ヴァローレクオリタ清澄白河売却査定・相場情報

住所東京都江東区三好3丁目2−12
築年月2013年9月
総階数8階
総戸数29戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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ヴァローレクオリタ清澄白河について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴァローレクオリタ清澄白河」は、東京都江東区三好3丁目に位置するマンションです。このエリアは、閑静な住宅街でありながら、近隣には文化施設や大型公園が多く存在するため、住環境に優れています。そうした環境は、ファミリー層にとって特に魅力的です。外観はモダンなデザインが施されており、周辺の町並みにも調和していると評判です。資産性については、その好立地と近年のマンション市況から考えても、比較的安定した評価を受けていると考えられます。ただし、マンション購入に際しては、東京のほかのエリアと同様に所有リスクも念頭に置く必要があります。特に災害リスク対策や将来の修繕費など、長期的な視点での検討が重要です。なお、築年数や具体的な管理状況については、最新の正確な情報をもとに、実際の条件を確認されることをお勧めします。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ヴァローレクオリタ清澄白河の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格

ヴァローレクオリタ清澄白河の最寄り清澄白河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴァローレクオリタ清澄白河は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価444.4万円に比べて、築40年以上では259.9万円と41.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ヴァローレクオリタ清澄白河の存在する東京都江東区三好3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月14,280万円2005年6月73.85㎡193.4万円123LDK
2025年5月3,480万円2021年3月25.14㎡138.4万円71K
2025年5月3,480万円2021年3月25.14㎡138.4万円71K
2025年5月3,480万円2021年3月25.14㎡138.4万円71K
2025年5月11,480万円2004年2月76.42㎡150.2万円93LDK
2025年5月11,480万円2004年2月76.42㎡150.2万円93LDK
2025年5月2,830万円2015年10月27.25㎡103.9万円71K
2025年4月2,980万円2013年7月25.2㎡118.3万円21K
2025年4月2,560万円2009年3月22.33㎡114.6万円31K
2025年4月2,100万円1990年5月33.53㎡62.6万円31LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区白河4丁目9−16
築年月:1985年2月
専有面積:77.0㎡〜
相場価格:6,794万円
東京都江東区白河4丁目9−15
築年月:1984年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区白河4丁目9
築年月:1984年2月
専有面積:77.11㎡〜
相場価格:6,732万円
東京都江東区白河4丁目9−14
築年月:1984年2月
専有面積:79.21㎡〜
相場価格:7,065万円
東京都江東区白河4丁目4−1
築年月:2005年2月
専有面積:30.04㎡〜
相場価格:3,374万円
東京都江東区白河4丁目9−25
築年月:2010年10月
専有面積:41.1㎡〜
相場価格:6,264万円
東京都江東区白河4丁目8−5
築年月:2014年9月
専有面積:25.82㎡〜
相場価格:3,386万円
東京都江東区白河4丁目3−1
築年月:2006年6月
専有面積:63.31㎡〜
相場価格:9,817万円
東京都江東区三好3丁目3−17
築年月:1984年4月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:5,377万円
東京都江東区三好3丁目2−18
築年月:2013年7月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:3,409万円
東京都江東区三好3丁目11−6
築年月:2012年3月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:2,691万円
東京都江東区三好3丁目3−16
築年月:2003年9月
専有面積:63.75㎡〜
相場価格:6,976万円
東京都江東区三好3丁目3−12
築年月:2003年1月
専有面積:70.44㎡〜
相場価格:7,968万円
東京都江東区三好3丁目1−4
築年月:1981年7月
専有面積:62.06㎡〜
相場価格:4,476万円
東京都江東区三好3丁目1−26
築年月:1982年9月
専有面積:88.4㎡〜
相場価格:7,008万円
東京都江東区白河2丁目22−1
築年月:2005年1月
専有面積:63.06㎡〜
相場価格:8,389万円
東京都江東区白河2丁目12−3
築年月:2005年1月
専有面積:58.78㎡〜
相場価格:7,532万円
東京都江東区白河2丁目21−5
築年月:2008年3月
専有面積:20.36㎡〜
相場価格:2,922万円
東京都江東区白河2丁目2−2
築年月:2015年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区白河2丁目
築年月:1989年9月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プラザ元加賀G棟東京都江東区白河4丁目9−161985年2月77.0㎡〜6,794万円このマンションの相場を見る
プラザ元加賀E棟東京都江東区白河4丁目9−151984年2月----このマンションの相場を見る
プラザ元加賀A棟東京都江東区白河4丁目91984年2月77.11㎡〜6,732万円このマンションの相場を見る
プラザ元加賀C棟東京都江東区白河4丁目9−141984年2月79.21㎡〜7,065万円このマンションの相場を見る
イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ東京都江東区白河4丁目4−12005年2月30.04㎡〜3,374万円このマンションの相場を見る
パークハウス清澄白河タワー東京都江東区白河4丁目9−252010年10月41.1㎡〜6,264万円このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス清澄白河東京都江東区白河4丁目8−52014年9月25.82㎡〜3,386万円このマンションの相場を見る
イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー東京都江東区白河4丁目3−12006年6月63.31㎡〜9,817万円このマンションの相場を見る
ニックハイム木場公園第5東京都江東区三好3丁目3−171984年4月60.0㎡〜5,377万円このマンションの相場を見る
ガリシア清澄白河東京都江東区三好3丁目2−182013年7月25.2㎡〜3,409万円このマンションの相場を見る
ヴァローレスパジオ清澄白河東京都江東区三好3丁目11−62012年3月20.0㎡〜2,691万円このマンションの相場を見る
セントヒルズ木場公園東京都江東区三好3丁目3−162003年9月63.75㎡〜6,976万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル木場公園ウインズコート東京都江東区三好3丁目3−122003年1月70.44㎡〜7,968万円このマンションの相場を見る
藤和門前仲町コープ東京都江東区三好3丁目1−41981年7月62.06㎡〜4,476万円このマンションの相場を見る
木場公園三好住宅東京都江東区三好3丁目1−261982年9月88.4㎡〜7,008万円このマンションの相場を見る
パークハウス清澄白河リバーサイド東京都江東区白河2丁目22−12005年1月63.06㎡〜8,389万円このマンションの相場を見る
パークハウス清澄白河ステーションサイド東京都江東区白河2丁目12−32005年1月58.78㎡〜7,532万円このマンションの相場を見る
ガーラステーション清澄白河東京都江東区白河2丁目21−52008年3月20.36㎡〜2,922万円このマンションの相場を見る
ブランシェ清澄白河東京都江東区白河2丁目2−22015年9月----このマンションの相場を見る
コスモスパジオ森下東京都江東区白河2丁目1989年9月----このマンションの相場を見る

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