サーパス和歌山駅前の売却査定・相場情報

5.33

売却査定価格（坪単価）
2,254万円〜 3,522万円（112万円〜 120万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/30

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基本情報

住所	和歌山県和歌山市太田３丁目９−５
築年月	2008年8月
総階数	10階
総戸数	89戸
専有面積	66.77㎡〜 96.93㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	和歌山駅徒歩6分

施設・設備

ｶｰﾄﾞｷｰｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟｼｬｯﾀｰ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

家具式ｸﾛｾﾞｯﾄ

同時給排気型ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ

ぷるぴっとｷｯﾁﾝ

ｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ

ｽｲｯﾁ式ｻﾑﾀｰﾝ

手洗いｶｳﾝﾀｰ付ｳｫｼｭﾚｯﾄ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

サーパス和歌山駅前の

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

サーパス和歌山駅前の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。

周囲の市区町村の63.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	356,729	100.0
2025年	346,249	97.1
2030年	333,854	93.6
2035年	320,645	89.9
2040年	307,046	86.1
2045年	293,466	82.3
2050年	280,227	78.6

※周囲の市区町村は海南市, 泉南郡岬町, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 紀の川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り和歌山駅の築年数で見たマンション価格

サーパス和歌山駅前の最寄り和歌山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス和歌山駅前は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.3万円に比べて、築40年以上では38.1万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
104	3LDK	78.0㎡	104を無料査定する
105	3LDK	79.89㎡	105を無料査定する
106	4LDK	83.31㎡	106を無料査定する
107	3LDK	72.0㎡	107を無料査定する
108	3LDK	67.55㎡	108を無料査定する
109	4LDK	96.93㎡	109を無料査定する
201	4LDK	86.87㎡	201を無料査定する
202	2LDK	66.77㎡	202を無料査定する
203	3LDK	75.0㎡	203を無料査定する
204	3LDK	78.0㎡	204を無料査定する
205	3LDK	79.89㎡	205を無料査定する
206	4LDK	83.31㎡	206を無料査定する
207	3LDK	72.0㎡	207を無料査定する
208	3LDK	67.55㎡	208を無料査定する
209	4LDK	96.93㎡	209を無料査定する
301	4LDK	86.87㎡	301を無料査定する
302	2LDK	66.77㎡	302を無料査定する
303	3LDK	75.0㎡	303を無料査定する
304	3LDK	78.0㎡	304を無料査定する
305	3LDK	79.89㎡	305を無料査定する
306	4LDK	83.31㎡	306を無料査定する
307	3LDK	72.0㎡	307を無料査定する
308	3LDK	67.55㎡	308を無料査定する
309	4LDK	96.93㎡	309を無料査定する
401	4LDK	86.87㎡	401を無料査定する
402	2LDK	66.77㎡	402を無料査定する
403	3LDK	75.0㎡	403を無料査定する
404	3LDK	78.0㎡	404を無料査定する
405	3LDK	79.89㎡	405を無料査定する
406	4LDK	83.31㎡	406を無料査定する
407	3LDK	72.0㎡	407を無料査定する
408	3LDK	67.55㎡	408を無料査定する
409	4LDK	96.93㎡	409を無料査定する
501	4LDK	86.87㎡	501を無料査定する
502	2LDK	66.77㎡	502を無料査定する
503	3LDK	75.0㎡	503を無料査定する
504	3LDK	78.0㎡	504を無料査定する
505	3LDK	79.89㎡	505を無料査定する
506	4LDK	83.31㎡	506を無料査定する
507	3LDK	72.0㎡	507を無料査定する
508	3LDK	67.55㎡	508を無料査定する
509	4LDK	96.93㎡	509を無料査定する
601	4LDK	86.87㎡	601を無料査定する
602	2LDK	66.77㎡	602を無料査定する
603	3LDK	75.0㎡	603を無料査定する
604	3LDK	78.0㎡	604を無料査定する
605	3LDK	79.89㎡	605を無料査定する
606	4LDK	83.31㎡	606を無料査定する
607	3LDK	72.0㎡	607を無料査定する
608	3LDK	67.55㎡	608を無料査定する
609	4LDK	96.93㎡	609を無料査定する
701	4LDK	86.87㎡	701を無料査定する
702	2LDK	66.77㎡	702を無料査定する
703	3LDK	75.0㎡	703を無料査定する
704	3LDK	78.0㎡	704を無料査定する
705	3LDK	79.89㎡	705を無料査定する
706	4LDK	83.31㎡	706を無料査定する
707	3LDK	72.0㎡	707を無料査定する
708	3LDK	67.55㎡	708を無料査定する
709	4LDK	96.93㎡	709を無料査定する
801	4LDK	86.87㎡	801を無料査定する
802	2LDK	66.77㎡	802を無料査定する
803	3LDK	75.0㎡	803を無料査定する
804	3LDK	78.0㎡	804を無料査定する
805	3LDK	79.89㎡	805を無料査定する
806	4LDK	83.31㎡	806を無料査定する
807	3LDK	72.0㎡	807を無料査定する
808	3LDK	67.55㎡	808を無料査定する
809	4LDK	96.93㎡	809を無料査定する
901	4LDK	86.87㎡	901を無料査定する
902	2LDK	66.77㎡	902を無料査定する
903	3LDK	75.0㎡	903を無料査定する
904	3LDK	78.0㎡	904を無料査定する
905	3LDK	79.89㎡	905を無料査定する
906	4LDK	83.31㎡	906を無料査定する
907	3LDK	72.0㎡	907を無料査定する
908	3LDK	67.55㎡	908を無料査定する
909	4LDK	96.93㎡	909を無料査定する
1001	4LDK	86.87㎡	1001を無料査定する
1002	2LDK	66.77㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	75.0㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	78.0㎡	1004を無料査定する
1005	3LDK	79.89㎡	1005を無料査定する
1006	4LDK	83.31㎡	1006を無料査定する
1007	3LDK	72.0㎡	1007を無料査定する
1008	3LDK	67.55㎡	1008を無料査定する
1009	4LDK	96.93㎡	1009を無料査定する

