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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区三好３丁目１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約206円/㎡ |
| 管理費 | 約202円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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藤和門前仲町コープは、東京都江東区三好三丁目に位置するマンションで、特徴的な点を挙げると以下の通りです。このマンションは、1981年7月に藤和不動産によって竣工され、総戸数60戸を擁する10階建ての建物です。施工は信頼ある鴻池組が担当しており、建物自体の構造や耐久性には安心感があります。
外観はモダンで落ち着いたデザインで、格式高い雰囲気を醸し出しています。また、交通アクセスの面では、東京都心部とのアクセスが良好で、近隣には門前仲町駅や菊川駅などがあり、都内主要部へスムーズに移動できます。周辺環境については、近隣に公園や商業施設、飲食店が充実しており、住むには非常に便利な立地です。
資産性の視点から見ると、再開発エリアに近いことや利便性の高さから、一定の資産価値と見込まれる一方、建物の築年数が40年以上経過していることから物件の新築プレミアムは失われています。大規模な修繕やメンテナンスの履歴によって所有リスクも考慮する必要があります。特に、管理組合の運営や維持管理の状況が重要なポイントとなりますが、それによっていつまでも価値を維持することができるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 62.06㎡ | 北東 | 2階 北東(62.06㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 73.96㎡ | 北 | 2階 北(73.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 62.06㎡ | 北東 | 2階 北東(62.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.96㎡ | 北 | 2階 北(73.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 78.25㎡ | 北 | 5階 北(78.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 68.48㎡ | 西 | 5階 西(68.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 68.48㎡ | 北東 | 9階 北東(68.48㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 68.48㎡ | 北東 | 10階 北東(68.48㎡)を無料査定する |
| 10 | 1SLDK | 68.48㎡ | 北東 | 10階 北東(68.48㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,480万円 | 2021年3月 | 25.14㎡ | 138.4万円 | 7 | 1K |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 2021年3月 | 25.14㎡ | 138.4万円 | 7 | 1K |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 2021年3月 | 25.14㎡ | 138.4万円 | 7 | 1K |
| 2025年5月 | 11,480万円 | 2004年2月 | 76.42㎡ | 150.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 11,480万円 | 2004年2月 | 76.42㎡ | 150.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,830万円 | 2015年10月 | 27.25㎡ | 103.9万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2013年7月 | 25.2㎡ | 118.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,560万円 | 2009年3月 | 22.33㎡ | 114.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 1990年5月 | 33.53㎡ | 62.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 1990年5月 | 33.53㎡ | 62.6万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラザ元加賀G棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１６ | 1985年2月 | 77.0㎡〜 | 6,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀E棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１５ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀A棟 | 東京都江東区白河４丁目９ | 1984年2月 | 77.11㎡〜 | 6,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀C棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１４ | 1984年2月 | 79.21㎡〜 | 7,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ | 東京都江東区白河４丁目４−１ | 2005年2月 | 30.04㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス清澄白河タワー | 東京都江東区白河４丁目９−２５ | 2010年10月 | 41.1㎡〜 | 6,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス清澄白河 | 東京都江東区白河４丁目８−５ | 2014年9月 | 25.82㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー | 東京都江東区白河４丁目３−１ | 2006年6月 | 63.31㎡〜 | 9,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム木場公園第5 | 東京都江東区三好３丁目３−１７ | 1984年4月 | 60.0㎡〜 | 5,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァローレクオリタ清澄白河 | 東京都江東区三好３丁目２−１２ | 2013年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア清澄白河 | 東京都江東区三好３丁目２−１８ | 2013年7月 | 25.2㎡〜 | 3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァローレスパジオ清澄白河 | 東京都江東区三好３丁目１１−６ | 2012年3月 | 20.0㎡〜 | 2,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ木場公園 | 東京都江東区三好３丁目３−１６ | 2003年9月 | 63.75㎡〜 | 6,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル木場公園ウインズコート | 東京都江東区三好３丁目３−１２ | 2003年1月 | 70.44㎡〜 | 7,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場公園三好住宅 | 東京都江東区三好３丁目１−２６ | 1982年9月 | 88.4㎡〜 | 7,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス清澄白河リバーサイド | 東京都江東区白河２丁目２２−１ | 2005年1月 | 63.06㎡〜 | 8,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス清澄白河ステーションサイド | 東京都江東区白河２丁目１２−３ | 2005年1月 | 58.78㎡〜 | 7,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション清澄白河 | 東京都江東区白河２丁目２１−５ | 2008年3月 | 20.36㎡〜 | 2,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ清澄白河 | 東京都江東区白河２丁目２−２ | 2015年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモスパジオ森下 | 東京都江東区白河２丁目 | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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