ニックハイム木場公園第5の売却査定・相場情報

3.3

売却査定価格（坪単価）
4,310万円〜 5,268万円（237万円〜 237万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都江東区三好３丁目３−１７
築年月	1984年4月
総階数	7階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	清澄白河駅徒歩9分木場駅徒歩14分

ニックハイム木場公園第5について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ニックハイム木場公園第5は、1984年04月に竣工した地上7階建てのマンションです。東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅から徒歩9分という交通の便もよく、周辺には多くの施設があります。

マンションは総戸数30戸であり、魅力的なマンションです。周辺施設として、徒歩で行ける距離に飲食店やスーパーマーケット、コンビニエンスストアなどがあります。例えば、福岡県大野城市にあるコンビニエンスストアであるデイリーヤマザキ白河店までは約316mであり、セブンイレブンも近くに3店舗あります。スーパーマーケットとしては、オーケー平野店が264m、マルエツ清澄白河店が300m、まいばすけっと白河3丁目店が304mの距離にあります。

また、周辺には飲食店や公園などもあり、生活に便利な環境です。飲食店ではCafe&BarFieldが2m、mammacafeイチゴイチエ(151A)が108m、圓が137m、松葉鮨が148m、100本のスプーン東京都現代美術館内が150mの距離にあります。公園としては、木場公園サービスセンターが303m、木場公園が372mの距離にあります。

医療施設としては、介護付有料老人ホームチャーム清澄白河が82m、清澄白河こどもクリニックが218m、扇橋診療所が245mの距離にあります。薬局もウエルシア江東平野店が155m、おとどけ薬局が155m、マツモトキヨシ matsukiyoLAB 白河3丁目店が321mの距離にあります。

また、マンションの周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも優しい環境です。学校としては江東区立深川第六中学校が87m、江東区立元加賀小学校が332m、江東区立扇橋小学校が541mの距離にあります。保育園・幼稚園としては子供の村保育園が282m、さくらさくみらい三好が292m、グローバルキッズ清澄白河園が312mの距離にあります。

ニックハイム木場公園第5は、交通の便が良く、周辺には飲食店やスーパーマーケット、コンビニエンスストア、医療施設など生活に必要な施設が揃っています。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、住環境としても優れています。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ニックハイム木場公園第5の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格

ニックハイム木場公園第5の最寄り清澄白河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニックハイム木場公園第5は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.2万円に比べて、築40年以上では243.8万円と43.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ニックハイム木場公園第5の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

1SLDK

62.07㎡

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2階北

2LDK

62.07㎡

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2階北

3LDK

62.07㎡

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5階北

3LDK

73.34㎡

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7階北

3LDK

62.04㎡

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7階北

3LDK

62.07㎡

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7階北

2LDK

62.29㎡

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7階北

2LDK

73.34㎡

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7階北

3LDK

60.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1SLDK	62.07㎡	北	1階北(62.07㎡)を無料査定する
2	2LDK	62.07㎡	北	2階北(62.07㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.07㎡	北	2階北(62.07㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.34㎡	北	5階北(73.34㎡)を無料査定する
7	3LDK	62.04㎡	北	7階北(62.04㎡)を無料査定する
7	3LDK	62.07㎡	北	7階北(62.07㎡)を無料査定する
7	2LDK	62.29㎡	北	7階北(62.29㎡)を無料査定する
7	2LDK	73.34㎡	北	7階北(73.34㎡)を無料査定する
7	3LDK	60.0㎡	北	7階北(60.0㎡)を無料査定する

