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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区水道１丁目５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「マンション文京小桜橋」は東京都文京区水道1丁目に位置する鉄筋コンクリート造の建物です。1989年に竣工し、築36年を迎える地上5階建てのマンションで、全23戸で形成されています。このマンションは、都心部ながら静けさが漂う文教都市・文京区に位置しており、周辺には教育施設や公園が散在し、子育てに適した落ち着いた住環境です。周囲には閑静な住宅街が広がり、交通アクセスも良好で、利便性の高さが魅力となっています。
外観はシンプルながらもモダンなデザインを取り入れており、年月が経っても品格を保つ仕様となっています。また、RC造という堅固な構造は長期的な耐久性に優れ、将来的にも安定した居住環境を提供します。
資産性の面では、都心に近く交通アクセスの良い立地であるため、安定した価値を維持しやすいと言えます。一方で、築年数を考慮すると、設備の老朽化などが課題となる可能性があり、これが所有リスクとして挙げられます。物件購入時には、建物の耐震性や共用部分の管理状況をしっかりと確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 43.51㎡ | 北東 | 1階 北東(43.51㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 38.94㎡ | 南 | 1階 南(38.94㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 37.86㎡ | 西 | 1階 西(37.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.9㎡ | 南 | 2階 南(51.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 37.86㎡ | 北東 | 2階 北東(37.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.09㎡ | 南 | 2階 南(51.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.9㎡ | 北 | 2階 北(51.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.9㎡ | 北東 | 2階 北東(51.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 37.86㎡ | 北東 | 3階 北東(37.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.86㎡ | 北 | 3階 北(37.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 32.13㎡ | 北東 | 5階 北東(32.13㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2003年10月 | 65.03㎡ | 144.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2003年10月 | 65.03㎡ | 144.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2003年10月 | 65.03㎡ | 144.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 46.04㎡ | 151.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 46.04㎡ | 151.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 46.04㎡ | 151.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,880万円 | 2016年10月 | 41.83㎡ | 164.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,880万円 | 2016年10月 | 41.83㎡ | 164.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,480万円 | 1997年9月 | 75.98㎡ | 137.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,480万円 | 1997年9月 | 75.98㎡ | 137.9万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町４−２ | 2013年9月 | 46.81㎡〜 | 8,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１−１０ | 1999年7月 | 59.11㎡〜 | 8,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１１ | 2003年6月 | 21.09㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂第2 | 東京都新宿区西五軒町２−７ | 1978年5月 | 40.23㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１２ | 1996年3月 | 50.28㎡〜 | 6,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−８ | 1992年2月 | 18.03㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１０ | 2012年3月 | 40.88㎡〜 | 6,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂テラス | 東京都新宿区西五軒町１１－１ | 2024年9月 | 45.71㎡〜 | 9,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１２−１ | 2002年10月 | 79.71㎡〜 | 1億2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１８ | 1990年7月 | 23.58㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町５−１３ | 1997年6月 | 50.78㎡〜 | 7,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥神楽坂リバージュ | 東京都新宿区西五軒町１３−３ | 1974年2月 | 77.63㎡〜 | 5,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス江戸川橋 | 東京都新宿区水道町３−７ | 2006年4月 | 20.15㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミュージックジョイ神楽坂 | 東京都新宿区水道町４−１０ | 2005年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオVIDA文京南 | 東京都新宿区水道町３−２ | 2003年4月 | 20.63㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ神楽坂 | 東京都新宿区水道町１−２０ | 1979年3月 | 21.05㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿水道町 | 東京都新宿区水道町１−１５ | 2006年9月 | 20.15㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル神楽坂 | 東京都新宿区水道町２−７ | 1997年1月 | 57.64㎡〜 | 7,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂センティア | 東京都新宿区水道町１−２１ | 2024年6月 | 31.72㎡〜 | 1億1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス神楽坂 | 東京都新宿区水道町４−１８ | 2014年3月 | 25.26㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
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