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木場公園三好住宅

木場公園三好住宅の売却査定・相場情報

3.35
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売却査定価格（坪単価）
6,524万円 〜 6,778万円
（244万円 〜 244万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都江東区三好３丁目１−２６
築年月1982年9月
総階数3階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

木場公園三好住宅について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

木場公園三好住宅は、1982年9月に竣工され、地上3階建てのマンションです。総戸数は15戸と少なく、静かな環境でのびのびと暮らせることが魅力です。東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅までは徒歩6分と非常に便利な立地にあります。

マンションの周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブン江東平野2丁目店が209mの距離にあり、デイリーヤマザキ白河店やファミリーマート平野二丁目店も近くにあります。また、スーパーマーケットも充実しており、オーケー平野店やまいばすけっと白河3丁目店、マルエツ清澄白河店などが徒歩圏内にあります。

飲食店も多く、清澄白河フジマル醸造所やGood Eats by CITY ICECREAM&COFFEE、CAFE TANTON、HAGAN ORGANIC COFFEE、Cafe&BarFieldなどが近くにあり、様々な料理を堪能することができます。また、病院や薬局も身近に揃っており、清澄白河こどもクリニックやおとどけ薬局などが近くにあります。

公共施設としては、木場公園や三好地区集会所、新生したまち作業所が近くにあり、さまざまなイベントや集まりに利用することができます。木場公園は、徒歩493mの距離にあり、自然を感じながら散歩や運動を楽しむことができます。

子育て世代にとっては、周辺に学校や保育園も揃っています。江東区立深川第六中学校や民間学童えすこーと清澄白河校、江東区立元加賀小学校が近くにあり、子どもたちの通学も安心です。さくらさくみらい三好やアンジェリカ保育園白河園、グローバルキッズ清澄白河園といった保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て環境にも優れたマンションです。

木場公園三好住宅は、交通や周辺施設の利便性が高く、静かな住環境が魅力のマンションです。その魅力を活かしつつ、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

