レイダントスカイビュー雄湊の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
889万円 〜 1,209万円 (52万円 〜 53万円)
|
info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 和歌山県和歌山市下町11−2 |
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築年月 | 2001年10月 |
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総階数 | 9階 |
---|
総戸数 | 15戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性
レイダントスカイビュー雄湊の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の63.1と比べて高い指数となっています。
|
総人口(人) |
指数 |
2020年 |
356,729 |
100.0
|
2025年 |
346,249 |
97.1
|
2030年 |
333,854 |
93.6
|
2035年 |
320,645 |
89.9
|
2040年 |
307,046 |
86.1
|
2045年 |
293,466 |
82.3
|
2050年 |
280,227 |
78.6
|
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 有田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り和歌山市駅の築年数で見たマンション価格
レイダントスカイビュー雄湊の最寄り和歌山市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レイダントスカイビュー雄湊は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価187.3万円に比べて、築40年以上では26.8万円と85.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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レイダントスカイビュー雄湊の存在する和歌山県和歌山市下町周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年11月 | 300万円 | 1975年7月 | 45.66㎡ | 6.6万円 | 3 | 1LDK |
2024年10月 | 205万円 | 1975年7月 | 32.34㎡ | 6.3万円 | 5 | 1K |
2024年9月 | 1,330万円 | 2001年11月 | 69.82㎡ | 19.0万円 | 6 | 3LDK |
2024年8月 | 600万円 | 1975年8月 | 67.55㎡ | 8.9万円 | 6 | 3LDK |
2024年3月 | 280万円 | 1975年7月 | 29.64㎡ | 9.4万円 | 4 | 1LDK |
2024年3月 | 205万円 | 1975年7月 | 32.34㎡ | 6.3万円 | 5 | 1LDK |
2023年9月 | 280万円 | 1975年7月 | 29.64㎡ | 9.4万円 | 4 | 1LDK |
2023年2月 | 260万円 | 1975年7月 | 32.34㎡ | 8.0万円 | 5 | 1LDK |
2023年2月 | 780万円 | 2001年10月 | 57.05㎡ | 13.7万円 | 3 | 2LDK |
2021年9月 | 330万円 | 1975年7月 | 33.66㎡ | 9.8万円 | 4 | 1LDK |
2021年9月 | 680万円 | 1975年8月 | 67.55㎡ | 10.1万円 | 3 | 3LDK |
2021年5月 | 280万円 | 1975年7月 | 67.55㎡ | 4.1万円 | 8 | 3LDK |
2021年4月 | 340万円 | 1975年7月 | 64.8㎡ | 5.2万円 | 8 | 3LDK |
2021年1月 | 200万円 | 1975年7月 | 29.55㎡ | 6.8万円 | 5 | 1K |
2020年12月 | 680万円 | 1975年7月 | 78.84㎡ | 8.6万円 | 9 | 3LDK |
2020年9月 | 1,480万円 | 2001年10月 | 75.27㎡ | 19.7万円 | 7 | 3LDK |
2019年2月 | 300万円 | 1975年7月 | 33.66㎡ | 8.9万円 | 2 | 1R |
2017年9月 | 390万円 | 1975年7月 | 32.34㎡ | 12.1万円 | 5 | 1LDK |
2017年9月 | 390万円 | 1975年7月 | 32.34㎡ | 12.1万円 | 5 | 1LDK |
2017年9月 | 390万円 | 1975年7月 | 32.34㎡ | 12.1万円 | 5 | 1LDK |
2017年5月 | 580万円 | 1975年8月 | 66.24㎡ | 8.8万円 | 8 | 2LDK |
2017年2月 | 400万円 | 1975年2月 | 32.34㎡ | 12.4万円 | 5 | 1LDK |
2016年3月 | 1,298万円 | 2001年10月 | 57.05㎡ | 22.8万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
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築年月:1982年8月
専有面積:51.42㎡〜
相場価格:393万円〜
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築年月:2003年1月
専有面積:59.91㎡〜
相場価格:1,520万円〜
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築年月:2005年9月
専有面積:61.98㎡〜
相場価格:1,679万円〜
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築年月:2022年2月
専有面積:54.31㎡〜
相場価格:3,073万円〜
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築年月:1975年7月
専有面積:29.55㎡〜
相場価格:215万円〜
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築年月:2010年1月
専有面積:70.82㎡〜
相場価格:1,809万円〜
和歌山県和歌山市九番丁4−1
築年月:1988年3月
専有面積:21.73㎡〜
相場価格:268万円〜
和歌山県和歌山市築港5丁目5−1
築年月:1981年4月
専有面積:57.06㎡〜
相場価格:299万円〜
和歌山県和歌山市築港5丁目5
築年月:1980年3月
専有面積:57.06㎡〜
相場価格:340万円〜
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10
築年月:1992年3月
専有面積:51.92㎡〜
相場価格:760万円〜
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁9
築年月:1983年3月
専有面積:50.3㎡〜
相場価格:507万円〜
和歌山県和歌山市湊通丁南1丁目3−1
築年月:1985年12月
専有面積:56.29㎡〜
相場価格:597万円〜
和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁
築年月:1990年6月
専有面積:55.94㎡〜
相場価格:698万円〜
和歌山県和歌山市舟津町4丁目17
築年月:1986年6月
専有面積:62.37㎡〜
相場価格:658万円〜
和歌山県和歌山市舟津町4丁目14
築年月:1984年8月
専有面積:56.26㎡〜
相場価格:363万円〜
和歌山県和歌山市舟津町4丁目10−10
築年月:1985年8月
専有面積:52.08㎡〜
相場価格:338万円〜
和歌山県和歌山市南材木丁1丁目22
築年月:1989年3月
専有面積:45.08㎡〜
相場価格:557万円〜
和歌山県和歌山市屋形町3丁目11−1
築年月:2003年9月
専有面積:64.03㎡〜
相場価格:1,584万円〜
和歌山県和歌山市三木町堀詰1
築年月:1989年11月
専有面積:12.93㎡〜
相場価格:134万円〜
和歌山県和歌山市三木町堀詰
築年月:2020年5月
専有面積:64.6㎡〜
相場価格:2,709万円〜
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