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ライオンズマンション文京白山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,567万円 〜 17,187万円 （433万円 〜 450万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区白山１丁目３６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
宅配ﾛｯｶｰ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾗｳﾝｼﾞ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾌﾟﾗﾝ
ｶﾗｰｾﾚｸﾄ
ライオンズマンション文京白山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズマンション文京白山は、1998年1月に竣工した地上10階建てのマンションです。都営三田線「白山」駅からは徒歩3分という抜群の立地条件にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。まず、徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニが複数あります。また、コープみらいやまいばすけっとなどのスーパーも近く、日常の買い物には困ることはありません。さらに、グラフティーやイルポッツォ・ホリイなどの飲食店も多く点在していますので、外食にも便利です。また、近くには広野歯科クリニックや文京ながはま矯正歯科などの病院、ドラッグストアいわい白山店やくすりの福太郎白山店などの薬局もあり、健康管理にも配慮された環境です。
公共施設も充実しており、白山東会館や富坂警察署白山交番、水道局文京営業所などが近くにあります。また、教育施設も豊富で、東京都立向丘高校や私立京華商業高校などの学校が近くにあります。保育園や幼稚園も文京区立第一幼稚園や白山ひかり保育園などがあり、子育て世帯にも安心の環境です。
ただし、このマンションの周辺には公園は存在しませんので、自然に触れる機会は少ないかもしれません。
総戸数は103戸となっており、比較的小規模なマンションです。ただし、駅からの距離や周辺施設の充実など、暮らしやすさを重視する方にはおすすめの物件と言えます。
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ライオンズマンション文京白山の
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
ライオンズマンション文京白山の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 荒川区, 豊島区, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白山駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション文京白山の最寄り白山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション文京白山は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.5万円に比べて、築40年以上では248.2万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション文京白山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
1LDK
40.9㎡
1階 西
1LDK
40.95㎡
2階 西
1LDK
34.92㎡
2階 西
1LDK
43.79㎡
2階 南
4LDK
87.59㎡
2階 西
1LDK
40.95㎡
2階 南
1SLDK
60.31㎡
3階 北東
1LDK
34.83㎡
3階 西
1LDK
34.83㎡
4階 南
1SLDK
60.31㎡
5階 北
3LDK
70.99㎡
5階 北
3LDK（リビングダイニング 12.5帖
キッチン 3.1帖
洋室 6.3帖
和室 6畳
洋室 5.1帖）
74.36㎡
5階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖
洋室 6帖
洋室 5帖
洋室 5帖）
74.36㎡
8階 北
3LDK
126.29㎡
8階 南西
1LDK
43.09㎡
10階 東
3LDK
83.33㎡
10階 南西
3LDK
83.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 40.9㎡ | 西 | 1階 西(40.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 40.95㎡ | 西 | 1階 西(40.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 34.92㎡ | 西 | 2階 西(34.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 43.79㎡ | 西 | 2階 西(43.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 87.59㎡ | 南 | 2階 南(87.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.95㎡ | 西 | 2階 西(40.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 60.31㎡ | 南 | 2階 南(60.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 34.83㎡ | 北東 | 3階 北東(34.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 34.83㎡ | 西 | 3階 西(34.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 60.31㎡ | 南 | 4階 南(60.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.99㎡ | 北 | 5階 北(70.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（リビングダイニング 12.5帖 キッチン 3.1帖 洋室 6.3帖 和室 6畳 洋室 5.1帖） | 74.36㎡ | 北 | 5階 北(74.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖） | 74.36㎡ | 南 | 5階 南(74.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 126.29㎡ | 北 | 8階 北(126.29㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 43.09㎡ | 南西 | 8階 南西(43.09㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 83.33㎡ | 東 | 10階 東(83.33㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 83.33㎡ | 南西 | 10階 南西(83.33㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション文京白山の存在する東京都文京区白山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1970年12月 | 57.31㎡ | 78.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1970年12月 | 57.31㎡ | 78.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1970年12月 | 57.31㎡ | 78.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1970年12月 | 57.31㎡ | 78.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 19,800万円 | 1988年9月 | 171.5㎡ | 115.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 19,800万円 | 1988年9月 | 171.5㎡ | 115.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 1998年1月 | 58.0㎡ | 142.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 1998年1月 | 58.0㎡ | 142.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 1998年1月 | 58.0㎡ | 142.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1998年7月 | 55.27㎡ | 108.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2018年1月 | 44.28㎡ | 191.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2018年1月 | 44.28㎡ | 191.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,098万円 | 2006年6月 | 55.24㎡ | 146.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,098万円 | 2006年6月 | 55.24㎡ | 146.