サンセリテ太田の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
1,588万円〜 2,275万円（82万円〜 83万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/1/18

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基本情報

住所	和歌山県和歌山市太田２丁目８−２１
築年月	2002年11月
総階数	10階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	和歌山駅徒歩4分

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

サンセリテ太田の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。

周囲の市区町村の63.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	356,729	100.0
2025年	346,249	97.1
2030年	333,854	93.6
2035年	320,645	89.9
2040年	307,046	86.1
2045年	293,466	82.3
2050年	280,227	78.6

※周囲の市区町村は海南市, 泉南郡岬町, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 紀の川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り和歌山駅の築年数で見たマンション価格

サンセリテ太田の最寄り和歌山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンセリテ太田は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.9万円に比べて、築40年以上では38.8万円と80.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階北

3LDK

71.3㎡

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7階北

4LDK

91.48㎡

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9階北

3LDK

63.01㎡

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9階北

3LDK

71.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	3LDK	71.3㎡	北	7階北(71.3㎡)を無料査定する
7	4LDK	91.48㎡	北	7階北(91.48㎡)を無料査定する
9	3LDK	63.01㎡	北	9階北(63.01㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.3㎡	北	9階北(71.3㎡)を無料査定する

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サンセリテ太田の存在する和歌山県和歌山市太田２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	2,860万円	2015年7月	73.03㎡	39.2万円	3	3LDK
2024年12月	2,860万円	2015年7月	73.03㎡	39.2万円	3	3LDK
2024年11月	2,800万円	2008年9月	83.31㎡	33.6万円	2	3LDK
2024年10月	3,150万円	2015年7月	75.21㎡	41.9万円	13	3LDK
2024年10月	3,150万円	2015年7月	72.24㎡	43.6万円	13	3LDK
2024年10月	3,150万円	2015年7月	72.24㎡	43.6万円	13	3LDK
2024年10月	3,150万円	2015年7月	75.21㎡	41.9万円	13	3LDK
2024年10月	3,200万円	2015年7月	78.96㎡	40.5万円	14	3LDK
2024年10月	3,200万円	2015年7月	78.96㎡	40.5万円	14	3LDK
2024年6月	2,490万円	2008年9月	75.0㎡	33.2万円	4	3LDK
2024年6月	3,280万円	2008年9月	96.93㎡	33.8万円	10	4LDK
2024年4月	2,480万円	2008年9月	80.17㎡	30.9万円	1	3LDK
2024年2月	2,780万円	2015年7月	73.03㎡	38.1万円	4	3LDK
2024年2月	2,780万円	2015年7月	73.03㎡	38.1万円	4	3LDK
2024年1月	2,780万円	2015年7月	73.03㎡	38.1万円	3	3LDK
2024年1月	2,780万円	2015年7月	73.03㎡	38.1万円	3	3LDK
2023年12月	3,180万円	2015年7月	75.21㎡	42.3万円	12	3LDK
2023年12月	3,180万円	2015年7月	75.21㎡	42.3万円	12	3LDK
2023年8月	3,480万円	2015年7月	73.03㎡	47.7万円	7	3LDK
2023年8月	3,480万円	2015年7月	73.03㎡	47.7万円	7	3LDK
2023年2月	3,250万円	2015年7月	75.21㎡	43.2万円	5	3LDK
2023年2月	3,250万円	2015年7月	75.21㎡	43.2万円	5	3LDK
2022年12月	3,650万円	2015年8月	78.96㎡	46.2万円	14	3LDK
2022年12月	3,650万円	2015年8月	78.96㎡	46.2万円	14	3LDK
2022年12月	410万円	1974年3月	51.46㎡	8.0万円	6	2LDK
2022年12月	410万円	1974年3月	51.46㎡	8.0万円	6	2LDK
2022年12月	410万円	1974年3月	51.46㎡	8.0万円	6	2LDK
2022年11月	2,980万円	2015年8月	70.85㎡	42.1万円	12	3LDK
2022年11月	2,980万円	2015年8月	70.85㎡	42.1万円	12	3LDK
2022年9月	980万円	1974年3月	116.2㎡	8.4万円	6	3LDK
2022年9月	980万円	1974年3月	116.2㎡	8.4万円	6	3LDK
2022年9月	980万円	1974年3月	116.2㎡	8.4万円	6	3LDK
2022年9月	350万円	1974年3月	54.72㎡	6.4万円	5	3LDK
2022年9月	350万円	1974年3月	54.72㎡	6.4万円	5	3LDK
2022年9月	350万円	1974年3月	54.72㎡	6.4万円	5	3LDK
