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ストークウエステリア

ストークウエステリアの売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
3,641万円 〜 3,899万円
（271万円 〜 271万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都江東区森下２丁目３−６
築年月1988年12月
総階数6階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

ストークウエステリアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ストークウエステリア」は、都営新宿線「森下」駅から徒歩1分の便利な立地にあるマンションです。総戸数は31戸で、地上6階建てであり、竣工は1988年12月です。

森下周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩51mの場所にはセブンイレブン江東森下駅南店があり、徒歩67mにはファミリーマート森下二丁目店、徒歩91mにはファミリーマート森下一丁目店があります。また、スーパーも徒歩159mの場所にまいばすけっと森下駅南店や徒歩259mの場所にアコレ江東常盤店、徒歩420mの場所にはオリンピック森下店があります。

また、周辺にはさまざまな飲食店や病院、薬局もあります。例えば、徒歩45mの場所には松屋森下店や徒歩56mの場所にもりした駅前接骨院があります。さらに、徒歩34mの場所に長谷川薬局や徒歩68mの場所に薬局くすりの福太郎森下1丁目店があります。

周辺施設としては、深川北子ども家庭支援センターや深川警察署森下交番、近隣の公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、徒歩237mの場所に六間堀児童遊園や徒歩205mの場所に菊一児童遊園があります。さらに、徒歩172mの場所に江東区立深川小学校や徒歩205mの場所にゆめの森保育園があります。

これらの周辺施設や便利な立地は、「ストークウエステリア」の魅力を高めています。森下駅からのアクセスも徒歩1分という便利さであり、周辺施設の充実も住環境をより良くしています。マンション自体も浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を快適にする機能が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなどのセキュリティも充実しており、快適で安心できる住まいとなっています。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ストークウエステリアの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り森下駅の築年数で見たマンション価格

