デュオヒルズ和歌山城売却査定・相場情報

資産性スコア
5.82
売却査定価格 help_outline
3,281万円 5,305万円
坪単価 help_outline
164万円 175万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所和歌山県和歌山市北汀丁7
築年月2020年5月
総階数13階
総戸数38戸
専有面積66.23㎡ 〜 112.89㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約150円/㎡
管理費約97円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社浅川組
駐車場有り
エレベータ不明
事業者用2台
no_photography

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

デュオヒルズ和歌山城の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の63.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 356,729 100.0
2025年 346,249 97.1
2030年 333,854 93.6
2035年 320,645 89.9
2040年 307,046 86.1
2045年 293,466 82.3
2050年 280,227 78.6
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 有田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り和歌山市駅の築年数で見たマンション価格

デュオヒルズ和歌山城の最寄り和歌山市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオヒルズ和歌山城は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価180.5万円に比べて、築40年以上では34.5万円と80.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオヒルズ和歌山城の存在する和歌山県和歌山市北汀丁周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡92㎡93㎡94㎡95㎡4849505152
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,690万円2020年6月73.38㎡50.3万円74LDK
2024年7月3,490万円2020年6月71.94㎡48.5万円113LDK
2024年5月4,690万円2020年6月93.59㎡50.1万円74LDK
2022年3月4,680万円2020年5月93.59㎡50.0万円65LDK
2021年3月4,780万円2020年5月93.59㎡51.1万円64LDK

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近隣のマンション情報

和歌山県和歌山市九番丁4−1
築年月:1988年3月
専有面積:21.73㎡〜
相場価格:271万円
和歌山県和歌山市湊本町1丁目10−1
築年月:1985年3月
専有面積:58.65㎡〜
相場価格:805万円
和歌山県和歌山市小野町1丁目28
築年月:1982年8月
専有面積:51.42㎡〜
相場価格:384万円
和歌山県和歌山市雑賀屋町30
築年月:2006年5月
専有面積:72.35㎡〜
相場価格:1,617万円
和歌山県和歌山市雑賀屋町3
築年月:2016年1月
専有面積:68.04㎡〜
相場価格:2,502万円
和歌山県和歌山市橋丁
築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
和歌山県和歌山市十二番丁88
築年月:1989年6月
専有面積:19.69㎡〜
相場価格:187万円
和歌山県和歌山市十二番丁19
築年月:1988年4月
専有面積:50.86㎡〜
相場価格:488万円
和歌山県和歌山市西汀丁20
築年月:2021年2月
専有面積:54.91㎡〜
相場価格:2,695万円
和歌山県和歌山市下町1
築年月:1975年7月
専有面積:29.55㎡〜
相場価格:214万円
和歌山県和歌山市下町11−2
築年月:2001年10月
専有面積:57.05㎡〜
相場価格:883万円
和歌山県和歌山市寄合町32
築年月:1981年10月
専有面積:46.14㎡〜
相場価格:287万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目61
築年月:2014年7月
専有面積:70.48㎡〜
相場価格:2,466万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目18
築年月:2007年4月
専有面積:53.41㎡〜
相場価格:1,642万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目26
築年月:1987年3月
専有面積:55.25㎡〜
相場価格:581万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目28
築年月:1989年7月
専有面積:--
相場価格:--
和歌山県和歌山市築港5丁目5−1
築年月:1981年4月
専有面積:57.06㎡〜
相場価格:358万円
和歌山県和歌山市築港5丁目5
築年月:1980年3月
専有面積:57.06㎡〜
相場価格:320万円
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10
築年月:1992年3月
専有面積:51.92㎡〜
相場価格:546万円
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁9
築年月:1983年3月
専有面積:50.3㎡〜
相場価格:461万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ラウムズ和歌山九番丁和歌山県和歌山市九番丁4−11988年3月21.73㎡〜271万円このマンションの相場を見る
グランドハイツ太陽和歌山県和歌山市湊本町1丁目10−11985年3月58.65㎡〜805万円このマンションの相場を見る
シティハイツ丸の内和歌山県和歌山市小野町1丁目281982年8月51.42㎡〜384万円このマンションの相場を見る
サーパス県庁前和歌山県和歌山市雑賀屋町302006年5月72.35㎡〜1,617万円このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート和歌山城公園和歌山県和歌山市雑賀屋町32016年1月68.04㎡〜2,502万円このマンションの相場を見る
ウエリスタワー和歌山城北和歌山県和歌山市橋丁2025年6月----このマンションの相場を見る
ルシャトー十二番丁和歌山県和歌山市十二番丁881989年6月19.69㎡〜187万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション和歌山和歌山県和歌山市十二番丁191988年4月50.86㎡〜488万円このマンションの相場を見る
アトラス和歌山汀公園和歌山県和歌山市西汀丁202021年2月54.91㎡〜2,695万円このマンションの相場を見る
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シャルマンフジスマート友田町和歌山県和歌山市友田町3丁目612014年7月70.48㎡〜2,466万円このマンションの相場を見る
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