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セザール大橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,127万円 〜 6,644万円 （289万円 〜 304万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区大橋２丁目７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セザール大橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セザール大橋」は、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩7分の場所にあるマンションです。総戸数は14戸で、地上3階建ての低層タイプです。建物は1978年5月に竣工しており、築年数は古いですが、その分落ち着いた雰囲気が魅力となっています。
周辺には様々な施設があります。コンビニでは、ローソンやセブンイレブンなどが近くにあり、徒歩数分で利用することができます。スーパーも近くに複数あり、ライフやまいばすけっと、業務スーパーなどがありますので、日常の食材や生活用品の買い物には困りません。
また、多くの飲食店も周辺にあります。松見坂なかしまやサラダチキンパラダイスなどのレストランが近くにあり、美味しい食事を楽しむことができます。さらに、病院や薬局、公共施設なども周辺に充実しており、生活に必要な施設をすぐに利用することができます。
また、目黒区内には公園や学校も多くあります。大坂緑地や神泉児童遊園地などの公園は、セザール大橋から徒歩数分で行ける距離にあり、自然を感じたり、子供との散歩にも最適です。学校も専門学校や中学校、高校などが周辺にありますので、お子さんがいるご家族にも安心して通学させることができます。
セザール大橋は、交通の利便性や周辺施設の充実度など、住環境の面で魅力があります。マンション自体の設備もしっかりしており、快適な生活を送ることができます。ぜひ、暮らしやすさを求める方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
セザール大橋の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格
セザール大橋の最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール大橋は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価715.0万円に比べて、築40年以上では282.1万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セザール大橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1K
24.36㎡
1階 東
2DK
45.07㎡
1階 北
1LDK
35.65㎡
1階 北
１ＬＤＫ(和 6 LDK 8)
35.65㎡
1階 東
2DK
39.07㎡
1階 東
2DK
35.42㎡
2階 北西
2DK
40.77㎡
2階 南西
1LDK
40.77㎡
3階 北東
2DK
44.96㎡
3階 北
3DK
50.25㎡
3階 北
3LDK
72.12㎡
3階 北
3LDK
72.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 24.36㎡ | 北東 | 1階 北東(24.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 45.07㎡ | 東 | 1階 東(45.07㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 35.65㎡ | 北 | 1階 北(35.65㎡)を無料査定する |
| 1 | １ＬＤＫ(和 6 LDK 8) | 35.65㎡ | 北 | 1階 北(35.65㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 39.07㎡ | 東 | 1階 東(39.07㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 35.42㎡ | 東 | 1階 東(35.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 40.77㎡ | 北西 | 2階 北西(40.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.77㎡ | 南西 | 2階 南西(40.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.96㎡ | 北東 | 3階 北東(44.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 50.25㎡ | 北 | 3階 北(50.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.12㎡ | 北 | 3階 北(72.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.18㎡ | 北 | 3階 北(72.18㎡)を無料査定する |
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セザール大橋の存在する東京都目黒区大橋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1969年11月 | 33.45㎡ | 50.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 12,680万円 | 2009年4月 | 53.55㎡ | 236.8万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1969年11月 | 33.45㎡ | 50.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1969年11月 | 33.45㎡ | 50.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1968年12月 | 32.38㎡ | 88.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1968年12月 | 32.38㎡ | 88.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1968年12月 | 32.38㎡ | 88.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1968年12月 | 32.38㎡ | 88.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2017年1月 | 37.97㎡ | 162.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2013年1月 | 36.99㎡ | 256.3万円 | 19 | 1K |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2013年1月 | 36.99㎡ | 256.3万円 | 19 | 1K |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2013年1月 | 36.99㎡ | 256.3万円 | 19 | 1K |
| 2024年11月 | 29,700万円 | 2013年1月 | 85.43㎡ | 347.7万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年11月 | 29,700万円 | 2013年1月 | 85.43㎡ | 347.7万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年11月 | 29,700万円 | 2013年1月 | 85.43㎡ | 347.7万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 1969年11月 | 33.45㎡ | 77.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 1969年11月 | 33.45㎡ | 77.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 1969年11月 | 33.45㎡ | 77.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1977年5月 | 27.9㎡ | 96.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1977年5月 | 27.9㎡ | 96.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1977年5月 | 27.9㎡ | 96.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 1999年8月 | 63.12㎡ | 150.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 1999年8月 | 63.12㎡ | 150.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 1971年6月 | 39.38㎡ | 87.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 1971年6月 | 39.38㎡ | 87.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 1996年8月 | 61.41㎡ | 154.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2013年1月 | 36.99㎡ | 242.8万円 | 21 | 1K |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2013年1月 | 36.99㎡ | 242.8万円 | 21 | 1K |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2013年1月 | 36.99㎡ | 242.8万円 | 21 | 1K |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1969年11月 | 28.35㎡ | 59.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1969年11月 | 28.35㎡ | 59.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1969年11月 | 28.35㎡ | 59.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 7,580万円 | 2013年11月 | 55.8㎡ | 135.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1983年10月 | 36.4㎡ | 123.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 18,500万円 | 2013年1月 | 68.14㎡ | 271.5万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1983年10月 | 36.4㎡ | 123.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 18,500万円 | 2013年1月 | 68.14㎡ | 271.5万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1983年10月 | 36.4㎡ | 123.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 18,500万円 | 2013年1月 | 68.14㎡ | 271.5万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,580万円 | 2013年11月 | 55.8㎡ | 135.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,070万円 | 1976年1月 | 18.69㎡ | 57.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,070万円 | 1976年1月 | 18.69㎡ | 57.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,070万円 | 1976年1月 | 18.69㎡ | 57.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,070万円 | 1976年1月 | 18.69㎡ | 57.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 21,000万円 | 2013年1月 | 78.3㎡ | 268.2万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1977年11月 | 33.41㎡ | 98.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1977年11月 | 33.41㎡ | 98.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 21,000万円 | 2013年1月 | 78.3㎡ | 268.2万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1977年11月 | 33.41㎡ | 98.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 21,000万円 | 2013年1月 | 78.3㎡ | 268.2万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,000万円 | 2013年1月 | 65.96㎡ | 272.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,000万円 | 2013年1月 | 65.96㎡ | 272.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,000万円 | 2013年1月 | 65.96㎡ | 272.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年9月 | 27,000万円 | 2013年1月 | 84.51㎡ | 319.5万円 | 32 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1983年8月 | 13.51㎡ | 77.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 27,000万円 | 2013年1月 | 84.51㎡ | 319.5万円 | 32 | 3LDK |
