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| 住所 | 東京都江東区白河２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都江東区白河２丁目に位置する「コスモスパジオ森下」は、高層の現代的なデザインのマンションです。2010年に竣工し、巨大な35階建てのビルディングとして、敷地内には多くのグリーンスペースが確保されています。最寄駅の東京メトロ半蔵門線清澄白河駅から徒歩2分という立地の良さは、大きなメリットです。周辺は歴史と文化が豊かな地域で、美術館やカフェが集まり、静けさと利便性のバランスが取れています。
資産性の観点からは、交通の便の良さと周囲の開発状況から長期的な価値の上昇が期待されています。ただし、東京都心から数キロしか離れていないため価格の変動リスクはある程度存在します。特に、不動産市場のトレンドに敏感に反応するため、購入希望者は注意が必要です。
マンションの維持管理体制もしっかりしているため、老朽化に伴う大規模修繕の計画がスムーズに行われることが想像できます。このように、所有リスクは比較的低いものの、市場の動向を充分に見据える必要があるという点がこの物件の特徴です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 14,990万円 | 2005年2月 | 71.52㎡ | 209.6万円 | 23 | 2LDK |
| 2025年5月 | 14,990万円 | 2005年2月 | 71.52㎡ | 209.6万円 | 23 | 2LDK |
| 2025年5月 | 14,990万円 | 2005年2月 | 74.59㎡ | 201.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年5月 | 14,990万円 | 2005年2月 | 74.59㎡ | 201.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年5月 | 13,500万円 | 2005年2月 | 83.96㎡ | 160.8万円 | 31 | 3LDK |
| 2025年5月 | 13,500万円 | 2005年2月 | 83.96㎡ | 160.8万円 | 31 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,490万円 | 1984年2月 | 79.21㎡ | 107.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,490万円 | 1984年2月 | 79.21㎡ | 107.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,800万円 | 2006年6月 | 70.11㎡ | 168.3万円 | 26 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,880万円 | 2010年9月 | 41.36㎡ | 166.3万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニックハイム木場公園第5 | 東京都江東区三好３丁目３−１７ | 1984年4月 | 60.0㎡〜 | 5,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァローレクオリタ清澄白河 | 東京都江東区三好３丁目２−１２ | 2013年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア清澄白河 | 東京都江東区三好３丁目２−１８ | 2013年7月 | 25.2㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァローレスパジオ清澄白河 | 東京都江東区三好３丁目１１−６ | 2012年3月 | 20.0㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ木場公園 | 東京都江東区三好３丁目３−１６ | 2003年9月 | 63.75㎡〜 | 6,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル木場公園ウインズコート | 東京都江東区三好３丁目３−１２ | 2003年1月 | 70.44㎡〜 | 7,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和門前仲町コープ | 東京都江東区三好３丁目１−４ | 1981年7月 | 62.06㎡〜 | 4,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場公園三好住宅 | 東京都江東区三好３丁目１−２６ | 1982年9月 | 88.4㎡〜 | 7,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス清澄白河リバーサイド | 東京都江東区白河２丁目２２−１ | 2005年1月 | 63.06㎡〜 | 8,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス清澄白河ステーションサイド | 東京都江東区白河２丁目１２−３ | 2005年1月 | 58.78㎡〜 | 7,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション清澄白河 | 東京都江東区白河２丁目２１−５ | 2008年3月 | 20.36㎡〜 | 2,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ清澄白河 | 東京都江東区白河２丁目２−２ | 2015年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルグレードKS | 東京都江東区白河２丁目３−３ | 2006年6月 | 21.09㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三好マンション | 東京都江東区白河２丁目１８−１１ | 1972年8月 | 29.05㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス清澄白河駅前 | 東京都江東区白河２丁目１１−４ | 2018年2月 | 25.57㎡〜 | 4,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ清澄庭園 | 東京都江東区三好１丁目１−５ | 1994年11月 | 61.83㎡〜 | 5,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク清澄白河 | 東京都江東区三好１丁目８−４ | 1990年5月 | 31.8㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール清澄公園 | 東京都江東区白河１丁目６−３ | 1982年6月 | 44.5㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ清澄庭園 | 東京都江東区白河１丁目２−１０ | 1998年8月 | 63.07㎡〜 | 6,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー清澄 | 東京都江東区白河１丁目７−１８ | 1975年4月 | 56.6㎡〜 | 5,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
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