ルシャトー十二番丁売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
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187万円 629万円
坪単価 help_outline
31万円 33万円 (推計)
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最終更新日:

住所和歌山県和歌山市十二番丁88
築年月1989年6月
総階数13階
総戸数34戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

ルシャトー十二番丁の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の63.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 356,729 100.0
2025年 346,249 97.1
2030年 333,854 93.6
2035年 320,645 89.9
2040年 307,046 86.1
2045年 293,466 82.3
2050年 280,227 78.6
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 有田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り和歌山市駅の築年数で見たマンション価格

ルシャトー十二番丁の最寄り和歌山市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルシャトー十二番丁は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価180.5万円に比べて、築40年以上では34.5万円と80.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルシャトー十二番丁の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
ワンルーム
19.69㎡
2階 南東
ワンルーム
23.22㎡
2階 北
ワンルーム
27.59㎡
5階 北
1K
25.14㎡
7階 北
3LDK
63.95㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 19.69㎡ 南東 2階 南東(19.69㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 23.22㎡ 南東 2階 南東(23.22㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 27.59㎡ 2階 北(27.59㎡)を無料査定する
5 1K 25.14㎡ 5階 北(25.14㎡)を無料査定する
7 3LDK 63.95㎡ 7階 北(63.95㎡)を無料査定する
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ルシャトー十二番丁の存在する和歌山県和歌山市十二番丁周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月580万円1988年4月49.56㎡11.7万円31LDK
2025年4月380万円1988年4月50.86㎡7.5万円122LDK
2024年4月350万円1989年6月18.35㎡19.1万円41R
2024年4月350万円1989年6月18.35㎡19.1万円41R
2023年5月250万円1989年6月18.06㎡13.8万円51R
2023年5月250万円1989年6月18.06㎡13.8万円51R
2022年4月1,380万円1988年4月65.43㎡21.1万円32LDK
2021年4月1,500万円1989年6月120.84㎡12.4万円124LDK
2021年4月1,500万円1989年6月120.84㎡12.4万円124LDK
2020年8月320万円1989年6月25.14㎡12.7万円51K

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近隣のマンション情報

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相場価格:--
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相場価格:--
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築年月:1987年3月
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和歌山県和歌山市友田町3丁目28
築年月:1989年7月
専有面積:--
相場価格:--
和歌山県和歌山市友田町3丁目61
築年月:2014年7月
専有面積:70.48㎡〜
相場価格:2,466万円
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10
築年月:1992年3月
専有面積:51.92㎡〜
相場価格:546万円
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁9
築年月:1983年3月
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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