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,098万円 | 2006年6月 | 55.24㎡ | 146.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1985年5月 | 25.17㎡ | 99.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1985年5月 | 25.17㎡ | 99.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1985年5月 | 25.17㎡ | 99.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 11,000万円 | 2005年1月 | 74.7㎡ | 147.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,000万円 | 2005年1月 | 74.7㎡ | 147.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,000万円 | 2005年1月 | 74.7㎡ | 147.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,000万円 | 2005年1月 | 74.7㎡ | 147.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,000万円 | 2005年1月 | 74.7㎡ | 147.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,400万円 | 1978年9月 | 48.21㎡ | 49.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,400万円 | 1978年9月 | 48.21㎡ | 49.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,400万円 | 1978年9月 | 48.21㎡ | 49.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1986年11月 | 49.27㎡ | 95.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1986年11月 | 49.27㎡ | 95.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1986年11月 | 49.27㎡ | 95.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,430万円 | 1981年2月 | 35.3㎡ | 68.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,430万円 | 1981年2月 | 35.3㎡ | 68.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,430万円 | 1981年2月 | 35.3㎡ | 68.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 14,800万円 | 2018年1月 | 67.72㎡ | 218.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,800万円 | 2018年1月 | 67.72㎡ | 218.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,160万円 | 2001年9月 | 21.45㎡ | 100.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1991年8月 | 40.3㎡ | 106.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1991年8月 | 40.3㎡ | 106.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 2003年3月 | 21.83㎡ | 105.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 2003年3月 | 21.83㎡ | 105.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 13,990万円 | 2020年11月 | 66.94㎡ | 209.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,990万円 | 2020年11月 | 66.94㎡ | 209.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,990万円 | 2020年11月 | 66.94㎡ | 209.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,990万円 | 2020年11月 | 66.94㎡ | 209.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1986年11月 | 56.76㎡ | 93.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1986年11月 | 56.76㎡ | 93.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1986年11月 | 56.76㎡ | 93.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1986年11月 | 56.76㎡ | 93.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1986年11月 | 56.76㎡ | 93.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1986年11月 | 56.76㎡ | 93.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,560万円 | 2006年7月 | 22.11㎡ | 115.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,560万円 | 2006年7月 | 22.11㎡ | 115.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1991年8月 | 41.3㎡ | 103.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1991年8月 | 41.3㎡ | 103.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2005年1月 | 78.43㎡ | 153.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2005年1月 | 78.43㎡ | 153.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2005年1月 | 78.43㎡ | 153.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2005年1月 | 78.43㎡ | 153.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2005年1月 | 78.43㎡ | 153.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 1985年5月 | 47.22㎡ | 141.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 1985年5月 | 47.22㎡ | 141.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 1985年5月 | 47.22㎡ | 141.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,200万円 | 2016年4月 | 74.49㎡ | 110.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,200万円 | 2016年4月 | 74.49㎡ | 110.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,200万円 | 2016年4月 | 74.49㎡ | 110.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1983年3月 | 15.29㎡ | 68.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1983年3月 | 15.29㎡ | 68.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1983年3月 | 15.29㎡ | 68.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 5,999万円 | 1984年9月 | 47.79㎡ | 125.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 13,990万円 | 1989年11月 | 103.19㎡ | 135.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 13,990万円 | 1989年11月 | 103.19㎡ | 135.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,800万円 | 1997年11月 | 75.04㎡ | 143.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 10,800万円 | 1997年11月 | 75.04㎡ | 143.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 2009年12月 | 21.4㎡ | 102.8万円 | 9 | 1R |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 2009年12月 | 21.4㎡ | 102.8万円 | 9 | 1R |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 2009年12月 | 21.4㎡ | 102.8万円 | 9 | 1R |
