エンゼルヴィフラッツ和歌山売却査定・相場情報

資産性スコア
4.9
売却査定価格 help_outline
2,022万円 2,991万円
坪単価 help_outline
101万円 109万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/190100110120

最終更新日:

住所和歌山県和歌山市田中町5丁目1−8
築年月2008年3月
総階数15階
総戸数40戸
専有面積66.29㎡ 〜 90.52㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
カラーTVモニター付オートロックシステム
非接触ICカードロック
カバン付ドアスコープ
玄関オートライト
足下灯ルーバー面格子
スプラッシュミストサウナ
モザイクパターン
ラウンド型ワイド浴槽
スパイスボックス
ワイドランジフード
スロップシンク
防水コンセント
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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

エンゼルヴィフラッツ和歌山の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の63.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 356,729 100.0
2025年 346,249 97.1
2030年 333,854 93.6
2035年 320,645 89.9
2040年 307,046 86.1
2045年 293,466 82.3
2050年 280,227 78.6
※周囲の市区町村は 海南市, 泉南郡岬町, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 紀の川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り和歌山駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルヴィフラッツ和歌山の最寄り和歌山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルヴィフラッツ和歌山は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.3万円に比べて、築40年以上では38.2万円と80.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エンゼルヴィフラッツ和歌山の存在する和歌山県和歌山市田中町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,690万円2006年7月70.52㎡38.1万円23LDK
2025年3月2,380万円2008年3月70.58㎡33.7万円133LDK
2025年2月1,880万円2008年3月66.29㎡28.4万円43LDK
2024年9月2,180万円2008年3月77.32㎡28.2万円53LDK
2024年5月1,980万円2006年7月70.52㎡28.1万円23LDK
2024年4月950万円1989年1月60.32㎡15.7万円82LDK
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2024年4月950万円1989年3月62.75㎡15.1万円82LDK
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2024年3月2,480万円2006年7月80.36㎡30.9万円113LDK

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近隣のマンション情報

和歌山県和歌山市田中町3丁目12−2
築年月:1988年7月
専有面積:51.14㎡〜
相場価格:544万円
和歌山県和歌山市木広町5丁目2−15
築年月:2021年2月
専有面積:65.91㎡〜
相場価格:3,046万円
和歌山県和歌山市太田1丁目5−2
築年月:2023年10月
専有面積:94.39㎡〜
相場価格:3,656万円
和歌山県和歌山市太田1丁目11−7
築年月:2015年8月
専有面積:70.85㎡〜
相場価格:3,012万円
和歌山県和歌山市田中町2丁目22−2
築年月:2006年8月
専有面積:66.22㎡〜
相場価格:2,019万円
和歌山県和歌山市吹屋町5丁目15−1
築年月:1990年4月
専有面積:63.63㎡〜
相場価格:692万円
和歌山県和歌山市美園町3丁目35
築年月:2011年7月
専有面積:59.81㎡〜
相場価格:2,369万円
和歌山県和歌山市美園町2丁目80
築年月:2006年4月
専有面積:67.94㎡〜
相場価格:1,685万円
和歌山県和歌山市田中町5丁目3−14
築年月:1989年3月
専有面積:60.17㎡〜
相場価格:771万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目18
築年月:2007年4月
専有面積:53.41㎡〜
相場価格:1,672万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目26
築年月:1987年3月
専有面積:55.25㎡〜
相場価格:581万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目28
築年月:1989年7月
専有面積:--
相場価格:--
和歌山県和歌山市友田町3丁目61
築年月:2014年7月
専有面積:70.48㎡〜
相場価格:2,499万円
和歌山県和歌山市九番丁4−1
築年月:1988年3月
専有面積:21.73㎡〜
相場価格:275万円
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10
築年月:1992年3月
専有面積:51.92㎡〜
相場価格:558万円
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁9
築年月:1983年3月
専有面積:50.3㎡〜
相場価格:506万円
和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁
築年月:1990年6月
専有面積:55.94㎡〜
相場価格:548万円
和歌山県和歌山市南材木丁1丁目22
築年月:1989年3月
専有面積:45.08㎡〜
相場価格:414万円
和歌山県和歌山市屋形町3丁目11−1
築年月:2003年9月
専有面積:64.03㎡〜
相場価格:1,437万円
和歌山県和歌山市三木町堀詰1
築年月:1989年11月
専有面積:12.93㎡〜
相場価格:96万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション和歌山田中町和歌山県和歌山市田中町3丁目12−21988年7月51.14㎡〜544万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ和歌山和歌山県和歌山市木広町5丁目2−152021年2月65.91㎡〜3,046万円このマンションの相場を見る
ブランシエラ和歌山和歌山県和歌山市太田1丁目5−22023年10月94.39㎡〜3,656万円このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート和歌山駅前EAST和歌山県和歌山市太田1丁目11−72015年8月70.85㎡〜3,012万円このマンションの相場を見る
ディアネクスティア和歌山和歌山県和歌山市田中町2丁目22−22006年8月66.22㎡〜2,019万円このマンションの相場を見る
パレ・ロワイヤル吹屋町和歌山県和歌山市吹屋町5丁目15−11990年4月63.63㎡〜692万円このマンションの相場を見る
ポレスターけやき大通り和歌山県和歌山市美園町3丁目352011年7月59.81㎡〜2,369万円このマンションの相場を見る
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ファミール和歌山1番館和歌山県和歌山市田中町5丁目3−141989年3月60.17㎡〜771万円このマンションの相場を見る
セレッソコート和歌山アクロス和歌山県和歌山市友田町3丁目182007年4月53.41㎡〜1,672万円このマンションの相場を見る
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インペリアル城東和歌山県和歌山市友田町3丁目281989年7月----このマンションの相場を見る
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ラウムズ和歌山九番丁和歌山県和歌山市九番丁4−11988年3月21.73㎡〜275万円このマンションの相場を見る
チサンマンション三木町和歌山県和歌山市三木町中ノ丁101992年3月51.92㎡〜558万円このマンションの相場を見る
グランドハイツみきまち和歌山県和歌山市三木町中ノ丁91983年3月50.3㎡〜506万円このマンションの相場を見る
シティハイツジュエル和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁1990年6月55.94㎡〜548万円このマンションの相場を見る
シティハイツメープル和歌山県和歌山市南材木丁1丁目221989年3月45.08㎡〜414万円このマンションの相場を見る
アリスト和歌山城和歌山県和歌山市屋形町3丁目11−12003年9月64.03㎡〜1,437万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ三木町和歌山県和歌山市三木町堀詰11989年11月12.93㎡〜96万円このマンションの相場を見る

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