木場公園三好住宅の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格

木場公園三好住宅の最寄り清澄白河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。木場公園三好住宅は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.2万円に比べて、築40年以上では243.8万円と43.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
2LDK
88.4㎡
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2階 南西
4LDK
91.83㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 88.4㎡ 南 2階 南(88.4㎡)を無料査定する
2 4LDK 91.83㎡ 南西 2階 南西(91.83㎡)を無料査定する
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木場公園三好住宅の存在する東京都江東区三好３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,599万円1981年7月73.96㎡75.7万円23LDK
2024年11月5,599万円1981年7月73.96㎡75.7万円23LDK
2024年11月2,750万円2015年10月29.05㎡94.7万円71K
2024年11月2,295万円2009年3月22.33㎡102.8万円41K
2024年10月2,830万円2015年10月27.25㎡103.9万円21K
2024年10月2,100万円2009年3月21.09㎡99.6万円21K
2024年10月8,280万円2003年9月66.75㎡124.0万円92LDK
2024年10月8,280万円2003年9月66.75㎡124.0万円92LDK
2024年9月10,380万円2005年6月73.85㎡140.6万円123LDK
2024年9月6,980万円1999年8月58.75㎡118.8万円52LDK
2024年9月6,980万円1999年8月58.75㎡118.8万円52LDK
2024年9月6,980万円1999年8月58.75㎡118.8万円52LDK
2024年9月8,280万円2003年9月63.75㎡129.9万円92LDK
2024年9月8,280万円2003年9月63.75㎡129.9万円92LDK
2024年8月1,998万円1990年5月33.53㎡59.6万円31K
2024年8月1,998万円1990年5月33.53㎡59.6万円31K
2024年7月6,580万円1982年7月88.4㎡74.4万円22LDK
2024年7月6,580万円1982年7月88.4㎡74.4万円22LDK
2024年5月4,200万円1981年7月73.96㎡56.8万円23LDK
2024年5月4,200万円1981年7月73.96㎡56.8万円23LDK
2024年4月3,480万円1981年12月45.36㎡76.7万円61LDK
2024年4月3,480万円1981年12月45.36㎡76.7万円61LDK
2024年4月3,480万円1981年12月45.36㎡76.7万円61LDK
2024年4月2,660万円2012年3月21.62㎡123.0万円61K
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2024年3月2,380万円2009年3月22.33㎡106.6万円31K
2024年3月6,980万円1999年8月58.75㎡118.8万円62LDK
2024年3月6,980万円1999年8月58.75㎡118.8万円62LDK
2024年3月6,980万円1999年8月58.75㎡118.8万円62LDK
2024年3月2,580万円2015年10月25.73㎡100.3万円11K
2024年2月2,600万円2017年2月25.66㎡101.3万円71K
2024年2月12,000万円2005年6月95.05㎡126.2万円83LDK
2024年1月2,610万円2009年3月22.33㎡116.9万円71K
2024年1月2,930万円2013年10月25.65㎡114.2万円31K
2023年12月4,680万円1981年12月58.32㎡80.2万円41LDK
2023年12月4,680万円1981年12月58.32㎡80.2万円41LDK
2023年12月4,680万円1981年12月58.32㎡80.2万円41LDK
2023年11月7,680万円2003年9月70.71㎡108.6万円52LDK
2023年11月7,680万円2003年9月70.71㎡108.6万円52LDK
2023年11月2,610万円2017年2月25.65㎡101.8万円41K
2023年11月2,200万円2009年3月22.33㎡98.5万円81K
2023年10月2,200万円2009年3月22.33㎡98.5万円21K
2023年10月2,780万円2017年2月25.66㎡108.3万円61K
2023年9月3,060万円2021年3月25.55㎡119.8万円11K
2023年9月3,060万円2021年3月25.55㎡119.8万円11K
2023年9月3,060万円2021年3月25.55㎡119.8万円11K
2023年9月2,380万円2012年3月21.62㎡110.1万円91K
2023年9月2,380万円2012年3月21.62㎡110.1万円91K
2023年9月1,950万円2009年3月21.09㎡92.5万円21K
2023年9月5,680万円1984年4月62.07㎡91.5万円23LDK
2023年9月5,680万円1984年4月62.07㎡91.5万円23LDK
2023年9月2,700万円2015年10月25.73㎡104.9万円31K
2023年9月5,990万円2003年9月63.75㎡94.0万円22LDK
2023年9月5,990万円2003年9月63.75㎡94.0万円22LDK
2023年8月2,750万円2015年10月25.67㎡107.1万円51K
2023年8月6,980万円2003年2月68.94㎡101.2万円12LDK
2023年8月3,380万円1981年12月45.36㎡74.5万円51LDK
2023年8月3,380万円1981年12月45.36㎡74.5万円51LDK
2023年8月3,380万円1981年12月45.36㎡74.5万円51LDK
2023年8月2,850万円2015年10月25.73㎡110.8万円51K
2023年8月5,280万円2000年1月56.76㎡93.0万円82LDK
2023年8月5,280万円2000年1月56.76㎡93.0万円82LDK
2023年8月5,280万円2000年1月56.76㎡93.0万円82LDK
2023年7月7,290万円1999年8月67.65㎡107.8万円83LDK
2023年7月7,290万円1999年8月67.65㎡107.8万円83LDK
2023年7月7,290万円1999年8月67.65㎡107.8万円83LDK
2023年7月7,290万円1999年8月67.65㎡107.8万円63LDK
2023年7月7,290万円1999年8月67.65㎡107.8万円63LDK
2023年7月7,290万円1999年8月67.65㎡107.8万円63LDK
2023年7月2,890万円2015年10月27.25㎡106.1万円61K
2023年6月2,980万円2015年10月26.17㎡113.9万円21K
2023年6月5,930万円2000年1月68.4㎡86.7万円43LDK
2023年6月5,930万円2000年1月68.4㎡86.7万円43LDK
2023年6月5,930万円2000年1月68.4㎡86.7万円43LDK
2023年5月2,690万円1990年5月31.8㎡84.6万円51R
2023年5月3,200万円2017年2月25.66㎡124.7万円21K
2023年5月2,690万円1990年5月31.8㎡84.6万円51R
2023年5月3,180万円2015年10月26.17㎡121.5万円31K
2023年4月7,980万円2013年11月70.01㎡114.0万円53LDK
2023年4月7,980万円2013年11月70.01㎡114.0万円53LDK
2023年4月3,100万円2015年10月27.25㎡113.8万円61K
2023年2月3,990万円1984年4月62.07㎡64.3万円22LDK
2023年2月3,990万円1984年4月62.07㎡64.3万円22LDK
2023年1月2,620万円2013年7月25.2㎡104.0万円41K
2023年1月10,800万円1994年11月131.23㎡82.3万円114LDK
2023年1月10,800万円1994年11月131.23㎡82.3万円114LDK
2022年12月2,380万円2009年3月21.09㎡112.8万円21K
2022年12月2,800万円2009年4月22.33㎡125.4万円31K
2022年11月7,880万円2004年3月75.02㎡105.0万円53LDK
2022年11月7,880万円2004年3月75.02㎡105.0万円53LDK
2022年8月5,080万円1994年11月61.83㎡82.2万円53LDK
2022年8月5,080万円1994年11月61.83㎡82.2万円53LDK
2022年8月7,890万円2013年11月68.22㎡115.7万円53LDK
2022年8月7,890万円2013年11月68.22㎡115.7万円53LDK
2022年7月5,490万円2000年1月64.8㎡84.7万円22LDK
2022年7月5,490万円2000年1月64.8㎡84.7万円22LDK
2022年7月5,490万円2000年1月64.8㎡84.7万円22LDK
2022年7月6,480万円1981年7月68.48㎡94.6万円102LDK
2022年7月6,480万円1981年7月68.48㎡94.6万円102LDK
2022年6月6,480万円2000年1月68.4㎡94.7万円13LDK
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ベルグレードKS東京都江東区白河２丁目３−３2006年6月21.09㎡〜2,649万円〜このマンションの相場を見る
三好マンション東京都江東区白河２丁目１８−１１1972年8月29.05㎡〜1,987万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス清澄白河駅前東京都江東区白河２丁目１１−４2018年2月25.57㎡〜3,772万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー清澄白河東京都江東区平野３丁目２−１２2016年7月70.84㎡〜8,815万円〜このマンションの相場を見る
ラクール木場東京都江東区平野３丁目４−９1990年6月21.35㎡〜1,737万円〜このマンションの相場を見る
クレスト木場公園東京都江東区平野３丁目４−６1979年5月49.32㎡〜3,473万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ木場公園東京都江東区平野３丁目４−１1993年9月57.67㎡〜5,502万円〜このマンションの相場を見る
ドメイン木場公園東京都江東区平野３丁目７−４2003年7月55.83㎡〜5,579万円〜このマンションの相場を見る
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