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ニックハイム木場公園第5の存在する東京都江東区三好３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,599万円	1981年7月	73.96㎡	75.7万円	2	3LDK
2024年11月	5,599万円	1981年7月	73.96㎡	75.7万円	2	3LDK
2024年11月	2,750万円	2015年10月	29.05㎡	94.7万円	7	1K
2024年11月	2,295万円	2009年3月	22.33㎡	102.8万円	4	1K
2024年10月	2,830万円	2015年10月	27.25㎡	103.9万円	2	1K
2024年10月	2,100万円	2009年3月	21.09㎡	99.6万円	2	1K
2024年10月	8,280万円	2003年9月	66.75㎡	124.0万円	9	2LDK
2024年10月	8,280万円	2003年9月	66.75㎡	124.0万円	9	2LDK
2024年9月	10,380万円	2005年6月	73.85㎡	140.6万円	12	3LDK
2024年9月	6,980万円	1999年8月	58.75㎡	118.8万円	5	2LDK
2024年9月	6,980万円	1999年8月	58.75㎡	118.8万円	5	2LDK
2024年9月	6,980万円	1999年8月	58.75㎡	118.8万円	5	2LDK
2024年9月	8,280万円	2003年9月	63.75㎡	129.9万円	9	2LDK
2024年9月	8,280万円	2003年9月	63.75㎡	129.9万円	9	2LDK
2024年8月	1,998万円	1990年5月	33.53㎡	59.6万円	3	1K
2024年8月	1,998万円	1990年5月	33.53㎡	59.6万円	3	1K
2024年7月	6,580万円	1982年7月	88.4㎡	74.4万円	2	2LDK
2024年7月	6,580万円	1982年7月	88.4㎡	74.4万円	2	2LDK
2024年5月	4,200万円	1981年7月	73.96㎡	56.8万円	2	3LDK
2024年5月	4,200万円	1981年7月	73.96㎡	56.8万円	2	3LDK
2024年4月	3,480万円	1981年12月	45.36㎡	76.7万円	6	1LDK
2024年4月	3,480万円	1981年12月	45.36㎡	76.7万円	6	1LDK
2024年4月	3,480万円	1981年12月	45.36㎡	76.7万円	6	1LDK
2024年4月	2,660万円	2012年3月	21.62㎡	123.0万円	6	1K
2024年4月	2,660万円	2012年3月	21.62㎡	123.0万円	6	1K
2024年3月	2,380万円	2009年3月	22.33㎡	106.6万円	3	1K
2024年3月	6,980万円	1999年8月	58.75㎡	118.8万円	6	2LDK
2024年3月	6,980万円	1999年8月	58.75㎡	118.8万円	6	2LDK
2024年3月	6,980万円	1999年8月	58.75㎡	118.8万円	6	2LDK
2024年3月	2,580万円	2015年10月	25.73㎡	100.3万円	1	1K
2024年2月	2,600万円	2017年2月	25.66㎡	101.3万円	7	1K
2024年2月	12,000万円	2005年6月	95.05㎡	126.2万円	8	3LDK
2024年1月	2,610万円	2009年3月	22.33㎡	116.9万円	7	1K
2024年1月	2,930万円	2013年10月	25.65㎡	114.2万円	3	1K
2023年12月	4,680万円	1981年12月	58.32㎡	80.2万円	4	1LDK
2023年12月	4,680万円	1981年12月	58.32㎡	80.2万円	4	1LDK
2023年12月	4,680万円	1981年12月	58.32㎡	80.2万円	4	1LDK
2023年11月	7,680万円	2003年9月	70.71㎡	108.6万円	5	2LDK
2023年11月	7,680万円	2003年9月	70.71㎡	108.6万円	5	2LDK
2023年11月	2,610万円	2017年2月	25.65㎡	101.8万円	4	1K
2023年11月	2,200万円	2009年3月	22.33㎡	98.5万円	8	1K
2023年10月	2,200万円	2009年3月	22.33㎡	98.5万円	2	1K
2023年10月	2,780万円	2017年2月	25.66㎡	108.3万円	6	1K
2023年9月	3,060万円	2021年3月	25.55㎡	119.8万円	1	1K
2023年9月	3,060万円	2021年3月	25.55㎡	119.8万円	1	1K
2023年9月	3,060万円	2021年3月	25.55㎡	119.8万円	1	1K
2023年9月	2,380万円	2012年3月	21.62㎡	110.1万円	9	1K
2023年9月	1,950万円	2009年3月	21.09㎡	92.5万円	2	1K
2023年9月	2,380万円	2012年3月	21.62㎡	110.1万円	9	1K
