ガリシア清澄白河売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
売却査定価格 help_outline
3,526万円 3,526万円
坪単価 help_outline
463万円 463万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/4440450460470

最終更新日:

住所東京都江東区三好3丁目2−18
築年月2013年7月
総階数9階
総戸数31戸
間取り
アクセス
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ガリシア清澄白河について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガリシア清澄白河」は東京都江東区三好三丁目に位置するマンションで、周囲には日本の伝統文化と現代アートが織りなすユニークな雰囲気の街並みが広がっています。徒歩圏内に清澄庭園と清澄公園があり、緑豊かで閑静な住宅地です。周辺にはコーヒーショップやカフェも多数あるため、都会の喧騒を離れてリラックスするのに最適な環境が整っています。

外観はモダンなデザインが施され、都市型の高級マンションらしいスタイリッシュな印象を与えます。住宅の資産性としても地域の住宅需要と清澄白河駅への近さが大きな強みとなっており、中長期的には安定した価値を持つと考えられています。しかし、地震などの自然災害リスクや地域の治安も考慮すべき重要な点です。

築年数や管理状況については、最新のデータを参照した情報が必要ですが、一般的には管理状況が良好なマンションが多く、住むうえで安心感があります。所有リスクについては、ローン残高や資産価値の変動など、慎重に検討する必要があります。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ガリシア清澄白河の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格

ガリシア清澄白河の最寄り清澄白河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガリシア清澄白河は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価441.1万円に比べて、築40年以上では258.9万円と41.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北東
1K
25.2㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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ガリシア清澄白河の存在する東京都江東区三好3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,880万円1981年7月78.25㎡100.7万円53LDK
2025年4月7,880万円1981年7月78.25㎡100.7万円53LDK
2025年4月2,650万円2017年2月25.67㎡103.2万円51K
2025年4月3,880万円2021年3月25.14㎡154.3万円71K
2025年4月3,880万円2021年3月25.14㎡154.3万円71K
2025年4月14,800万円2005年6月73.85㎡200.4万円123LDK
2025年4月3,880万円2021年3月25.14㎡154.3万円71K
2025年4月2,550万円2012年3月20.82㎡122.5万円61K
2025年4月2,550万円2012年3月20.82㎡122.5万円61K
2025年2月9,480万円2003年2月73.1㎡129.7万円53LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区白河4丁目9−16
築年月:1985年2月
専有面積:77.0㎡〜
相場価格:7,030万円
東京都江東区白河4丁目9−15
築年月:1984年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区白河4丁目9
築年月:1984年2月
専有面積:77.11㎡〜
相場価格:6,472万円
東京都江東区白河4丁目9−14
築年月:1984年2月
専有面積:79.21㎡〜
相場価格:7,088万円
東京都江東区白河4丁目4−1
築年月:2005年2月
専有面積:30.04㎡〜
相場価格:3,389万円
東京都江東区白河4丁目9−25
築年月:2010年10月
専有面積:41.1㎡〜
相場価格:5,742万円
東京都江東区白河4丁目8−5
築年月:2014年9月
専有面積:25.82㎡〜
相場価格:3,280万円
東京都江東区白河4丁目3−1
築年月:2006年6月
専有面積:63.31㎡〜
相場価格:9,397万円
東京都江東区三好3丁目3−17
築年月:1984年4月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:5,246万円
東京都江東区三好3丁目2−12
築年月:2013年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区三好3丁目11−6
築年月:2012年3月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:2,747万円
東京都江東区三好3丁目3−16
築年月:2003年9月
専有面積:63.75㎡〜
相場価格:6,983万円
東京都江東区三好3丁目3−12
築年月:2003年1月
専有面積:70.44㎡〜
相場価格:8,110万円
東京都江東区三好3丁目1−4
築年月:1981年7月
専有面積:62.06㎡〜
相場価格:4,603万円
東京都江東区三好3丁目1−26
築年月:1982年9月
専有面積:88.4㎡〜
相場価格:6,695万円
東京都江東区白河2丁目22−1
築年月:2005年1月
専有面積:63.06㎡〜
相場価格:8,229万円
東京都江東区白河2丁目12−3
築年月:2005年1月
専有面積:58.78㎡〜
相場価格:7,543万円
東京都江東区白河2丁目21−5
築年月:2008年3月
専有面積:20.36㎡〜
相場価格:2,815万円
東京都江東区白河2丁目2−2
築年月:2015年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区白河2丁目
築年月:1989年9月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プラザ元加賀G棟東京都江東区白河4丁目9−161985年2月77.0㎡〜7,030万円このマンションの相場を見る
プラザ元加賀E棟東京都江東区白河4丁目9−151984年2月----このマンションの相場を見る
プラザ元加賀A棟東京都江東区白河4丁目91984年2月77.11㎡〜6,472万円このマンションの相場を見る
プラザ元加賀C棟東京都江東区白河4丁目9−141984年2月79.21㎡〜7,088万円このマンションの相場を見る
イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ東京都江東区白河4丁目4−12005年2月30.04㎡〜3,389万円このマンションの相場を見る
パークハウス清澄白河タワー東京都江東区白河4丁目9−252010年10月41.1㎡〜5,742万円このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス清澄白河東京都江東区白河4丁目8−52014年9月25.82㎡〜3,280万円このマンションの相場を見る
イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー東京都江東区白河4丁目3−12006年6月63.31㎡〜9,397万円このマンションの相場を見る
ニックハイム木場公園第5東京都江東区三好3丁目3−171984年4月60.0㎡〜5,246万円このマンションの相場を見る
ヴァローレクオリタ清澄白河東京都江東区三好3丁目2−122013年9月----このマンションの相場を見る
ヴァローレスパジオ清澄白河東京都江東区三好3丁目11−62012年3月20.0㎡〜2,747万円このマンションの相場を見る
セントヒルズ木場公園東京都江東区三好3丁目3−162003年9月63.75㎡〜6,983万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル木場公園ウインズコート東京都江東区三好3丁目3−122003年1月70.44㎡〜8,110万円このマンションの相場を見る
藤和門前仲町コープ東京都江東区三好3丁目1−41981年7月62.06㎡〜4,603万円このマンションの相場を見る
木場公園三好住宅東京都江東区三好3丁目1−261982年9月88.4㎡〜6,695万円このマンションの相場を見る
パークハウス清澄白河リバーサイド東京都江東区白河2丁目22−12005年1月63.06㎡〜8,229万円このマンションの相場を見る
パークハウス清澄白河ステーションサイド東京都江東区白河2丁目12−32005年1月58.78㎡〜7,543万円このマンションの相場を見る
ガーラステーション清澄白河東京都江東区白河2丁目21−52008年3月20.36㎡〜2,815万円このマンションの相場を見る
ブランシェ清澄白河東京都江東区白河2丁目2−22015年9月----このマンションの相場を見る
コスモスパジオ森下東京都江東区白河2丁目1989年9月----このマンションの相場を見る

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