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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区森下３丁目１８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ライフポート西洋 |
| 修繕積立金 | 約270円/㎡ |
| 管理費 | 約270円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大地住販 |
| 施工会社 | 坂田建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ドラゴンマンション森下1番館」は東京都江東区森下3丁目18-4に位置する集合住宅です。このマンションは東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅から徒歩約14分、住吉駅から約18分と、主要な交通機関へのアクセスもまずまずの立地です。周辺は下町の情緒が残るエリアで、近くには公園やショッピング施設などもあり、生活に便利な環境が整っています。
外観は現代的でシンプルなデザインを持ち、機能性が高い造りとなっています。築年数に関して具体的な資料が示されていませんが、維持管理が行き届いているため、見た目にも古さを感じさせません。共用部の清掃やエレベーターのメンテナンスも適切に行われていることが期待され、資産価値の維持にはプラスと考えられます。
資産性に関しては、交通利便性と居住環境の良さから魅力を感じる方も多いでしょう。しかし、住宅市場の変動や周辺の将来的な開発計画など、所有リスクも存在します。購入を考える際は、これらの観点をしっかりと確認することが推奨されます。なお、同マンションの詳細について具体な情報は、現地の不動産仲介業者に直接問い合わせるのが確実です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 50.21㎡ | 南東 | 2階 南東(50.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 53.78㎡ | 北 | 6階 北(53.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 54.27㎡ | 南東 | 7階 南東(54.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 119.38㎡ | 北 | 7階 北(119.38㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,690万円 | 2010年9月 | 21.67㎡ | 124.1万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 2,690万円 | 2010年9月 | 21.67㎡ | 124.1万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 2,690万円 | 2010年9月 | 21.67㎡ | 124.1万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 1992年11月 | 82.6㎡ | 120.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 1992年11月 | 82.69㎡ | 120.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,299万円 | 1981年2月 | 77.61㎡ | 94.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,299万円 | 1981年2月 | 77.61㎡ | 94.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,299万円 | 1981年2月 | 77.61㎡ | 94.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,299万円 | 1981年2月 | 77.61㎡ | 94.0万円 | 3LDK | |
| 2025年4月 | 7,299万円 | 1981年2月 | 77.61㎡ | 94.0万円 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルシード森下 | 東京都墨田区菊川１丁目１７−１８ | 2019年2月 | 23.43㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション菊川 | 東京都墨田区菊川１丁目１０−２ | 1982年9月 | 31.45㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト菊川アジールコート | 東京都墨田区菊川１丁目８−９ | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルリオン森下エルヴィエントアース | 東京都墨田区菊川１丁目１３−１３ | 2007年3月 | 21.04㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク森下Ⅲ | 東京都墨田区菊川１丁目６−９ | 2019年12月 | 25.65㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京イースト＃００２（菊川） | 東京都墨田区菊川１丁目７−６ | 2012年11月 | 26.86㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス菊川 | 東京都墨田区菊川１丁目１７−２ | 1996年2月 | 55.96㎡〜 | 5,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム森下 | 東京都墨田区菊川１丁目 | 2020年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ菊川 | 東京都墨田区菊川１丁目１１−１４ | 1995年2月 | 54.9㎡〜 | 4,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ森下 | 東京都墨田区菊川１丁目１−１２ | 2011年10月 | 55.01㎡〜 | 7,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリーシア菊川 | 東京都墨田区菊川１丁目１２−５ | 2005年12月 | 20.9㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新菊川ビル | 東京都墨田区菊川１丁目１７−１７ | 1970年5月 | 37.37㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス清澄白河リバーサイド | 東京都江東区白河２丁目２２−１ | 2005年1月 | 63.06㎡〜 | 8,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス清澄白河ステーションサイド | 東京都江東区白河２丁目１２−３ | 2005年1月 | 58.78㎡〜 | 7,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション清澄白河 | 東京都江東区白河２丁目２１−５ | 2008年3月 | 20.36㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ清澄白河 | 東京都江東区白河２丁目２−２ | 2015年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモスパジオ森下 | 東京都江東区白河２丁目 | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルグレードKS | 東京都江東区白河２丁目３−３ | 2006年6月 | 21.09㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三好マンション | 東京都江東区白河２丁目１８−１１ | 1972年8月 | 29.05㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス清澄白河駅前 | 東京都江東区白河２丁目１１−４ | 2018年2月 | 25.57㎡〜 | 4,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
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