2023年9月	5,680万円	1984年4月	62.07㎡	91.5万円	2	3LDK
2023年9月	5,680万円	1984年4月	62.07㎡	91.5万円	2	3LDK
2023年9月	2,700万円	2015年10月	25.73㎡	104.9万円	3	1K
2023年9月	5,990万円	2003年9月	63.75㎡	94.0万円	2	2LDK
2023年9月	5,990万円	2003年9月	63.75㎡	94.0万円	2	2LDK
2023年8月	2,750万円	2015年10月	25.67㎡	107.1万円	5	1K
2023年8月	6,980万円	2003年2月	68.94㎡	101.2万円	1	2LDK
2023年8月	3,380万円	1981年12月	45.36㎡	74.5万円	5	1LDK
2023年8月	3,380万円	1981年12月	45.36㎡	74.5万円	5	1LDK
2023年8月	3,380万円	1981年12月	45.36㎡	74.5万円	5	1LDK
2023年8月	2,850万円	2015年10月	25.73㎡	110.8万円	5	1K
2023年8月	5,280万円	2000年1月	56.76㎡	93.0万円	8	2LDK
2023年8月	5,280万円	2000年1月	56.76㎡	93.0万円	8	2LDK
2023年8月	5,280万円	2000年1月	56.76㎡	93.0万円	8	2LDK
2023年7月	7,290万円	1999年8月	67.65㎡	107.8万円	8	3LDK
2023年7月	7,290万円	1999年8月	67.65㎡	107.8万円	8	3LDK
2023年7月	7,290万円	1999年8月	67.65㎡	107.8万円	8	3LDK
2023年7月	7,290万円	1999年8月	67.65㎡	107.8万円	6	3LDK
2023年7月	7,290万円	1999年8月	67.65㎡	107.8万円	6	3LDK
2023年7月	7,290万円	1999年8月	67.65㎡	107.8万円	6	3LDK
2023年7月	2,890万円	2015年10月	27.25㎡	106.1万円	6	1K
2023年6月	2,980万円	2015年10月	26.17㎡	113.9万円	2	1K
2023年6月	5,930万円	2000年1月	68.4㎡	86.7万円	4	3LDK
2023年6月	5,930万円	2000年1月	68.4㎡	86.7万円	4	3LDK
2023年6月	5,930万円	2000年1月	68.4㎡	86.7万円	4	3LDK
2023年5月	3,200万円	2017年2月	25.66㎡	124.7万円	2	1K
2023年5月	2,690万円	1990年5月	31.8㎡	84.6万円	5	1R
2023年5月	2,690万円	1990年5月	31.8㎡	84.6万円	5	1R
2023年5月	3,180万円	2015年10月	26.17㎡	121.5万円	3	1K
2023年4月	7,980万円	2013年11月	70.01㎡	114.0万円	5	3LDK
2023年4月	7,980万円	2013年11月	70.01㎡	114.0万円	5	3LDK
2023年4月	3,100万円	2015年10月	27.25㎡	113.8万円	6	1K
2023年2月	3,990万円	1984年4月	62.07㎡	64.3万円	2	2LDK
2023年2月	3,990万円	1984年4月	62.07㎡	64.3万円	2	2LDK
2023年1月	2,620万円	2013年7月	25.2㎡	104.0万円	4	1K
2023年1月	10,800万円	1994年11月	131.23㎡	82.3万円	11	4LDK
2023年1月	10,800万円	1994年11月	131.23㎡	82.3万円	11	4LDK
2022年12月	2,380万円	2009年3月	21.09㎡	112.8万円	2	1K
2022年12月	2,800万円	2009年4月	22.33㎡	125.4万円	3	1K
2022年11月	7,880万円	2004年3月	75.02㎡	105.0万円	5	3LDK
2022年11月	7,880万円	2004年3月	75.02㎡	105.0万円	5	3LDK
2022年8月	5,080万円	1994年11月	61.83㎡	82.2万円	5	3LDK
2022年8月	5,080万円	1994年11月	61.83㎡	82.2万円	5	3LDK
2022年8月	7,890万円	2013年11月	68.22㎡	115.7万円	5	3LDK
2022年8月	7,890万円	2013年11月	68.22㎡	115.7万円	5	3LDK
2022年7月	6,480万円	1981年7月	68.48㎡	94.6万円	10	2LDK
2022年7月	6,480万円	1981年7月	68.48㎡	94.6万円	10	2LDK
2022年7月	5,490万円	2000年1月	64.8㎡	84.7万円	2	2LDK
2022年7月	5,490万円	2000年1月	64.8㎡	84.7万円	2	2LDK
2022年7月	5,490万円	2000年1月	64.8㎡	84.7万円	2	2LDK
2022年6月	6,480万円	2000年1月	68.4㎡	94.7万円	1	3LDK