ストークウエステリアの最寄り森下駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ストークウエステリアは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価393.0万円に比べて、築40年以上では178.0万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ストークウエステリアの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1LDK
44.43㎡
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2階 北東
1LDK
47.58㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1SLK
47.58㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
47.58㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1LDK
44.43㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2K
44.43㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 44.43㎡ 東 2階 東(44.43㎡)を無料査定する
2 1LDK 47.58㎡ 北東 2階 北東(47.58㎡)を無料査定する
2 1SLK 47.58㎡ 北東 2階 北東(47.58㎡)を無料査定する
2 2LDK 47.58㎡ 北東 2階 北東(47.58㎡)を無料査定する
3 1LDK 44.43㎡ 東 3階 東(44.43㎡)を無料査定する
3 2K 44.43㎡ 東 3階 東(44.43㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ストークウエステリアの存在する東京都江東区森下２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,780万円2010年10月21.67㎡128.3万円101K
2024年11月2,780万円2010年10月21.67㎡128.3万円101K
2024年11月2,780万円2010年10月21.67㎡128.3万円101K
2024年11月3,400万円2017年3月27.78㎡122.4万円101K
2024年10月6,280万円2004年8月58.01㎡108.3万円52LDK
2024年10月6,280万円2004年8月58.01㎡108.3万円52LDK
2024年10月6,280万円2004年8月58.01㎡108.3万円52LDK
2024年10月1,330万円1985年5月16.74㎡79.5万円71R
2024年10月1,330万円1985年5月16.74㎡79.5万円71R
2024年10月950万円1989年1月14.46㎡65.7万円21R
2024年10月4,980万円2004年8月42.68㎡116.7万円21LDK
2024年10月4,980万円2004年8月42.68㎡116.7万円21LDK
2024年10月4,980万円2004年8月42.68㎡116.7万円21LDK
2024年10月4,980万円1981年2月77.61㎡64.2万円83LDK
2024年10月4,980万円1981年2月77.61㎡64.2万円83LDK
2024年10月4,980万円1981年2月77.61㎡64.2万円83LDK
2024年10月4,190万円1979年7月48.4㎡86.6万円102LDK
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2024年10月4,680万円2004年4月40.71㎡115.0万円51LDK
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2024年10月4,190万円1979年7月48.4㎡86.6万円102LDK
2024年10月1,299万円1974年2月18.68㎡69.5万円101K
2024年9月8,980万円1985年9月92.38㎡97.2万円124LDK
2024年9月8,980万円1985年9月92.38㎡97.2万円124LDK
2024年9月2,950万円2012年12月23.21㎡127.1万円71K
2024年9月8,480万円2004年8月76.48㎡110.9万円42LDK
2024年9月8,480万円2004年8月76.48㎡110.9万円42LDK
2024年9月8,480万円2004年8月76.48㎡110.9万円42LDK
2024年8月7,190万円2000年11月65.4㎡109.9万円43LDK
2024年8月7,190万円2000年11月65.4㎡109.9万円43LDK
2024年8月7,190万円2000年11月65.4㎡109.9万円43LDK
2024年7月4,990万円2019年9月34.65㎡144.0万円121LDK
2024年7月4,990万円2019年9月34.65㎡144.0万円121LDK
2024年7月4,990万円2019年9月34.65㎡144.0万円121LDK
2024年7月4,990万円2019年9月34.65㎡144.0万円121LDK
2024年7月6,980万円1998年1月59.52㎡117.3万円62LDK
2024年7月2,600万円2010年9月21.71㎡119.8万円51K
2024年7月2,600万円2010年9月21.71㎡119.8万円51K
2024年6月6,780万円1998年12月62.58㎡108.3万円72LDK
2024年6月6,780万円1998年12月62.58㎡108.3万円72LDK
2024年6月5,880万円1997年9月56.38㎡104.3万円52LDK
2024年6月3,580万円1978年5月48.6㎡73.7万円42LDK
2024年6月3,580万円1978年5月48.6㎡73.7万円42LDK
2024年5月6,980万円1998年1月62.49㎡111.7万円93LDK
2024年5月2,480万円2010年9月21.53㎡115.2万円61K
2024年5月2,480万円2010年9月21.53㎡115.2万円61K
2024年5月2,480万円2010年9月21.53㎡115.2万円61K
2024年5月8,780万円2004年8月85.52㎡102.7万円73LDK
2024年5月8,780万円2004年8月85.52㎡102.7万円73LDK
2024年5月8,780万円2004年8月85.52㎡102.7万円73LDK
2024年4月4,980万円2000年11月57.9㎡86.0万円73LDK
2024年4月4,980万円2000年11月57.9㎡86.0万円73LDK