2022年7月	2,280万円	2005年1月	70.3㎡	32.4万円	7	3LDK
2022年7月	2,480万円	2005年1月	81.62㎡	30.4万円	5	4LDK
2022年7月	2,480万円	2005年1月	81.62㎡	30.4万円	5	4LDK
2022年7月	2,280万円	2005年1月	70.3㎡	32.4万円	7	3LDK
2022年7月	660万円	1987年7月	60.08㎡	11.0万円	5	1LDK
2022年7月	380万円	1974年3月	54.72㎡	6.9万円	3	2LDK
2022年7月	380万円	1974年3月	54.72㎡	6.9万円	3	2LDK
2022年7月	380万円	1974年3月	54.72㎡	6.9万円	3	2LDK
2022年7月	660万円	1987年7月	60.08㎡	11.0万円	5	1LDK
2022年6月	660万円	1987年7月	60.08㎡	11.0万円	1	1LDK
2022年6月	660万円	1987年7月	60.08㎡	11.0万円	1	1LDK
2022年6月	980万円	1974年3月	120.0㎡	8.2万円	6	5LDK
2022年6月	980万円	1974年3月	120.0㎡	8.2万円	6	5LDK
2022年6月	980万円	1974年3月	120.0㎡	8.2万円	6	5LDK
2022年5月	580万円	1988年6月	63.25㎡	9.2万円	3	3LDK
2022年5月	580万円	1987年6月	63.25㎡	9.2万円	3	3LDK
2022年5月	580万円	1987年6月	63.25㎡	9.2万円	3	3LDK
2022年5月	580万円	1988年6月	63.25㎡	9.2万円	3	3LDK
2022年4月	348万円	1974年3月	54.0㎡	6.4万円	3	2LDK
2022年4月	348万円	1974年3月	54.0㎡	6.4万円	3	2LDK
2022年4月	348万円	1974年3月	54.0㎡	6.4万円	3	2LDK
2022年4月	1,990万円	2005年1月	73.77㎡	27.0万円	6	3LDK
2022年4月	1,990万円	2005年1月	73.77㎡	27.0万円	6	3LDK
2021年11月	1,850万円	2002年11月	63.01㎡	29.4万円	9	3LDK
2021年11月	1,850万円	2002年11月	63.01㎡	29.4万円	9	3LDK
2021年10月	630万円	1974年3月	54.72㎡	11.5万円	2	2LDK
2021年10月	630万円	1974年3月	54.72㎡	11.5万円	2	2LDK
2021年10月	630万円	1974年3月	54.72㎡	11.5万円	2	2LDK
2021年9月	2,250万円	2005年2月	81.62㎡	27.6万円	2	4LDK
2021年9月	2,250万円	2005年2月	81.62㎡	27.6万円	2	4LDK
2021年7月	630万円	1974年3月	54.72㎡	11.5万円	2	2LDK
2021年7月	630万円	1974年3月	54.72㎡	11.5万円	2	2LDK
2021年7月	630万円	1974年3月	54.72㎡	11.5万円	2	2LDK
2021年2月	590万円	1987年7月	60.08㎡	9.8万円	1	1LDK
2021年2月	590万円	1987年7月	60.08㎡	9.8万円	1	1LDK
2020年11月	2,230万円	2005年1月	81.62㎡	27.3万円	6	4LDK
2020年11月	2,230万円	2005年1月	81.62㎡	27.3万円	6	4LDK
2020年10月	3,080万円	2015年8月	70.85㎡	43.5万円	7	2LDK
2020年10月	3,080万円	2015年8月	70.85㎡	43.5万円	7	2LDK
2020年8月	3,240万円	2015年7月	78.96㎡	41.0万円	6	3LDK
2020年8月	3,240万円	2015年7月	78.96㎡	41.0万円	6	3LDK
2020年7月	3,180万円	2015年8月	73.03㎡	43.5万円	6	3LDK
2020年7月	3,180万円	2015年8月	73.03㎡	43.5万円	6	3LDK
2020年6月	580万円	1987年6月	69.85㎡	8.3万円	4	3LDK
2020年6月	580万円	1987年6月	69.85㎡	8.3万円	4	3LDK
2020年5月	1,870万円	2005年1月	70.38㎡	26.6万円	7	3LDK
2020年5月	1,870万円	2005年1月	70.38㎡	26.6万円	7	3LDK
2020年4月	3,650万円	2015年8月	78.96㎡	46.2万円	14	3LDK
2020年4月	3,650万円	2015年8月	78.96㎡	46.2万円	14	3LDK
2020年3月	580万円	1974年3月	59.3㎡	9.8万円	4	3LDK
2020年3月	580万円	1974年3月	59.3㎡	9.8万円	4	3LDK
2020年3月	580万円	1974年3月	59.3㎡	9.8万円	4	3LDK
2020年2月	3,280万円	2015年8月	70.85㎡	46.3万円	13	3LDK
2020年2月	3,280万円	2015年8月	70.85㎡	46.3万円	13	3LDK
2019年10月	1,980万円	2002年11月	71.3㎡	27.8万円	7	3LDK
2019年4月	2,980万円	2015年8月	73.03㎡	40.8万円	12	3LDK
2019年4月	2,980万円	2015年8月	73.03㎡	40.8万円	12	3LDK
2019年1月	2,980万円	2015年8月	75.21㎡	39.6万円	7	2LDK
2019年1月	2,980万円	2015年8月	75.21㎡	39.6万円	7	2LDK
2018年12月	1,980万円	2002年11月	71.3㎡	27.8万円	9	3LDK
2018年12月	1,980万円	2002年11月	71.3㎡	27.8万円	7	3LDK
2018年12月	1,980万円	2005年1月	70.3㎡	28.2万円	6	3LDK
2018年12月	1,980万円	2005年1月	70.3㎡	28.2万円	6	3LDK
2018年11月	1,550万円	2005年1月	61.94㎡	25.0万円	11	1LDK
2018年11月	1,550万円	2005年1月	61.94㎡	25.0万円	11	1LDK

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シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク

和歌山県和歌山市友田町５丁目４７−１

築年月：2018年2月

専有面積：60.77㎡〜

相場価格：3,082万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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