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サーパス和歌山駅前の存在する和歌山県和歌山市太田３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	2,860万円	2015年7月	73.03㎡	39.2万円	3	3LDK
2024年12月	2,860万円	2015年7月	73.03㎡	39.2万円	3	3LDK
2024年11月	2,800万円	2008年9月	83.31㎡	33.6万円	2	3LDK
2024年10月	3,150万円	2015年7月	75.21㎡	41.9万円	13	3LDK
2024年10月	3,150万円	2015年7月	72.24㎡	43.6万円	13	3LDK
2024年10月	3,150万円	2015年7月	72.24㎡	43.6万円	13	3LDK
2024年10月	3,150万円	2015年7月	75.21㎡	41.9万円	13	3LDK
2024年10月	3,200万円	2015年7月	78.96㎡	40.5万円	14	3LDK
2024年10月	3,200万円	2015年7月	78.96㎡	40.5万円	14	3LDK
2024年6月	2,490万円	2008年9月	75.0㎡	33.2万円	4	3LDK
2024年6月	3,280万円	2008年9月	96.93㎡	33.8万円	10	4LDK
2024年4月	2,480万円	2008年9月	80.17㎡	30.9万円	1	3LDK
2024年2月	2,780万円	2015年7月	73.03㎡	38.1万円	4	3LDK
2024年2月	2,780万円	2015年7月	73.03㎡	38.1万円	4	3LDK
2024年1月	2,780万円	2015年7月	73.03㎡	38.1万円	3	3LDK
2024年1月	2,780万円	2015年7月	73.03㎡	38.1万円	3	3LDK
2023年12月	3,180万円	2015年7月	75.21㎡	42.3万円	12	3LDK
2023年12月	3,180万円	2015年7月	75.21㎡	42.3万円	12	3LDK
2023年8月	3,480万円	2015年7月	73.03㎡	47.7万円	7	3LDK
2023年8月	3,480万円	2015年7月	73.03㎡	47.7万円	7	3LDK
2023年2月	3,250万円	2015年7月	75.21㎡	43.2万円	5	3LDK
2023年2月	3,250万円	2015年7月	75.21㎡	43.2万円	5	3LDK
2022年12月	3,650万円	2015年8月	78.96㎡	46.2万円	14	3LDK
2022年12月	3,650万円	2015年8月	78.96㎡	46.2万円	14	3LDK
2022年12月	410万円	1974年3月	51.46㎡	8.0万円	6	2LDK
2022年12月	410万円	1974年3月	51.46㎡	8.0万円	6	2LDK
2022年12月	410万円	1974年3月	51.46㎡	8.0万円	6	2LDK
2022年11月	2,980万円	2015年8月	70.85㎡	42.1万円	12	3LDK
2022年11月	2,980万円	2015年8月	70.85㎡	42.1万円	12	3LDK
2022年9月	980万円	1974年3月	116.2㎡	8.4万円	6	3LDK
2022年9月	980万円	1974年3月	116.2㎡	8.4万円	6	3LDK
2022年9月	980万円	1974年3月	116.2㎡	8.4万円	6	3LDK
2022年9月	350万円	1974年3月	54.72㎡	6.4万円	5	3LDK
2022年9月	350万円	1974年3月	54.72㎡	6.4万円	5	3LDK
2022年9月	350万円	1974年3月	54.72㎡	6.4万円	5	3LDK
2022年7月	2,280万円	2005年1月	70.3㎡	32.4万円	7	3LDK
2022年7月	2,480万円	2005年1月	81.62㎡	30.4万円	5	4LDK
2022年7月	2,480万円	2005年1月	81.62㎡	30.4万円	5	4LDK
2022年7月	2,280万円	2005年1月	70.3㎡	32.4万円	7	3LDK
2022年7月	660万円	1987年7月	60.08㎡	11.0万円	5	1LDK
2022年7月	380万円	1974年3月	54.72㎡	6.9万円	3	2LDK
2022年7月	660万円	1987年7月	60.08㎡	11.0万円	5	1LDK
2022年7月	380万円	1974年3月	54.72㎡	6.9万円	3	2LDK
2022年7月	380万円	1974年3月	54.72㎡	6.9万円	3	2LDK
2022年6月	660万円	1987年7月	60.08㎡	11.0万円	1	1LDK
2022年6月	660万円	1987年7月	60.08㎡	11.0万円	1	1LDK
2022年6月	980万円	1974年3月	120.0㎡	8.2万円	6	5LDK
2022年6月	980万円	1974年3月	120.0㎡	8.2万円	6	5LDK
