サンセリテ黒田売却査定・相場情報

3.83
売却査定価格(坪単価)
1,473万円 〜 1,690万円
(62万円 〜 66万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/155606570
最終更新日:2025/3/29

基本情報

住所和歌山県和歌山市黒田2−9
築年月2002年3月
総階数10階
総戸数27戸
専有面積78.89㎡ 〜 84.63㎡
間取り3LDK
アクセス

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

サンセリテ黒田の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の63.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 356,729 100.0
2025年 346,249 97.1
2030年 333,854 93.6
2035年 320,645 89.9
2040年 307,046 86.1
2045年 293,466 82.3
2050年 280,227 78.6
※周囲の市区町村は 海南市, 泉南郡岬町, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 紀の川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り和歌山駅の築年数で見たマンション価格

サンセリテ黒田の最寄り和歌山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンセリテ黒田は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.3万円に比べて、築40年以上では38.1万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンセリテ黒田の存在する和歌山県和歌山市黒田周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2022年9月1,350万円2003年2月68.13㎡19.8万円73LDK
2022年8月2,130万円2013年7月57.15㎡37.3万円62LDK
2022年8月2,130万円2013年7月57.15㎡37.3万円62LDK
2022年8月2,130万円2013年7月57.15㎡37.3万円62LDK
2022年7月2,690万円2002年8月90.23㎡29.8万円84LDK
2022年6月1,980万円2013年7月57.15㎡34.6万円102LDK
2022年6月1,980万円2013年7月57.15㎡34.6万円102LDK
2022年6月1,980万円2013年7月57.15㎡34.6万円102LDK
2022年6月1,680万円2002年8月62.4㎡26.9万円63LDK
2021年12月1,680万円2003年2月94.43㎡17.8万円123LDK

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専有面積:--
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築年月:1992年3月
専有面積:51.92㎡〜
相場価格:558万円
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相場価格:548万円
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