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デュオヒルズ和歌山城の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,162万円 〜 5,051万円 （158万円 〜 166万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 和歌山県和歌山市北汀丁７ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年5月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 66.23㎡ 〜 112.89㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
事業者用2台
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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性
デュオヒルズ和歌山城の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の63.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 356,729 | 100.0 |
| 2025年 | 346,249 | 97.1 |
| 2030年 | 333,854 | 93.6 |
| 2035年 | 320,645 | 89.9 |
| 2040年 | 307,046 | 86.1 |
| 2045年 | 293,466 | 82.3 |
| 2050年 | 280,227 | 78.6 |
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 有田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り和歌山市駅の築年数で見たマンション価格
デュオヒルズ和歌山城の最寄り和歌山市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。デュオヒルズ和歌山城は現在築4年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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デュオヒルズ和歌山城の存在する和歌山県和歌山市北汀丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3,490万円 | 2020年6月 | 71.94㎡ | 48.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,690万円 | 2020年6月 | 93.59㎡ | 50.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,680万円 | 2020年5月 | 93.59㎡ | 50.0万円 | 6 | 5LDK |
| 2021年3月 | 4,780万円 | 2020年5月 | 93.59㎡ | 51.1万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラウムズ和歌山九番丁 | 和歌山県和歌山市九番丁４−１ | 1988年3月 | 21.73㎡〜 | 268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ太陽 | 和歌山県和歌山市湊本町１丁目１０−１ | 1985年3月 | 58.65㎡〜 | 595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ丸の内 | 和歌山県和歌山市小野町１丁目２８ | 1982年8月 | 51.42㎡〜 | 393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス県庁前 | 和歌山県和歌山市雑賀屋町３０ | 2006年5月 | 72.35㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート和歌山城公園 | 和歌山県和歌山市雑賀屋町３ | 2016年1月 | 68.04㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリスタワー和歌山城北 | 和歌山県和歌山市橋丁 | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルシャトー十二番丁 | 和歌山県和歌山市十二番丁８８ | 1989年6月 | 19.69㎡〜 | 270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション和歌山 | 和歌山県和歌山市十二番丁１９ | 1988年4月 | 50.86㎡〜 | 710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス和歌山汀公園 | 和歌山県和歌山市西汀丁２０ | 2021年2月 | 54.91㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雄湊ハーバービューハイツ | 和歌山県和歌山市下町１ | 1975年7月 | 29.55㎡〜 | 225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイダントスカイビュー雄湊 | 和歌山県和歌山市下町１１−２ | 2001年10月 | 57.05㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ城北 | 和歌山県和歌山市寄合町３２ | 1981年10月 | 46.14㎡〜 | 444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート和歌山アクロス | 和歌山県和歌山市友田町３丁目１８ | 2007年4月 | 53.41㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ城東 | 和歌山県和歌山市友田町３丁目２６ | 1987年3月 | 55.25㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル城東 | 和歌山県和歌山市友田町３丁目２８ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート友田町 | 和歌山県和歌山市友田町３丁目６１ | 2014年7月 | 70.48㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ光陽C棟 | 和歌山県和歌山市築港５丁目５−１ | 1981年4月 | 57.06㎡〜 | 299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ光陽 | 和歌山県和歌山市築港５丁目５ | 1980年3月 | 57.06㎡〜 | 342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション三木町 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁１０ | 1992年3月 | 51.92㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツみきまち | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁９ | 1983年3月 | 50.3㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
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