2022年6月	980万円	1974年3月	120.0㎡	8.2万円	6	5LDK
2022年5月	580万円	1988年6月	63.25㎡	9.2万円	3	3LDK
2022年5月	580万円	1988年6月	63.25㎡	9.2万円	3	3LDK
2022年5月	580万円	1987年6月	63.25㎡	9.2万円	3	3LDK
2022年5月	580万円	1987年6月	63.25㎡	9.2万円	3	3LDK
2022年4月	348万円	1974年3月	54.0㎡	6.4万円	3	2LDK
2022年4月	348万円	1974年3月	54.0㎡	6.4万円	3	2LDK
2022年4月	348万円	1974年3月	54.0㎡	6.4万円	3	2LDK
2022年4月	1,990万円	2005年1月	73.77㎡	27.0万円	6	3LDK
2022年4月	1,990万円	2005年1月	73.77㎡	27.0万円	6	3LDK
2021年11月	1,850万円	2002年11月	63.01㎡	29.4万円	9	3LDK
2021年11月	1,850万円	2002年11月	63.01㎡	29.4万円	9	3LDK
2021年10月	630万円	1974年3月	54.72㎡	11.5万円	2	2LDK
2021年10月	630万円	1974年3月	54.72㎡	11.5万円	2	2LDK
2021年10月	630万円	1974年3月	54.72㎡	11.5万円	2	2LDK
2021年9月	2,250万円	2005年2月	81.62㎡	27.6万円	2	4LDK
2021年9月	2,250万円	2005年2月	81.62㎡	27.6万円	2	4LDK
2021年7月	630万円	1974年3月	54.72㎡	11.5万円	2	2LDK
2021年7月	630万円	1974年3月	54.72㎡	11.5万円	2	2LDK
2021年7月	630万円	1974年3月	54.72㎡	11.5万円	2	2LDK
2021年2月	590万円	1987年7月	60.08㎡	9.8万円	1	1LDK
2021年2月	590万円	1987年7月	60.08㎡	9.8万円	1	1LDK
2020年11月	2,230万円	2005年1月	81.62㎡	27.3万円	6	4LDK
2020年11月	2,230万円	2005年1月	81.62㎡	27.3万円	6	4LDK
2020年10月	3,080万円	2015年8月	70.85㎡	43.5万円	7	2LDK
2020年10月	3,080万円	2015年8月	70.85㎡	43.5万円	7	2LDK
2020年8月	3,240万円	2015年7月	78.96㎡	41.0万円	6	3LDK
2020年8月	3,240万円	2015年7月	78.96㎡	41.0万円	6	3LDK
2020年7月	3,180万円	2015年8月	73.03㎡	43.5万円	6	3LDK
2020年7月	3,180万円	2015年8月	73.03㎡	43.5万円	6	3LDK
2020年6月	580万円	1987年6月	69.85㎡	8.3万円	4	3LDK
2020年6月	580万円	1987年6月	69.85㎡	8.3万円	4	3LDK
2020年5月	1,870万円	2005年1月	70.38㎡	26.6万円	7	3LDK
2020年5月	1,870万円	2005年1月	70.38㎡	26.6万円	7	3LDK
2020年4月	3,650万円	2015年8月	78.96㎡	46.2万円	14	3LDK
2020年4月	3,650万円	2015年8月	78.96㎡	46.2万円	14	3LDK
2020年3月	580万円	1974年3月	59.3㎡	9.8万円	4	3LDK
2020年3月	580万円	1974年3月	59.3㎡	9.8万円	4	3LDK
2020年3月	580万円	1974年3月	59.3㎡	9.8万円	4	3LDK
2020年2月	3,280万円	2015年8月	70.85㎡	46.3万円	13	3LDK
2020年2月	3,280万円	2015年8月	70.85㎡	46.3万円	13	3LDK
2019年10月	1,980万円	2002年11月	71.3㎡	27.8万円	7	3LDK
2019年4月	2,980万円	2015年8月	73.03㎡	40.8万円	12	3LDK
2019年4月	2,980万円	2015年8月	73.03㎡	40.8万円	12	3LDK
2019年1月	2,980万円	2015年8月	75.21㎡	39.6万円	7	2LDK
2019年1月	2,980万円	2015年8月	75.21㎡	39.6万円	7	2LDK
2018年12月	1,980万円	2002年11月	71.3㎡	27.8万円	7	3LDK
2018年12月	1,980万円	2002年11月	71.3㎡	27.8万円	9	3LDK
2018年12月	1,980万円	2005年1月	70.3㎡	28.2万円	6	3LDK
2018年12月	1,980万円	2005年1月	70.3㎡	28.2万円	6	3LDK
2018年11月	1,550万円	2005年1月	61.94㎡	25.0万円	11	1LDK
2018年11月	1,550万円	2005年1月	61.94㎡	25.0万円	11	1LDK

