アトラス和歌山汀公園売却査定・相場情報

資産性スコア
5.64
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2,695万円 4,553万円
坪単価 help_outline
162万円 176万円
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最終更新日:

住所和歌山県和歌山市西汀丁20
築年月2021年2月
総階数14階
総戸数51戸
専有面積54.91㎡ 〜 85.72㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約144円/㎡
管理費約83円/㎡
分譲会社
施工会社㈱福田組
駐車場無し
エレベータ不明
全戸南向き
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
1ギガIN
ペアガラス
LED照明
設計・建築性能評価書
エコジョーズ
浴室暖房乾燥機
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
防災倉庫
no_photography

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

アトラス和歌山汀公園の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の63.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 356,729 100.0
2025年 346,249 97.1
2030年 333,854 93.6
2035年 320,645 89.9
2040年 307,046 86.1
2045年 293,466 82.3
2050年 280,227 78.6
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 有田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り和歌山市駅の築年数で見たマンション価格

アトラス和歌山汀公園の最寄り和歌山市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラス和歌山汀公園は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価180.5万円に比べて、築40年以上では34.5万円と80.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アトラス和歌山汀公園の存在する和歌山県和歌山市西汀丁周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡4050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,250万円2021年2月64.58㎡50.3万円63LDK
2025年3月3,250万円2021年1月64.58㎡50.3万円63LDK
2023年12月3,280万円2021年2月71.75㎡45.7万円43LDK
2023年11月5,680万円2021年2月78.14㎡72.7万円143LDK

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近隣のマンション情報

和歌山県和歌山市九番丁4−1
築年月:1988年3月
専有面積:21.73㎡〜
相場価格:271万円
和歌山県和歌山市湊本町1丁目10−1
築年月:1985年3月
専有面積:58.65㎡〜
相場価格:805万円
和歌山県和歌山市小野町1丁目28
築年月:1982年8月
専有面積:51.42㎡〜
相場価格:384万円
和歌山県和歌山市北汀丁7
築年月:2020年5月
専有面積:66.23㎡〜
相場価格:3,281万円
和歌山県和歌山市雑賀屋町30
築年月:2006年5月
専有面積:72.35㎡〜
相場価格:1,617万円
和歌山県和歌山市雑賀屋町3
築年月:2016年1月
専有面積:68.04㎡〜
相場価格:2,502万円
和歌山県和歌山市橋丁
築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
和歌山県和歌山市十二番丁88
築年月:1989年6月
専有面積:19.69㎡〜
相場価格:187万円
和歌山県和歌山市十二番丁19
築年月:1988年4月
専有面積:50.86㎡〜
相場価格:488万円
和歌山県和歌山市湊紺屋町1丁目
築年月:2023年10月
専有面積:64.5㎡〜
相場価格:2,421万円
和歌山県和歌山市寄合町32
築年月:1981年10月
専有面積:46.14㎡〜
相場価格:287万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目61
築年月:2014年7月
専有面積:70.48㎡〜
相場価格:2,466万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目18
築年月:2007年4月
専有面積:53.41㎡〜
相場価格:1,642万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目26
築年月:1987年3月
専有面積:55.25㎡〜
相場価格:581万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目28
築年月:1989年7月
専有面積:--
相場価格:--
和歌山県和歌山市築港5丁目5−1
築年月:1981年4月
専有面積:57.06㎡〜
相場価格:358万円
和歌山県和歌山市築港5丁目5
築年月:1980年3月
専有面積:57.06㎡〜
相場価格:320万円
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10
築年月:1992年3月
専有面積:51.92㎡〜
相場価格:546万円
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁9
築年月:1983年3月
専有面積:50.3㎡〜
相場価格:461万円
和歌山県和歌山市湊通丁南1丁目3−1
築年月:1985年12月
専有面積:56.29㎡〜
相場価格:728万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ラウムズ和歌山九番丁和歌山県和歌山市九番丁4−11988年3月21.73㎡〜271万円このマンションの相場を見る
グランドハイツ太陽和歌山県和歌山市湊本町1丁目10−11985年3月58.65㎡〜805万円このマンションの相場を見る
シティハイツ丸の内和歌山県和歌山市小野町1丁目281982年8月51.42㎡〜384万円このマンションの相場を見る
デュオヒルズ和歌山城和歌山県和歌山市北汀丁72020年5月66.23㎡〜3,281万円このマンションの相場を見る
サーパス県庁前和歌山県和歌山市雑賀屋町302006年5月72.35㎡〜1,617万円このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート和歌山城公園和歌山県和歌山市雑賀屋町32016年1月68.04㎡〜2,502万円このマンションの相場を見る
ウエリスタワー和歌山城北和歌山県和歌山市橋丁2025年6月----このマンションの相場を見る
ルシャトー十二番丁和歌山県和歌山市十二番丁881989年6月19.69㎡〜187万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション和歌山和歌山県和歌山市十二番丁191988年4月50.86㎡〜488万円このマンションの相場を見る
シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ和歌山県和歌山市湊紺屋町1丁目2023年10月64.5㎡〜2,421万円このマンションの相場を見る
シティハイツ城北和歌山県和歌山市寄合町321981年10月46.14㎡〜287万円このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート友田町和歌山県和歌山市友田町3丁目612014年7月70.48㎡〜2,466万円このマンションの相場を見る
セレッソコート和歌山アクロス和歌山県和歌山市友田町3丁目182007年4月53.41㎡〜1,642万円このマンションの相場を見る
パークハイツ城東和歌山県和歌山市友田町3丁目261987年3月55.25㎡〜581万円このマンションの相場を見る
インペリアル城東和歌山県和歌山市友田町3丁目281989年7月----このマンションの相場を見る
ニューハイツ光陽C棟和歌山県和歌山市築港5丁目5−11981年4月57.06㎡〜358万円このマンションの相場を見る
ニューハイツ光陽和歌山県和歌山市築港5丁目51980年3月57.06㎡〜320万円このマンションの相場を見る
チサンマンション三木町和歌山県和歌山市三木町中ノ丁101992年3月51.92㎡〜546万円このマンションの相場を見る
グランドハイツみきまち和歌山県和歌山市三木町中ノ丁91983年3月50.3㎡〜461万円このマンションの相場を見る
ルシャトー真砂和歌山県和歌山市湊通丁南1丁目3−11985年12月56.29㎡〜728万円このマンションの相場を見る

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