パレロワイヤル舟津パート2売却査定・相場情報

資産性スコア
4.76
売却査定価格 help_outline
595万円 653万円
坪単価 help_outline
31万円 32万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所和歌山県和歌山市湊御殿1丁目6−4
築年月1990年11月
総階数6階
総戸数35戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:一部委託、管理組合:有、管理会社:紀州マンション総合管理
修繕積立金約145円/㎡
管理費約47円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

パレロワイヤル舟津パート2の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の63.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 356,729 100.0
2025年 346,249 97.1
2030年 333,854 93.6
2035年 320,645 89.9
2040年 307,046 86.1
2045年 293,466 82.3
2050年 280,227 78.6
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 有田市, 阪南市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り和歌山市駅の築年数で見たマンション価格

パレロワイヤル舟津パート2の最寄り和歌山市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレロワイヤル舟津パート2は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.5万円に比べて、築40年以上では34.0万円と78.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
63.41㎡
3階 北
3DK
67.08㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 63.41㎡ 1階 北(63.41㎡)を無料査定する
3 3DK 67.08㎡ 3階 北(67.08㎡)を無料査定する
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パレロワイヤル舟津パート2の存在する和歌山県和歌山市湊御殿1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月700万円1990年12月62.87㎡11.1万円13LDK
2024年7月800万円1990年12月67.08㎡11.9万円32LDK
2023年9月800万円1990年12月67.08㎡11.9万円32LDK
2023年6月1,780万円2006年8月67.89㎡26.2万円23LDK
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2023年6月1,890万円2006年8月67.89㎡27.8万円83LDK
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2023年3月1,890万円2006年8月67.89㎡27.8万円53LDK
2023年3月1,890万円2006年8月67.89㎡27.8万円53LDK
2023年1月1,890万円2006年8月67.89㎡27.8万円93LDK

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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