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プラザ元加賀G棟

東京都江東区白河４丁目９−１６

築年月：1985年2月

専有面積：77.0㎡〜

相場価格：6,842万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラザ元加賀G棟	東京都江東区白河４丁目９−１６	1985年2月	77.0㎡〜	6,842万円〜	このマンションの相場を見る
イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ	東京都江東区白河４丁目４−１	2005年2月	30.04㎡〜	3,150万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス清澄白河タワー	東京都江東区白河４丁目９−２５	2010年10月	41.1㎡〜	5,315万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ元加賀E棟	東京都江東区白河４丁目９−１５	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス清澄白河	東京都江東区白河４丁目８−５	2014年9月	25.82㎡〜	3,205万円〜	このマンションの相場を見る
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プラザ元加賀C棟	東京都江東区白河４丁目９−１４	1984年2月	79.21㎡〜	7,026万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァローレクオリタ清澄白河	東京都江東区三好３丁目２−１２	2013年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ガリシア清澄白河	東京都江東区三好３丁目２−１８	2013年7月	25.2㎡〜	2,759万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァローレスパジオ清澄白河	東京都江東区三好３丁目１１−６	2012年3月	20.0㎡〜	2,395万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ木場公園	東京都江東区三好３丁目３−１６	2003年9月	63.75㎡〜	6,346万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル木場公園ウインズコート	東京都江東区三好３丁目３−１２	2003年1月	70.44㎡〜	6,778万円〜	このマンションの相場を見る
藤和門前仲町コープ	東京都江東区三好３丁目１−４	1981年7月	62.06㎡〜	4,675万円〜	このマンションの相場を見る
木場公園三好住宅	東京都江東区三好３丁目１−２６	1982年9月	88.4㎡〜	6,524万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドタワー清澄白河	東京都江東区平野３丁目２−１２	2016年7月	70.84㎡〜	8,815万円〜	このマンションの相場を見る
ラクール木場	東京都江東区平野３丁目４−９	1990年6月	21.35㎡〜	1,737万円〜	このマンションの相場を見る
クレスト木場公園	東京都江東区平野３丁目４−６	1979年5月	49.32㎡〜	3,473万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ木場公園	東京都江東区平野３丁目４−１	1993年9月	57.67㎡〜	5,502万円〜	このマンションの相場を見る
ドメイン木場公園	東京都江東区平野３丁目７−４	2003年7月	55.83㎡〜	5,579万円〜	このマンションの相場を見る

ニックハイム木場公園第5の売却査定・相場情報

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ニックハイム木場公園第5について

人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

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