サーパス岡公園の売却査定・相場情報

4.15

売却査定価格（坪単価）
1,325万円〜 1,932万円（69万円〜 73万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	和歌山県和歌山市弁財天丁
築年月	2004年3月
総階数	9階
総戸数	32戸
専有面積	63.5㎡〜 87.41㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	田中口駅徒歩23分和歌山駅徒歩25分

施設・設備

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

V18ｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ

IN対応

Wﾛｯｸ

ｶﾗｰｾﾚｸﾄｼｽﾃﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾄｰﾙ型ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

引出し付ｷｯﾁﾝ

ﾎﾙﾑ対策

ｱﾝﾎﾞｲﾄﾞ工法

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

前倒し式物干金具

ｺﾐｭﾆﾃｨｽﾍﾟｰｽ

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

食洗機

ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器

ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ

ｿﾌﾄﾀﾞｳﾝｳｫｰﾙ

ﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

サーパス岡公園の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。

周囲の市区町村の63.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	356,729	100.0
2025年	346,249	97.1
2030年	333,854	93.6
2035年	320,645	89.9
2040年	307,046	86.1
2045年	293,466	82.3
2050年	280,227	78.6

※周囲の市区町村は海南市, 泉南郡岬町, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 有田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り田中口駅の築年数で見たマンション価格

サーパス岡公園の最寄り田中口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス岡公園は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サーパス岡公園の存在する和歌山県和歌山市弁財天丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2020年4月	2,350万円	2004年2月	76.04㎡	30.9万円	6	3LDK
2020年4月	2,350万円	2004年2月	76.04㎡	30.9万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

アリスト和歌山城

和歌山県和歌山市屋形町３丁目１１−１

築年月：2003年9月

専有面積：64.03㎡〜

相場価格：1,584万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アリスト和歌山城	和歌山県和歌山市屋形町３丁目１１−１	2003年9月	64.03㎡〜	1,584万円〜	このマンションの相場を見る
アリスト和歌山三番丁	和歌山県和歌山市三番丁２３	2008年2月	64.48㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ紀の国	和歌山県和歌山市鷹匠町４丁目１２−５	1973年7月	39.49㎡〜	253万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート和歌山アクロス	和歌山県和歌山市友田町３丁目１８	2007年4月	53.41㎡〜	1,581万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ城東	和歌山県和歌山市友田町３丁目２６	1987年3月	55.25㎡〜	796万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル城東	和歌山県和歌山市友田町３丁目２８	1989年7月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート友田町	和歌山県和歌山市友田町３丁目６１	2014年7月	70.48㎡〜	2,270万円〜	このマンションの相場を見る
ラウムズ和歌山九番丁	和歌山県和歌山市九番丁４−１	1988年3月	21.73㎡〜	268万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション三木町	和歌山県和歌山市三木町中ノ丁１０	1992年3月	51.92㎡〜	760万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツみきまち	和歌山県和歌山市三木町中ノ丁９	1983年3月	50.3㎡〜	507万円〜	このマンションの相場を見る
ルシャトー真砂	和歌山県和歌山市湊通丁南１丁目３−１	1985年12月	56.29㎡〜	597万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツジュエル	和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁	1990年6月	55.94㎡〜	698万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション和歌山田中町	和歌山県和歌山市田中町３丁目１２−２	1988年7月	51.14㎡〜	805万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツファミール	和歌山県和歌山市舟津町４丁目１７	1986年6月	62.37㎡〜	658万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ舟津	和歌山県和歌山市舟津町４丁目１４	1984年8月	56.26㎡〜	363万円〜	このマンションの相場を見る
コープマンション舟津	和歌山県和歌山市舟津町４丁目１０−１０	1985年8月	52.08㎡〜	338万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツメープル	和歌山県和歌山市南材木丁１丁目２２	1989年3月	45.08㎡〜	557万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ三木町	和歌山県和歌山市三木町堀詰１	1989年11月	12.93㎡〜	134万円〜	このマンションの相場を見る
グランディレジデンス和歌山三木町	和歌山県和歌山市三木町堀詰	2020年5月	64.6㎡〜	2,709万円〜	このマンションの相場を見る
ルシャトーサンツリー	和歌山県和歌山市三木町堀詰４２	2001年5月	70.58㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る