ニックハイム木場公園第5売却査定・相場情報

資産性スコア
3.37
売却査定価格 help_outline
5,246万円 6,412万円
坪単価 help_outline
289万円 289万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/4220240260280

最終更新日:

住所東京都江東区三好3丁目3−17
築年月1984年4月
総階数7階
総戸数30戸
間取り
アクセス
no_photography

まだ物件の写真がありません。

ニックハイム木場公園第5について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

現在、「ニックハイム木場公園第5」に関する特定の情報を見つけることができませんでした。したがって、マンションの特徴や詳細について直接的な評価や説明を提供することが困難です。そのため、一般的な日本のマンションに関連する要素に基づいた情報を提供しますが、予測や想像に基づくものである点をご留意ください。

### 一般的なマンションの特徴

1. **周辺環境**:
- 東京都江東区は、多くの公園やショッピングモール、学校がある生活しやすいエリアとして知られています。都会の利便性と自然のバランスが取れていることで評価されています。

2. **外観**:
- 一般的に、都市部のマンションは高層でモダンなデザインが多いです。外観は都市の景観に調和し、シンプルかつ洗練された印象を持つことが期待されます。

3. **資産性**:
- 東京のマンションは、高い資産価値を持つ傾向があります。しかし、その価値は立地や築年数、管理体制によっても大きく左右されます。

4. **所有リスク**:
- 築年数が経過することで修繕費や管理費が上昇する可能性があります。また、地震リスクについても考慮が必要です。

正確な情報が必要な場合は、不動産サイトや直接管理会社に問い合わせるか、不動産の専門家に相談することをお勧めします。

ニックハイム木場公園第5の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ニックハイム木場公園第5の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格

ニックハイム木場公園第5の最寄り清澄白河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニックハイム木場公園第5は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価441.1万円に比べて、築40年以上では258.9万円と41.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ニックハイム木場公園第5の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1SLDK
62.07㎡
2階 北
2LDK
62.07㎡
2階 北
3LDK
62.07㎡
5階 北
3LDK
73.34㎡
7階 北
3LDK
62.04㎡
7階 北
3LDK
62.07㎡
7階 北
2LDK
62.29㎡
7階 北
2LDK
73.34㎡
7階 北
3LDK
60.0㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ニックハイム木場公園第5の存在する東京都江東区三好3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,880万円1981年7月78.25㎡100.7万円53LDK
2025年4月7,880万円1981年7月78.25㎡100.7万円53LDK
2025年4月2,650万円2017年2月25.67㎡103.2万円51K
2025年4月3,880万円2021年3月25.14㎡154.3万円71K
2025年4月3,880万円2021年3月25.14㎡154.3万円71K
2025年4月14,800万円2005年6月73.85㎡200.4万円123LDK
2025年4月3,880万円2021年3月25.14㎡154.3万円71K
2025年4月2,550万円2012年3月20.82㎡122.5万円61K
2025年4月2,550万円2012年3月20.82㎡122.5万円61K
2025年2月9,480万円2003年2月73.1㎡129.7万円53LDK

