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築港センタービルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 343万円 〜 349万円 （17万円 〜 18万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 和歌山県和歌山市築港２丁目８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
築港センタービルの
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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性
築港センタービルの存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の63.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 356,729 | 100.0 |
| 2025年 | 346,249 | 97.1 |
| 2030年 | 333,854 | 93.6 |
| 2035年 | 320,645 | 89.9 |
| 2040年 | 307,046 | 86.1 |
| 2045年 | 293,466 | 82.3 |
| 2050年 | 280,227 | 78.6 |
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 有田市, 阪南市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り和歌山港駅の築年数で見たマンション価格
築港センタービルの最寄り和歌山港駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。築港センタービルは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南
4DK
64.9㎡
4階 南
3LDK
64.9㎡
4階 南
4DK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(4階)
洋室 6帖(4階)
和室 6畳(4階)
和室 4.5畳(4階)）
64.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4DK | 64.9㎡ | 南 | 3階 南(64.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.9㎡ | 南 | 4階 南(64.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(4階) 洋室 6帖(4階) 和室 6畳(4階) 和室 4.5畳(4階)） | 64.9㎡ | 南 | 4階 南(64.9㎡)を無料査定する |
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築港センタービルの存在する和歌山県和歌山市築港２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 350万円 | 1981年4月 | 62.42㎡ | 5.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 350万円 | 1981年3月 | 64.9㎡ | 5.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 350万円 | 1981年3月 | 64.9㎡ | 5.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 350万円 | 1981年4月 | 62.42㎡ | 5.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 530万円 | 1981年4月 | 62.42㎡ | 8.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 530万円 | 1981年4月 | 62.42㎡ | 8.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 350万円 | 1981年3月 | 64.9㎡ | 5.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 350万円 | 1981年3月 | 64.9㎡ | 5.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 380万円 | 1980年3月 | 57.06㎡ | 6.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 530万円 | 1981年4月 | 62.42㎡ | 8.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 350万円 | 1981年3月 | 64.9㎡ | 5.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 350万円 | 1981年3月 | 64.9㎡ | 5.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 380万円 | 1980年3月 | 57.06㎡ | 6.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 200万円 | 1980年3月 | 57.06㎡ | 3.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 280万円 | 1980年3月 | 57.06㎡ | 4.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 430万円 | 1980年3月 | 57.06㎡ | 7.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 198万円 | 1979年7月 | 57.06㎡ | 3.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 280万円 | 1981年3月 | 64.9㎡ | 4.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 280万円 | 1981年3月 | 64.9㎡ | 4.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 350万円 | 1980年3月 | 57.06㎡ | 6.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 350万円 | 1980年3月 | 57.06㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 180万円 | 1981年4月 | 62.42㎡ | 2.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年11月 | 380万円 | 1981年4月 | 62.42㎡ | 6.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 380万円 | 1981年4月 | 62.42㎡ | 6.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 380万円 | 1981年4月 | 62.42㎡ | 6.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 380万円 | 1981年4月 | 62.42㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年12月 | 380万円 | 1981年4月 | 62.42㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年9月 | 380万円 | 1981年4月 | 62.42㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年4月 | 300万円 | 1979年7月 | 57.06㎡ | 5.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年4月 | 300万円 | 1979年7月 | 57.06㎡ | 5.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年3月 | 200万円 | 1979年7月 | 57.06㎡ | 3.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 380万円 | 1981年4月 | 62.42㎡ | 6.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2016年10月 | 580万円 | 1980年3月 | 57.06㎡ | 10.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2015年3月 | 350万円 | 1979年7月 | 57.06㎡ | 6.1万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレロワイヤル舟津パート2 | 和歌山県和歌山市湊御殿１丁目６−４ | 1990年11月 | 63.41㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス湊御殿 | 和歌山県和歌山市湊御殿１丁目７−６ | 2006年8月 | 67.89㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツマリオン | 和歌山県和歌山市舟津町２丁目７−２ | 1986年1月 | 57.09㎡〜 | 516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ土佐町 | 和歌山県和歌山市土佐町１丁目６１−１ | 2014年10月 | 67.83㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス舟津町 | 和歌山県和歌山市舟津町３丁目１０−１ | 2006年2月 | 65.6㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル舟津 | 和歌山県和歌山市舟津町３丁目３２−３ | 1989年12月 | 66.9㎡〜 | 621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ和歌山九番丁 | 和歌山県和歌山市九番丁４−１ | 1988年3月 | 21.73㎡〜 | 268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ光陽C棟 | 和歌山県和歌山市築港５丁目５−１ | 1981年4月 | 57.06㎡〜 | 299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ光陽 | 和歌山県和歌山市築港５丁目５ | 1980年3月 | 57.06㎡〜 | 342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシャトー真砂 | 和歌山県和歌山市湊通丁南１丁目３−１ | 1985年12月 | 56.29㎡〜 | 597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツファミール | 和歌山県和歌山市舟津町４丁目１７ | 1986年6月 | 62.37㎡〜 | 658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ舟津 | 和歌山県和歌山市舟津町４丁目１４ | 1984年8月 | 56.26㎡〜 | 363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープマンション舟津 | 和歌山県和歌山市舟津町４丁目１０−１０ | 1985年8月 | 52.08㎡〜 | 338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ太陽 | 和歌山県和歌山市湊本町１丁目１０−１ | 1985年3月 | 58.65㎡〜 | 595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート和歌山城公園ザマークス | 和歌山県和歌山市小松原通２丁目１−１ | 2010年4月 | 67.25㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ吹上 | 和歌山県和歌山市吹上３丁目２−４１ | 2017年7月 | 81.94㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション和歌山十番丁 | 和歌山県和歌山市十番丁５９ | 1991年9月 | 63.21㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ十番丁 | 和歌山県和歌山市十番丁５６ | 1989年9月 | 27.0㎡〜 | 339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシャトー十番丁 | 和歌山県和歌山市十番丁８４ | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ丸の内 | 和歌山県和歌山市小野町１丁目２８ | 1982年8月 | 51.42㎡〜 | 393万円〜 | このマンションの相場を見る |
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