シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
売却査定価格 help_outline
2,434万円 3,270万円
坪単価 help_outline
125万円 135万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1115120125130135

最終更新日:

住所和歌山県和歌山市湊紺屋町1丁目
築年月2023年10月
総階数14階
総戸数82戸
専有面積64.5㎡ 〜 80.08㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
no_photography

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュの存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の63.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 356,729 100.0
2025年 346,249 97.1
2030年 333,854 93.6
2035年 320,645 89.9
2040年 307,046 86.1
2045年 293,466 82.3
2050年 280,227 78.6
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 有田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り和歌山市駅の築年数で見たマンション価格

シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュの最寄り和歌山市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価180.5万円に比べて、築40年以上では34.5万円と80.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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近隣のマンション情報

和歌山県和歌山市湊本町1丁目10−1
築年月:1985年3月
専有面積:58.65㎡〜
相場価格:805万円
和歌山県和歌山市小野町1丁目28
築年月:1982年8月
専有面積:51.42㎡〜
相場価格:384万円
和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁12−2
築年月:2003年1月
専有面積:59.91㎡〜
相場価格:1,642万円
和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁12−1
築年月:2005年9月
専有面積:61.98㎡〜
相場価格:1,986万円
和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁
築年月:2022年2月
専有面積:54.31㎡〜
相場価格:2,379万円
和歌山県和歌山市橋丁
築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
和歌山県和歌山市寄合町32
築年月:1981年10月
専有面積:46.14㎡〜
相場価格:300万円
和歌山県和歌山市湊本町3丁目4−2
築年月:2010年1月
専有面積:70.82㎡〜
相場価格:2,036万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目18
築年月:2007年4月
専有面積:53.41㎡〜
相場価格:1,672万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目26
築年月:1987年3月
専有面積:55.25㎡〜
相場価格:581万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目28
築年月:1989年7月
専有面積:--
相場価格:--
和歌山県和歌山市友田町3丁目61
築年月:2014年7月
専有面積:70.48㎡〜
相場価格:2,499万円
和歌山県和歌山市九番丁4−1
築年月:1988年3月
専有面積:21.73㎡〜
相場価格:275万円
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10
築年月:1992年3月
専有面積:51.92㎡〜
相場価格:558万円
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁9
築年月:1983年3月
専有面積:50.3㎡〜
相場価格:506万円
和歌山県和歌山市湊通丁南1丁目3−1
築年月:1985年12月
専有面積:56.29㎡〜
相場価格:762万円
和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁
築年月:1990年6月
専有面積:55.94㎡〜
相場価格:548万円
和歌山県和歌山市舟津町4丁目17
築年月:1986年6月
専有面積:62.37㎡〜
相場価格:461万円
和歌山県和歌山市舟津町4丁目14
築年月:1984年8月
専有面積:52.16㎡〜
相場価格:275万円
和歌山県和歌山市舟津町4丁目10−10
築年月:1985年8月
専有面積:52.08㎡〜
相場価格:357万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランドハイツ太陽和歌山県和歌山市湊本町1丁目10−11985年3月58.65㎡〜805万円このマンションの相場を見る
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アリスト市駅前ルネッサンスコート和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁12−12005年9月61.98㎡〜1,986万円このマンションの相場を見る
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インペリアル城東和歌山県和歌山市友田町3丁目281989年7月----このマンションの相場を見る
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シティハイツジュエル和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁1990年6月55.94㎡〜548万円このマンションの相場を見る
グランドハイツファミール和歌山県和歌山市舟津町4丁目171986年6月62.37㎡〜461万円このマンションの相場を見る
ニューハイツ舟津和歌山県和歌山市舟津町4丁目141984年8月52.16㎡〜275万円このマンションの相場を見る
コープマンション舟津和歌山県和歌山市舟津町4丁目10−101985年8月52.08㎡〜357万円このマンションの相場を見る

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