ニックハイム木場公園第5の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都江東区白河4丁目9−16
築年月:1985年2月
専有面積:77.0㎡〜
相場価格:7,030万円
東京都江東区白河4丁目9−15
築年月:1984年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区白河4丁目9
築年月:1984年2月
専有面積:77.11㎡〜
相場価格:6,472万円
東京都江東区白河4丁目9−14
築年月:1984年2月
専有面積:79.21㎡〜
相場価格:7,088万円
東京都江東区白河4丁目4−1
築年月:2005年2月
専有面積:30.04㎡〜
相場価格:3,389万円
東京都江東区白河4丁目9−25
築年月:2010年10月
専有面積:41.1㎡〜
相場価格:5,742万円
東京都江東区白河4丁目8−5
築年月:2014年9月
専有面積:25.82㎡〜
相場価格:3,280万円
東京都江東区白河4丁目3−1
築年月:2006年6月
専有面積:63.31㎡〜
相場価格:9,397万円
東京都江東区三好3丁目2−12
築年月:2013年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区三好3丁目2−18
築年月:2013年7月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:3,526万円
東京都江東区三好3丁目11−6
築年月:2012年3月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:2,747万円
東京都江東区三好3丁目3−16
築年月:2003年9月
専有面積:63.75㎡〜
相場価格:6,983万円
東京都江東区三好3丁目3−12
築年月:2003年1月
専有面積:70.44㎡〜
相場価格:8,110万円
東京都江東区三好3丁目1−4
築年月:1981年7月
専有面積:62.06㎡〜
相場価格:4,603万円
東京都江東区三好3丁目1−26
築年月:1982年9月
専有面積:88.4㎡〜
相場価格:6,695万円
東京都江東区平野3丁目2−12
築年月:2016年7月
専有面積:70.84㎡〜
相場価格:9,314万円
東京都江東区平野3丁目4−9
築年月:1990年6月
専有面積:21.35㎡〜
相場価格:1,750万円
東京都江東区平野3丁目4−6
築年月:1979年5月
専有面積:46.08㎡〜
相場価格:3,198万円
東京都江東区平野3丁目4−1
築年月:1993年9月
専有面積:57.67㎡〜
相場価格:5,612万円
東京都江東区平野3丁目7−4
築年月:2003年7月
専有面積:55.83㎡〜
相場価格:5,845万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プラザ元加賀G棟東京都江東区白河4丁目9−161985年2月77.0㎡〜7,030万円このマンションの相場を見る
プラザ元加賀E棟東京都江東区白河4丁目9−151984年2月----このマンションの相場を見る
プラザ元加賀A棟東京都江東区白河4丁目91984年2月77.11㎡〜6,472万円このマンションの相場を見る
プラザ元加賀C棟東京都江東区白河4丁目9−141984年2月79.21㎡〜7,088万円このマンションの相場を見る
イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ東京都江東区白河4丁目4−12005年2月30.04㎡〜3,389万円このマンションの相場を見る
パークハウス清澄白河タワー東京都江東区白河4丁目9−252010年10月41.1㎡〜5,742万円このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス清澄白河東京都江東区白河4丁目8−52014年9月25.82㎡〜3,280万円このマンションの相場を見る
イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー東京都江東区白河4丁目3−12006年6月63.31㎡〜9,397万円このマンションの相場を見る
ヴァローレクオリタ清澄白河東京都江東区三好3丁目2−122013年9月----このマンションの相場を見る
ガリシア清澄白河東京都江東区三好3丁目2−182013年7月25.2㎡〜3,526万円このマンションの相場を見る
ヴァローレスパジオ清澄白河東京都江東区三好3丁目11−62012年3月20.0㎡〜2,747万円このマンションの相場を見る
セントヒルズ木場公園東京都江東区三好3丁目3−162003年9月63.75㎡〜6,983万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル木場公園ウインズコート東京都江東区三好3丁目3−122003年1月70.44㎡〜8,110万円このマンションの相場を見る
藤和門前仲町コープ東京都江東区三好3丁目1−41981年7月62.06㎡〜4,603万円このマンションの相場を見る
木場公園三好住宅東京都江東区三好3丁目1−261982年9月88.4㎡〜6,695万円このマンションの相場を見る
プラウドタワー清澄白河東京都江東区平野3丁目2−122016年7月70.84㎡〜9,314万円このマンションの相場を見る
ラクール木場東京都江東区平野3丁目4−91990年6月21.35㎡〜1,750万円このマンションの相場を見る
クレスト木場公園東京都江東区平野3丁目4−61979年5月46.08㎡〜3,198万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ木場公園東京都江東区平野3丁目4−11993年9月57.67㎡〜5,612万円このマンションの相場を見る
ドメイン木場公園東京都江東区平野3丁目7−42003年7月55.83㎡〜5,845万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります