シャルマンフジスマート和歌山駅前EAST売却査定・相場情報

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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所和歌山県和歌山市太田1丁目11−7
築年月2015年8月
総階数15階
総戸数118戸
専有面積70.85㎡ 〜 78.96㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
防犯カメラ付EV
ハンズフリーカラーTVモニター
光FIN
エコジョーズ
ガス温水式床暖房
浴室暖房乾燥機
カーボン・エアクリーンシステム
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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

シャルマンフジスマート和歌山駅前EASTの存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の63.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 356,729 100.0
2025年 346,249 97.1
2030年 333,854 93.6
2035年 320,645 89.9
2040年 307,046 86.1
2045年 293,466 82.3
2050年 280,227 78.6
※周囲の市区町村は 海南市, 泉南郡岬町, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 紀の川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り和歌山駅の築年数で見たマンション価格

シャルマンフジスマート和歌山駅前EASTの最寄り和歌山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマンフジスマート和歌山駅前EASTは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.3万円に比べて、築40年以上では38.0万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャルマンフジスマート和歌山駅前EASTの存在する和歌山県和歌山市太田1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,380万円2008年9月72.0㎡33.1万円82LDK
2024年12月2,860万円2015年7月73.03㎡39.2万円33LDK
2024年12月2,860万円2015年7月73.03㎡39.2万円33LDK
2024年11月2,800万円2008年9月83.31㎡33.6万円23LDK
2024年10月3,150万円2015年7月72.24㎡43.6万円133LDK
2024年10月3,150万円2015年7月75.21㎡41.9万円133LDK
2024年10月3,150万円2015年7月72.24㎡43.6万円133LDK
2024年10月3,150万円2015年7月75.21㎡41.9万円133LDK
2024年10月3,200万円2015年7月78.96㎡40.5万円143LDK
2024年10月3,200万円2015年7月78.96㎡40.5万円143LDK

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近隣のマンション情報

和歌山県和歌山市木広町5丁目2−15
築年月:2021年2月
専有面積:65.91㎡〜
相場価格:3,046万円
和歌山県和歌山市友田町5丁目47−1
築年月:2018年2月
専有面積:60.77㎡〜
相場価格:3,097万円
和歌山県和歌山市太田1丁目5−2
築年月:2023年10月
専有面積:94.39㎡〜
相場価格:3,656万円
和歌山県和歌山市太田2丁目8−21
築年月:2002年11月
専有面積:63.01㎡〜
相場価格:1,306万円
和歌山県和歌山市太田3丁目9−5
築年月:2008年8月
専有面積:66.77㎡〜
相場価格:2,254万円
和歌山県和歌山市友田町4丁目130
築年月:2020年2月
専有面積:56.73㎡〜
相場価格:3,170万円
和歌山県和歌山市友田町4丁目1−1
築年月:2006年11月
専有面積:57.93㎡〜
相場価格:1,691万円
和歌山県和歌山市友田町4丁目3
築年月:2008年9月
専有面積:65.72㎡〜
相場価格:1,793万円
和歌山県和歌山市友田町4丁目11
築年月:1974年5月
専有面積:64.62㎡〜
相場価格:469万円
和歌山県和歌山市太田120−6
築年月:1974年3月
専有面積:51.46㎡〜
相場価格:304万円
和歌山県和歌山市太田117
築年月:1987年7月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:565万円
和歌山県和歌山市太田297
築年月:2005年1月
専有面積:61.94㎡〜
相場価格:1,342万円
和歌山県和歌山市田中町5丁目3−14
築年月:1989年3月
専有面積:60.17㎡〜
相場価格:737万円
和歌山県和歌山市田中町5丁目1−8
築年月:2008年3月
専有面積:66.29㎡〜
相場価格:2,022万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目18
築年月:2007年4月
専有面積:53.41㎡〜
相場価格:1,672万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目26
築年月:1987年3月
専有面積:55.25㎡〜
相場価格:581万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目28
築年月:1989年7月
専有面積:--
相場価格:--
和歌山県和歌山市友田町3丁目61
築年月:2014年7月
専有面積:70.48㎡〜
相場価格:2,499万円
和歌山県和歌山市九番丁4−1
築年月:1988年3月
専有面積:21.73㎡〜
相場価格:271万円
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10
築年月:1992年3月
専有面積:51.92㎡〜
相場価格:546万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ブランシエラ和歌山和歌山県和歌山市太田1丁目5−22023年10月94.39㎡〜3,656万円このマンションの相場を見る
サンセリテ太田和歌山県和歌山市太田2丁目8−212002年11月63.01㎡〜1,306万円このマンションの相場を見る
サーパス和歌山駅前和歌山県和歌山市太田3丁目9−52008年8月66.77㎡〜2,254万円このマンションの相場を見る
アトラスタワー和歌山和歌山県和歌山市友田町4丁目1302020年2月56.73㎡〜3,170万円このマンションの相場を見る
グランノーブル和歌山友田町和歌山県和歌山市友田町4丁目1−12006年11月57.93㎡〜1,691万円このマンションの相場を見る
ネバーランド和歌山友田町和歌山県和歌山市友田町4丁目32008年9月65.72㎡〜1,793万円このマンションの相場を見る
友田町ロイヤルコーポ和歌山県和歌山市友田町4丁目111974年5月64.62㎡〜469万円このマンションの相場を見る
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シティハイツポポロ和歌山県和歌山市太田1171987年7月60.08㎡〜565万円このマンションの相場を見る
サーパス太田和歌山県和歌山市太田2972005年1月61.94㎡〜1,342万円このマンションの相場を見る
ファミール和歌山1番館和歌山県和歌山市田中町5丁目3−141989年3月60.17㎡〜737万円このマンションの相場を見る
エンゼルヴィフラッツ和歌山和歌山県和歌山市田中町5丁目1−82008年3月66.29㎡〜2,022万円このマンションの相場を見る
セレッソコート和歌山アクロス和歌山県和歌山市友田町3丁目182007年4月53.41㎡〜1,672万円このマンションの相場を見る
パークハイツ城東和歌山県和歌山市友田町3丁目261987年3月55.25㎡〜581万円このマンションの相場を見る
インペリアル城東和歌山県和歌山市友田町3丁目281989年7月----このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート友田町和歌山県和歌山市友田町3丁目612014年7月70.48㎡〜2,499万円このマンションの相場を見る
ラウムズ和歌山九番丁和歌山県和歌山市九番丁4−11988年3月21.73㎡〜271万円このマンションの相場を見る
チサンマンション三木町和歌山県和歌山市三木町中ノ丁101992年3月51.92㎡〜546万円このマンションの相場を見る

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