グランノーブル和歌山駅東売却査定・相場情報

4.04
売却査定価格(坪単価)
1,651万円 〜 2,210万円
(95万円 〜 103万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/19010080110
最終更新日:2025/3/26

基本情報

住所和歌山県和歌山市黒田45
築年月2013年7月
総階数12階
総戸数44戸
専有面積57.15㎡ 〜 70.87㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

24hセキュリティシステム
監視カメラ
サムターン回し
リバーシブルディンプルキー
ペアガラス
光F対応
食洗機
マントル型レンジフード
サーモバス
三面鏡裏収納
超節水ECOトイレ
スロップシンク
人感センサー付照明
ホーム保安灯
ニッチ付下足箱
カラーモニター付インターホン

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

グランノーブル和歌山駅東の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の63.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 356,729 100.0
2025年 346,249 97.1
2030年 333,854 93.6
2035年 320,645 89.9
2040年 307,046 86.1
2045年 293,466 82.3
2050年 280,227 78.6
※周囲の市区町村は 海南市, 泉南郡岬町, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 紀の川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り和歌山駅の築年数で見たマンション価格

グランノーブル和歌山駅東の最寄り和歌山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランノーブル和歌山駅東は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.3万円に比べて、築40年以上では38.1万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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404 3LDK 70.87㎡ 404を無料査定する
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グランノーブル和歌山駅東の存在する和歌山県和歌山市黒田周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2022年9月1,350万円2003年2月68.13㎡19.8万円73LDK
2022年8月2,130万円2013年7月57.15㎡37.3万円62LDK
2022年8月2,130万円2013年7月57.15㎡37.3万円62LDK
2022年8月2,130万円2013年7月57.15㎡37.3万円62LDK
2022年7月2,690万円2002年8月90.23㎡29.8万円84LDK
2022年6月1,980万円2013年7月57.15㎡34.6万円102LDK
2022年6月1,980万円2013年7月57.15㎡34.6万円102LDK
2022年6月1,980万円2013年7月57.15㎡34.6万円102LDK
2022年6月1,680万円2002年8月62.4㎡26.9万円63LDK
2021年12月1,680万円2003年2月94.43㎡17.8万円123LDK

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近隣のマンション情報

和歌山県和歌山市太田1丁目5−2
築年月:2023年10月
専有面積:94.39㎡〜
相場価格:3,715万円
和歌山県和歌山市太田1丁目11−7
築年月:2015年8月
専有面積:70.85㎡〜
相場価格:3,012万円
和歌山県和歌山市太田2丁目8−21
築年月:2002年11月
専有面積:63.01㎡〜
相場価格:1,324万円
和歌山県和歌山市太田3丁目9−5
築年月:2008年8月
専有面積:66.77㎡〜
相場価格:2,254万円
和歌山県和歌山市太田120−6
築年月:1974年3月
専有面積:51.46㎡〜
相場価格:304万円
和歌山県和歌山市太田117
築年月:1987年7月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:578万円
和歌山県和歌山市太田297
築年月:2005年1月
専有面積:61.94㎡〜
相場価格:1,342万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目18
築年月:2007年4月
専有面積:53.41㎡〜
相場価格:1,672万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目26
築年月:1987年3月
専有面積:55.25㎡〜
相場価格:605万円
和歌山県和歌山市友田町3丁目28
築年月:1989年7月
専有面積:--
相場価格:--
和歌山県和歌山市友田町3丁目61
築年月:2014年7月
専有面積:70.48㎡〜
相場価格:2,499万円
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10
築年月:1992年3月
専有面積:51.92㎡〜
相場価格:558万円
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁9
築年月:1983年3月
専有面積:50.3㎡〜
相場価格:506万円
和歌山県和歌山市田中町3丁目12−2
築年月:1988年7月
専有面積:51.14㎡〜
相場価格:544万円
和歌山県和歌山市南材木丁1丁目22
築年月:1989年3月
専有面積:45.08㎡〜
相場価格:414万円
和歌山県和歌山市屋形町3丁目11−1
築年月:2003年9月
専有面積:64.03㎡〜
相場価格:1,437万円
和歌山県和歌山市三木町堀詰1
築年月:1989年11月
専有面積:12.93㎡〜
相場価格:98万円
和歌山県和歌山市三木町堀詰
築年月:2020年5月
専有面積:64.6㎡〜
相場価格:2,887万円
和歌山県和歌山市三木町堀詰42
築年月:2001年5月
専有面積:70.58㎡〜
相場価格:1,292万円
和歌山県和歌山市中之島2247
築年月:2008年4月
専有面積:66.65㎡〜
相場価格:2,163万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ルシャトーサンツリー和歌山県和歌山市三木町堀詰422001年5月70.58㎡〜1,292万円このマンションの相場を見る
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