2024年4月4,980万円2000年11月57.9㎡86.0万円73LDK
2024年4月4,980万円2000年11月57.91㎡86.0万円63LDK
2024年4月4,980万円2000年11月57.91㎡86.0万円63LDK
2024年4月4,980万円2000年11月57.91㎡86.0万円63LDK
2024年3月4,780万円1981年2月71.41㎡66.9万円3LDK
2024年3月4,780万円1981年2月71.41㎡66.9万円3LDK
2024年3月4,780万円1981年2月71.41㎡66.9万円3LDK
2024年3月5,480万円2000年11月65.4㎡83.8万円43LDK
2024年3月5,480万円2000年11月65.4㎡83.8万円43LDK
2024年3月5,480万円2000年11月65.4㎡83.8万円43LDK
2024年2月6,090万円1981年2月71.41㎡85.3万円123LDK
2024年2月6,090万円1981年2月71.41㎡85.3万円123LDK
2024年2月6,090万円1981年2月71.41㎡85.3万円123LDK
2024年2月8,480万円2009年8月67.2㎡126.2万円103LDK
2024年2月5,950万円1992年11月82.69㎡72.0万円33LDK
2024年2月4,330万円2000年11月57.9㎡74.8万円13LDK
2024年2月4,330万円2000年11月57.9㎡74.8万円13LDK
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2024年2月2,490万円1978年5月46.8㎡53.2万円21LDK
2024年2月2,490万円1978年5月46.8㎡53.2万円21LDK
2024年1月2,840万円2016年2月25.55㎡111.2万円71K
2024年1月2,840万円2016年2月25.55㎡111.2万円71K
2024年1月2,840万円2016年2月25.55㎡111.2万円71K
2024年1月2,650万円2016年2月25.73㎡103.0万円21K
2024年1月2,650万円2016年2月25.73㎡103.0万円21K
2024年1月2,650万円2016年2月25.73㎡103.0万円21K
2024年1月4,300万円2019年9月34.65㎡124.1万円111LDK
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2024年1月4,300万円2019年9月34.65㎡124.1万円111LDK
2024年1月4,300万円2019年9月34.65㎡124.1万円111LDK
2024年1月2,780万円2012年12月25.74㎡108.0万円51K
2023年12月3,980万円2019年9月34.65㎡114.9万円71LDK
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2023年12月8,480万円2004年8月87.52㎡96.9万円53LDK
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2023年12月2,450万円2010年9月21.63㎡113.3万円41K
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2023年12月1,370万円1992年11月17.67㎡77.5万円31K
2023年12月4,000万円1997年9月58.4㎡68.5万円102LDK
2023年12月6,680万円1985年9月73.06㎡91.4万円53LDK
2023年12月6,680万円1985年9月73.06㎡91.4万円53LDK
2023年11月5,380万円2000年11月60.85㎡88.4万円32LDK
2023年11月5,380万円2000年11月60.85㎡88.4万円32LDK
2023年11月4,090万円1979年7月48.4㎡84.5万円42LDK
2023年11月5,380万円2000年11月60.85㎡88.4万円32LDK
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ハーモニーレジデンス東京イースト＃００２（菊川）東京都墨田区菊川１丁目７−６2012年11月26.86㎡〜2,935万円〜このマンションの相場を見る
サーパス菊川東京都墨田区菊川１丁目１７−２1996年2月55.96㎡〜4,916万円〜このマンションの相場を見る
ステイツ菊川東京都墨田区菊川１丁目１１−１４1995年2月54.9㎡〜4,781万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ森下東京都墨田区菊川１丁目１−１２2011年10月55.01㎡〜6,525万円〜このマンションの相場を見る
フェリーシア菊川東京都墨田区菊川１丁目１２−５2005年12月20.9㎡〜1,948万円〜このマンションの相場を見る
新菊川ビル東京都墨田区菊川１丁目１７−１７1970年5月37.37㎡〜1,866万円〜このマンションの相場を見る
ゴーベルビル東京都江東区森下３丁目１３−５1997年3月----このマンションの相場を見る
ハイシティ森下東京都江東区森下３丁目１−３1998年12月58.94㎡〜6,531万円〜このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション森下1番館東京都江東区森下３丁目１８−４1997年4月50.21㎡〜4,511万円〜このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメント森下東京都江東区森下３丁目５−７2004年4月21.05㎡〜2,366万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア森下エストゥディオ東京都江東区森下３丁目７−１2015年7月23.25㎡〜2,684万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム森下レシェンテ東京都江東区森下３丁目１０−２６2004年8月40.82㎡〜4,295万円〜このマンションの相場を見る
モリス森下東京都江東区森下３丁目２０−１７1996年11月57.03㎡〜5,024万円〜このマンションの相場を見る
プレスタイル森下2東京都江東区森下３丁目１７−１３2010年9月21.63㎡〜2,494万円〜このマンションの相場を見る
ガラステージ森下東京都江東区森下３丁目１９−８2006年3月20.62㎡〜2,185万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート森下東京都江東区森下３丁目８−５1988年10月14.46㎡〜1,052万円〜このマンションの相場を見る
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