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雄湊ハーバービューハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 215万円 〜 504万円 （24万円 〜 25万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 和歌山県和歌山市下町１ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性
雄湊ハーバービューハイツの存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の63.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 356,729 | 100.0 |
| 2025年 | 346,249 | 97.1 |
| 2030年 | 333,854 | 93.6 |
| 2035年 | 320,645 | 89.9 |
| 2040年 | 307,046 | 86.1 |
| 2045年 | 293,466 | 82.3 |
| 2050年 | 280,227 | 78.6 |
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 有田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り和歌山市駅の築年数で見たマンション価格
雄湊ハーバービューハイツの最寄り和歌山市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。雄湊ハーバービューハイツは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価187.3万円に比べて、築40年以上では26.8万円と85.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
ワンルーム
33.66㎡
3階 北
3LDK
67.55㎡
4階 北
２Ｋ(和 6 洋 5.5)
29.64㎡
4階 北
1LDK
33.66㎡
5階 南西
1DK
29.55㎡
5階 南西
１ＤＫ
32.34㎡
5階 北
１ＬＤＫ
32.34㎡
5階 北
1LDK
32.34㎡
6階 北
3LDK
67.55㎡
8階 北
2LDK
66.24㎡
8階 北
3LDK
64.8㎡
8階 南西
3LDK
67.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 33.66㎡ | 東 | 2階 東(33.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.55㎡ | 北 | 3階 北(67.55㎡)を無料査定する |
| 4 | ２Ｋ(和 6 洋 5.5) | 29.64㎡ | 北 | 4階 北(29.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 33.66㎡ | 北 | 4階 北(33.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 29.55㎡ | 南西 | 5階 南西(29.55㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＤＫ | 32.34㎡ | 南西 | 5階 南西(32.34㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＬＤＫ | 32.34㎡ | 北 | 5階 北(32.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 32.34㎡ | 北 | 5階 北(32.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.55㎡ | 北 | 6階 北(67.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 66.24㎡ | 北 | 8階 北(66.24㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.8㎡ | 北 | 8階 北(64.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.55㎡ | 南西 | 8階 南西(67.55㎡)を無料査定する |
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雄湊ハーバービューハイツの存在する和歌山県和歌山市下町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 300万円 | 1975年7月 | 45.66㎡ | 6.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 205万円 | 1975年7月 | 32.34㎡ | 6.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,330万円 | 2001年11月 | 69.82㎡ | 19.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 600万円 | 1975年8月 | 67.55㎡ | 8.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 280万円 | 1975年7月 | 29.64㎡ | 9.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 205万円 | 1975年7月 | 32.34㎡ | 6.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 280万円 | 1975年7月 | 29.64㎡ | 9.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 260万円 | 1975年7月 | 32.34㎡ | 8.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 780万円 | 2001年10月 | 57.05㎡ | 13.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 330万円 | 1975年7月 | 33.66㎡ | 9.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年9月 | 680万円 | 1975年8月 | 67.55㎡ | 10.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 280万円 | 1975年7月 | 67.55㎡ | 4.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 340万円 | 1975年7月 | 64.8㎡ | 5.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 200万円 | 1975年7月 | 29.55㎡ | 6.8万円 | 5 | 1K |
| 2020年12月 | 680万円 | 1975年7月 | 78.84㎡ | 8.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 2001年10月 | 75.27㎡ | 19.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 300万円 | 1975年7月 | 33.66㎡ | 8.9万円 | 2 | 1R |
| 2017年9月 | 390万円 | 1975年7月 | 32.34㎡ | 12.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年9月 | 390万円 | 1975年7月 | 32.34㎡ | 12.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年9月 | 390万円 | 1975年7月 | 32.34㎡ | 12.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年5月 | 580万円 | 1975年8月 | 66.24㎡ | 8.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年2月 | 400万円 | 1975年2月 | 32.34㎡ | 12.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2016年3月 | 1,298万円 | 2001年10月 | 57.05㎡ | 22.8万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドハイツ太陽 | 和歌山県和歌山市湊本町１丁目１０−１ | 1985年3月 | 58.65㎡〜 | 595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ丸の内 | 和歌山県和歌山市小野町１丁目２８ | 1982年8月 | 51.42㎡〜 | 393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス市駅前 | 和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁１２−２ | 2003年1月 | 59.91㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト市駅前ルネッサンスコート | 和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁１２−１ | 2005年9月 | 61.98㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート和歌山Cityステーションフロント | 和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁 | 2022年2月 | 54.31㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイダントスカイビュー雄湊 | 和歌山県和歌山市下町１１−２ | 2001年10月 | 57.05㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス市民図書館前 | 和歌山県和歌山市湊本町３丁目４−２ | 2010年1月 | 70.82㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ和歌山九番丁 | 和歌山県和歌山市九番丁４−１ | 1988年3月 | 21.73㎡〜 | 268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ光陽C棟 | 和歌山県和歌山市築港５丁目５−１ | 1981年4月 | 57.06㎡〜 | 299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ光陽 | 和歌山県和歌山市築港５丁目５ | 1980年3月 | 57.06㎡〜 | 340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション三木町 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁１０ | 1992年3月 | 51.92㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツみきまち | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁９ | 1983年3月 | 50.3㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシャトー真砂 | 和歌山県和歌山市湊通丁南１丁目３−１ | 1985年12月 | 56.29㎡〜 | 597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツジュエル | 和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁 | 1990年6月 | 55.94㎡〜 | 698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツファミール | 和歌山県和歌山市舟津町４丁目１７ | 1986年6月 | 62.37㎡〜 | 658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ舟津 | 和歌山県和歌山市舟津町４丁目１４ | 1984年8月 | 56.26㎡〜 | 363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープマンション舟津 | 和歌山県和歌山市舟津町４丁目１０−１０ | 1985年8月 | 52.08㎡〜 | 338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツメープル | 和歌山県和歌山市南材木丁１丁目２２ | 1989年3月 | 45.08㎡〜 | 557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト和歌山城 | 和歌山県和歌山市屋形町３丁目１１−１ | 2003年9月 | 64.03㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ三木町 | 和歌山県和歌山市三木町堀詰１ | 1989年11月 | 12.93㎡〜 | 134万円〜 | このマンションの相場を見る |
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