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パークハイツ大新の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 736万円 〜 805万円 （35万円 〜 35万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 和歌山県和歌山市岡円福院西ノ丁７ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性
パークハイツ大新の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の65.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 356,729 | 100.0 |
| 2025年 | 346,249 | 97.1 |
| 2030年 | 333,854 | 93.6 |
| 2035年 | 320,645 | 89.9 |
| 2040年 | 307,046 | 86.1 |
| 2045年 | 293,466 | 82.3 |
| 2050年 | 280,227 | 78.6 |
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 泉南市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り和歌山駅の築年数で見たマンション価格
パークハイツ大新の最寄り和歌山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイツ大新は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価206.3万円に比べて、築40年以上では37.4万円と81.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パークハイツ大新の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4DK | 69.65㎡ | 北 | 3階 北(69.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.81㎡ | 北 | 3階 北(71.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.46㎡ | 北 | 4階 北(75.46㎡)を無料査定する |
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パークハイツ大新の存在する和歌山県和歌山市岡円福院西ノ丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 780万円 | 1985年4月 | 69.65㎡ | 11.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 780万円 | 1985年4月 | 69.65㎡ | 11.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 780万円 | 1985年4月 | 69.65㎡ | 11.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 850万円 | 1985年4月 | 71.81㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 850万円 | 1985年4月 | 71.81㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 850万円 | 1985年4月 | 71.81㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 950万円 | 1985年4月 | 75.46㎡ | 12.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 950万円 | 1985年4月 | 75.46㎡ | 12.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 950万円 | 1985年4月 | 75.46㎡ | 12.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 850万円 | 1985年4月 | 75.46㎡ | 11.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年4月 | 850万円 | 1985年4月 | 75.46㎡ | 11.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年4月 | 850万円 | 1985年4月 | 75.46㎡ | 11.3万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セレッソコート和歌山アクロス | 和歌山県和歌山市友田町３丁目１８ | 2007年4月 | 53.41㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ城東 | 和歌山県和歌山市友田町３丁目２６ | 1987年3月 | 55.25㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル城東 | 和歌山県和歌山市友田町３丁目２８ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート友田町 | 和歌山県和歌山市友田町３丁目６１ | 2014年7月 | 70.48㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション三木町 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁１０ | 1992年3月 | 51.92㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツみきまち | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁９ | 1983年3月 | 50.3㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ三木町 | 和歌山県和歌山市三木町堀詰１ | 1989年11月 | 12.93㎡〜 | 134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディレジデンス和歌山三木町 | 和歌山県和歌山市三木町堀詰 | 2020年5月 | 64.6㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシャトーサンツリー | 和歌山県和歌山市三木町堀詰４２ | 2001年5月 | 70.58㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラシエール和歌山 | 和歌山県和歌山市新中通４丁目１２ | 2007年9月 | 62.78㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイダント畑屋敷 | 和歌山県和歌山市畑屋敷新道丁８ | 1995年4月 | 49.26㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイビューけやき | 和歌山県和歌山市新通４丁目３２−１ | 1998年6月 | 61.08㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒュース大新 | 和歌山県和歌山市新中通５丁目２４ | 1990年9月 | 64.36㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ和歌山1番館 | 和歌山県和歌山市北休賀町１ | 1991年2月 | 57.75㎡〜 | 605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アレッソ和歌山アーバンコア | 和歌山県和歌山市北休賀町３ | 2002年11月 | 67.05㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ和歌山九番丁 | 和歌山県和歌山市九番丁４−１ | 1988年3月 | 21.73㎡〜 | 268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシャトー真砂 | 和歌山県和歌山市湊通丁南１丁目３−１ | 1985年12月 | 56.29㎡〜 | 597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツジュエル | 和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁 | 1990年6月 | 55.94㎡〜 | 698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション和歌山田中町 | 和歌山県和歌山市田中町３丁目１２−２ | 1988年7月 | 51.14㎡〜 | 805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツメープル | 和歌山県和歌山市南材木丁１丁目２２ | 1989年3月 | 45.08㎡〜 | 557万円〜 | このマンションの相場を見る |
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