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サーパス和歌山駅前の

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近隣のマンション情報

ブランシエラ和歌山

和歌山県和歌山市太田１丁目５−２

築年月：2023年10月

専有面積：94.39㎡〜

相場価格：3,715万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ブランシエラ和歌山	和歌山県和歌山市太田１丁目５−２	2023年10月	94.39㎡〜	3,715万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート和歌山駅前EAST	和歌山県和歌山市太田１丁目１１−７	2015年8月	70.85㎡〜	3,012万円〜	このマンションの相場を見る
サンセリテ太田	和歌山県和歌山市太田２丁目８−２１	2002年11月	63.01㎡〜	1,324万円〜	このマンションの相場を見る
マンションあさも	和歌山県和歌山市太田１２０−６	1974年3月	51.46㎡〜	304万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツポポロ	和歌山県和歌山市太田１１７	1987年7月	60.08㎡〜	578万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス太田	和歌山県和歌山市太田２９７	2005年1月	61.94㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート和歌山アクロス	和歌山県和歌山市友田町３丁目１８	2007年4月	53.41㎡〜	1,672万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ城東	和歌山県和歌山市友田町３丁目２６	1987年3月	55.25㎡〜	605万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル城東	和歌山県和歌山市友田町３丁目２８	1989年7月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート友田町	和歌山県和歌山市友田町３丁目６１	2014年7月	70.48㎡〜	2,499万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション三木町	和歌山県和歌山市三木町中ノ丁１０	1992年3月	51.92㎡〜	558万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツみきまち	和歌山県和歌山市三木町中ノ丁９	1983年3月	50.3㎡〜	506万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション和歌山田中町	和歌山県和歌山市田中町３丁目１２−２	1988年7月	51.14㎡〜	544万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツメープル	和歌山県和歌山市南材木丁１丁目２２	1989年3月	45.08㎡〜	414万円〜	このマンションの相場を見る
アリスト和歌山城	和歌山県和歌山市屋形町３丁目１１−１	2003年9月	64.03㎡〜	1,437万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ三木町	和歌山県和歌山市三木町堀詰１	1989年11月	12.93㎡〜	98万円〜	このマンションの相場を見る
グランディレジデンス和歌山三木町	和歌山県和歌山市三木町堀詰	2020年5月	64.6㎡〜	2,887万円〜	このマンションの相場を見る
ルシャトーサンツリー	和歌山県和歌山市三木町堀詰４２	2001年5月	70.58㎡〜	1,292万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス向之芝公園	和歌山県和歌山市中之島２２４７	2008年4月	66.65㎡〜	2,163万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツサンシャイン	和歌山県和歌山市中之島７１０−３	1990年9月	58.97㎡〜	925万円〜	このマンションの相場を見る