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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区白河２丁目２１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 20.36㎡ 〜 21.69㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約417円/㎡ |
| 管理費 | 約221円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社第一ヒューテック |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ガーラステーション清澄白河」は、東京都江東区白河に位置する地上7階建ての鉄筋コンクリート造のマンションで、2008年3月に竣工しました。周辺環境は利便性が高く、清澄白河の駅からもアクセスが良好で、多くのカフェやアートスポットが点在する活気あるエリアにあります。また、隅田川も近く、自然を感じられる散歩コースも魅力的です。建物の外観はモダンでスタイリッシュなデザインを特徴とし、周囲の景観との調和も図られているため、新築時の美しさを保っています。
資産性においては、都心近接地という立地条件から一定の需要が見込め、安定した賃貸経営が可能とされています。しかし、築15年に近づくことから、今後の持続的な資産価値の維持には建物の管理状態が重要です。管理状況が良好であれば、資産価値は維持しやすく、反対に悪ければ損なわれる可能性があります。
所有リスクとしては、将来的な地震リスクや地域経済の変動に伴う需給バランスの変化が考えられますが、近隣の再開発が進む可能性もあり、その際には資産価値がさらに向上する期待も持てます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 20.74㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 20.42㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 21.69㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 1K | 20.8㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.8㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.36㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.42㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.42㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 21.69㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.8㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.8㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.36㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.42㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.42㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 21.69㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.8㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.8㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.36㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.42㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.42㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 21.69㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.8㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.8㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.36㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.42㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 20.42㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 21.69㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1K | 20.8㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.8㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.36㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 20.42㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 20.42㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 21.69㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 1K | 20.8㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.8㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 20.36㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 20.42㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 20.42㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 21.69㎡ | 706を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,490万円 | 1984年2月 | 79.21㎡ | 107.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,490万円 | 1984年2月 | 79.21㎡ | 107.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,800万円 | 2006年6月 | 70.11㎡ | 168.3万円 | 26 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,880万円 | 2010年9月 | 41.36㎡ | 166.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,880万円 | 2010年9月 | 41.36㎡ | 166.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,800万円 | 2006年6月 | 70.11㎡ | 168.3万円 | 26 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,580万円 | 2010年9月 | 72.47㎡ | 201.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2025年4月 | 14,580万円 | 2010年9月 | 72.47㎡ | 201.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,980万円 | 2006年6月 | 112.38㎡ | 195.6万円 | 30 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,980万円 | 2006年6月 | 112.38㎡ | 195.6万円 | 30 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニックハイム木場公園第5 | 東京都江東区三好３丁目３−１７ | 1984年4月 | 60.0㎡〜 | 5,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァローレクオリタ清澄白河 | 東京都江東区三好３丁目２−１２ | 2013年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア清澄白河 | 東京都江東区三好３丁目２−１８ | 2013年7月 | 25.2㎡〜 | 3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァローレスパジオ清澄白河 | 東京都江東区三好３丁目１１−６ | 2012年3月 | 20.0㎡〜 | 2,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ木場公園 | 東京都江東区三好３丁目３−１６ | 2003年9月 | 63.75㎡〜 | 7,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル木場公園ウインズコート | 東京都江東区三好３丁目３−１２ | 2003年1月 | 70.44㎡〜 | 8,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和門前仲町コープ | 東京都江東区三好３丁目１−４ | 1981年7月 | 62.06㎡〜 | 4,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場公園三好住宅 | 東京都江東区三好３丁目１−２６ | 1982年9月 | 88.4㎡〜 | 6,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス清澄白河リバーサイド | 東京都江東区白河２丁目２２−１ | 2005年1月 | 63.06㎡〜 | 8,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス清澄白河ステーションサイド | 東京都江東区白河２丁目１２−３ | 2005年1月 | 58.78㎡〜 | 7,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ清澄白河 | 東京都江東区白河２丁目２−２ | 2015年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモスパジオ森下 | 東京都江東区白河２丁目 | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルグレードKS | 東京都江東区白河２丁目３−３ | 2006年6月 | 21.09㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三好マンション | 東京都江東区白河２丁目１８−１１ | 1972年8月 | 29.05㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス清澄白河駅前 | 東京都江東区白河２丁目１１−４ | 2018年2月 | 25.57㎡〜 | 4,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ清澄庭園 | 東京都江東区三好１丁目１−５ | 1994年11月 | 61.83㎡〜 | 5,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク清澄白河 | 東京都江東区三好１丁目８−４ | 1990年5月 | 31.8㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール清澄公園 | 東京都江東区白河１丁目６−３ | 1982年6月 | 44.5㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ清澄庭園 | 東京都江東区白河１丁目２−１０ | 1998年8月 | 63.07㎡〜 | 8,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー清澄 | 東京都江東区白河１丁目７−１８ | 1975年4月 | 56.6㎡〜 | 5,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
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