| 2024年9月 | 27,000万円 | 2013年1月 | 84.51㎡ | 319.5万円 | 32 | 3LDK |
| 2024年9月 | 16,800万円 | 2009年3月 | 86.02㎡ | 195.3万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2009年4月 | 35.25㎡ | 169.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1976年1月 | 20.33㎡ | 77.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1976年1月 | 20.33㎡ | 77.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1976年1月 | 20.33㎡ | 77.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1976年1月 | 20.33㎡ | 77.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2013年1月 | 45.92㎡ | 260.9万円 | 25 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2013年1月 | 45.92㎡ | 260.9万円 | 25 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2013年1月 | 45.92㎡ | 260.9万円 | 25 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,280万円 | 2009年4月 | 53.55㎡ | 210.6万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2017年5月 | 38.95㎡ | 179.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2017年5月 | 38.95㎡ | 179.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2017年5月 | 38.95㎡ | 179.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2017年5月 | 38.95㎡ | 179.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2017年5月 | 38.95㎡ | 179.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 29,700万円 | 2013年1月 | 85.43㎡ | 347.7万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年9月 | 29,700万円 | 2013年1月 | 85.43㎡ | 347.7万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年9月 | 29,700万円 | 2013年1月 | 85.43㎡ | 347.7万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 35.43㎡ | 112.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 35.43㎡ | 112.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1982年5月 | 35.7㎡ | 111.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1982年5月 | 35.7㎡ | 111.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1982年5月 | 35.7㎡ | 111.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1982年5月 | 35.7㎡ | 111.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1969年11月 | 33.12㎡ | 65.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1969年11月 | 33.12㎡ | 65.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1969年11月 | 33.12㎡ | 65.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1982年5月 | 37.26㎡ | 88.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1982年5月 | 37.26㎡ | 88.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1982年5月 | 37.26㎡ | 88.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1982年5月 | 37.26㎡ | 88.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 17,480万円 | 2013年1月 | 68.41㎡ | 255.5万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年8月 | 17,480万円 | 2013年1月 | 68.41㎡ | 255.5万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年8月 | 17,480万円 | 2013年1月 | 68.41㎡ | 255.5万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1968年12月 | 62.43㎡ | 95.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1968年12月 | 62.43㎡ | 95.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1968年12月 | 62.43㎡ | 95.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1968年12月 | 62.43㎡ | 95.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,980万円 | 2017年1月 | 58.27㎡ | 188.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,000万円 | 2012年12月 | 54.33㎡ | 239.3万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,000万円 | 2012年12月 | 54.33㎡ | 239.3万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,000万円 | 2012年12月 | 54.33㎡ | 239.3万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1982年5月 | 35.7㎡ | 75.1万円 | 8 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リッツクリスタル松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目１２−６ | 2002年7月 | 67.43㎡〜 | 1億4,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤グリーンハイツ | 東京都渋谷区松濤２丁目１１−１６ | 1975年2月 | 92.82㎡〜 | 8,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤ホームズ | 東京都渋谷区松濤２丁目２−８ | 1997年12月 | 47.46㎡〜 | 5,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤マンション | 東京都渋谷区松濤２丁目１２−１５ | 1970年7月 | 26.25㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤パークハウス | 東京都渋谷区松濤２丁目７−１０ | 1970年9月 | 40.92㎡〜 | 4,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和松濤レジデンス | 東京都渋谷区松濤２丁目１５−５ | 1970年10月 | 31.7㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス松濤ロワール | 東京都渋谷区松濤２丁目８−１０ | 1998年7月 | 35.49㎡〜 | 4,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズアイル渋谷松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目２０−１ | 2012年8月 | 26.47㎡〜 | 4,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤アパートメント | 東京都渋谷区松濤２丁目１４−１ | 2004年1月 | 60.84㎡〜 | 1億1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥアージュコラッド松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目２−９ | 2019年12月 | 60.02㎡〜 | 1億1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モデルノトッレ松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目２０−１０ | 2008年2月 | 35.69㎡〜 | 5,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤コートハウス | 東京都渋谷区松濤２丁目１１−９ | 2001年2月 | 111.06㎡〜 | 1億6,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シテリオ渋谷松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目１２−１１ | 1999年10月 | 18.58㎡〜 | 2,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目２１−２ | 2002年7月 | 21.16㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィールi松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目１４−８ | 2004年2月 | 41.61㎡〜 | 5,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松涛ファイブ | 東京都渋谷区松濤２丁目２−５ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコーツ | 東京都渋谷区松濤２丁目２１−４ | 1980年3月 | 93.4㎡〜 | 1億2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目２−１３ | 2001年9月 | 32.19㎡〜 | 4,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤ハウス | 東京都渋谷区松濤２丁目７−１２ | 1978年12月 | 31.84㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松涛ハウス | 東京都渋谷区松濤２丁目 | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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