| 2024年9月 | 6,999万円 | 1992年1月 | 50.41㎡ | 138.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,999万円 | 1992年1月 | 50.41㎡ | 138.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 31.66㎡ | 94.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 31.66㎡ | 94.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 2009年12月 | 37.56㎡ | 143.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 2009年12月 | 37.56㎡ | 143.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 2009年12月 | 37.56㎡ | 143.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 10,990万円 | 1998年2月 | 74.36㎡ | 147.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 10,990万円 | 1998年2月 | 74.36㎡ | 147.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 10,990万円 | 1998年2月 | 74.36㎡ | 147.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 10,990万円 | 1998年1月 | 70.99㎡ | 154.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 10,990万円 | 1998年1月 | 70.99㎡ | 154.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 10,990万円 | 1998年1月 | 70.99㎡ | 154.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 13,000万円 | 1998年1月 | 87.59㎡ | 148.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 13,000万円 | 1998年1月 | 87.59㎡ | 148.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 13,000万円 | 1998年1月 | 87.59㎡ | 148.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,020万円 | 2003年3月 | 20.65㎡ | 97.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,020万円 | 2003年3月 | 20.65㎡ | 97.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1982年11月 | 20.07㎡ | 68.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1982年11月 | 20.07㎡ | 68.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1982年11月 | 20.07㎡ | 68.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 7,780万円 | 2001年11月 | 58.96㎡ | 132.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,780万円 | 2001年11月 | 58.96㎡ | 132.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,780万円 | 2001年11月 | 58.96㎡ | 132.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1984年10月 | 17.38㎡ | 85.2万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール本郷 | 東京都文京区向丘１丁目２０−６ | 1975年3月 | 31.62㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション本郷向丘 | 東京都文京区向丘１丁目１３−５ | 1994年2月 | 25.67㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ白山 | 東京都文京区向丘１丁目７−１０ | 2004年6月 | 19.33㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向ヶ丘ハイツ | 東京都文京区向丘１丁目５−４ | 1971年3月 | 41.08㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ文京本郷通り | 東京都文京区向丘１丁目１０−１０ | 2018年9月 | 54.71㎡〜 | 9,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１０−９ | 2000年12月 | 19.38㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア東大前 | 東京都文京区向丘１丁目３−７ | 2012年9月 | 41.21㎡〜 | 7,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン文京 | 東京都文京区向丘１丁目３−１ | 1974年12月 | 76.38㎡〜 | 6,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プラザ・オーベル白山 | 東京都文京区向丘１丁目１０−２ | 1992年3月 | 18.0㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールヒルズ本郷東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１−１５ | 2003年3月 | 58.96㎡〜 | 8,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト文京東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１６−２３ | 2017年9月 | 42.2㎡〜 | 6,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ文京向丘 | 東京都文京区向丘１丁目１０−６ | 1996年11月 | 55.72㎡〜 | 7,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコートサカスタワー12 | 東京都文京区向丘１丁目１２−４ | 1991年5月 | 71.55㎡〜 | 6,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド文京東大前エストライフ | 東京都文京区向丘１丁目１２−１ | 2003年1月 | 48.08㎡〜 | 6,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーラ白山 | 東京都文京区向丘１丁目９−２３ | 1995年9月 | 56.37㎡〜 | 6,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀山コーポ | 東京都文京区白山５丁目１４−８ | 1977年7月 | 28.7㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ロイヤルパレス白山 | 東京都文京区白山５丁目２２−１１ | 1991年2月 | 44.59㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル文京白山 | 東京都文京区白山５丁目１７−８ | 2004年10月 | 20.43㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京第3 | 東京都文京区白山５丁目２４−６ | 1982年11月 | 19.52㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト白山 | 東京都文京区白山５丁目１４−４ | 2002年3月 | 20.89㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
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