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パークハウス清澄白河リバーサイド

パークハウス清澄白河リバーサイドの売却査定・相場情報

4.14
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売却査定価格（坪単価）
7,991万円 〜 13,754万円
（419万円 〜 465万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
パークハウス清澄白河リバーサイド以外の棟
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基本情報

住所東京都江東区白河２丁目２２−１
築年月2005年1月
総階数20階
総戸数370戸
専有面積63.06㎡ 〜 103.04㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

総473戸
超高層20F2棟
総敷地1.2万㎡
Wﾛｯｸ
TES床暖房
低風換気ｼｽﾃﾑ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
防災倉庫
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
24h有人管理
LAN配線
脱塩ﾋﾞ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
CATV
ﾘﾊﾞｰｻｲﾄﾞ
庭園
4方道路
ｶﾌｪ
集会室
ｷｯｽﾞ･ｹﾞｽﾄ･ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ﾊﾞｰﾗｳﾝｼﾞ
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ

パークハウス清澄白河リバーサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハウス清澄白河リバーサイド」は、2005年01月に竣工した地上20階建てのマンションです。東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。総戸数は370戸となっており、住みやすい環境が整っています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と利便性の高さです。マンションから徒歩数分の距離には、ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニ、赤札堂やまいばすけっとといったスーパーがあります。また、末広寿司やKEN'S CAFE TOKYOなどの美味しい飲食店も多くあります。

医療施設もマンションの近くに充実しており、白河整骨院や清澄白河歯科医院などが利用することができます。また、ココカラファインや大竹薬局、クローバー薬局などの薬局もあります。市民生活に必要な施設も揃っているため、安心して生活できます。

さらに、バラエティに富んだ商業施設や公共施設もあります。fukadaso(深田荘)や白河出張所、森下文化センターなどが近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も多く存在し、子育て世帯にも優しい環境です。

ただし、公園は近くにないため、自然環境を楽しみたい方には少し不足しているかもしれません。それ以外においては、利便性や都心へのアクセスを考えると、このマンションは魅力的な住まいの一つと言えます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

パークハウス清澄白河リバーサイドの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス清澄白河リバーサイドの最寄り清澄白河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス清澄白河リバーサイドは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価425.6万円に比べて、築40年以上では243.4万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス清澄白河リバーサイドの存在する東京都江東区白河２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,000万円2001年7月87.73㎡136.8万円54LDK
2024年11月12,000万円2001年7月87.73㎡136.8万円54LDK
2024年11月4,380万円2005年2月35.05㎡125.0万円31LDK
2024年11月4,380万円2005年2月35.05㎡125.0万円31LDK
2024年11月8,780万円1984年2月101.68㎡86.3万円94LDK
2024年11月8,780万円1984年2月101.68㎡86.3万円94LDK
2024年11月8,680万円2003年10月69.4㎡125.1万円83LDK
2024年11月8,680万円2003年10月69.4㎡125.1万円83LDK
2024年11月11,800万円2010年9月68.96㎡171.1万円123LDK
2024年11月11,800万円2010年9月68.96㎡171.1万円123LDK
2024年11月4,920万円1982年6月51.09㎡96.3万円111LDK
2024年11月4,920万円1982年6月51.09㎡96.3万円111LDK
2024年11月8,480万円1985年2月85.84㎡98.8万円123LDK
2024年11月8,480万円1985年2月85.84㎡98.8万円123LDK
2024年11月8,280万円2008年2月60.54㎡136.8万円41LDK
2024年11月8,280万円2008年2月60.54㎡136.8万円41LDK
2024年11月8,880万円1984年2月84.53㎡105.1万円83LDK
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2024年10月7,480万円2010年9月45.38㎡164.8万円141LDK
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2024年10月7,380万円1984年2月77.71㎡95.0万円103LDK
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2024年10月9,980万円2010年9月75.51㎡132.2万円133LDK
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2024年9月22,800万円2006年6月112.38㎡202.9万円313LDK
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2024年9月8,480万円2008年1月60.04㎡141.2万円151LDK
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2024年9月13,980万円2010年9月76.19㎡183.5万円162LDK
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2024年9月8,999万円1984年2月97.9㎡91.9万円123LDK
2024年9月13,000万円2005年2月82.27㎡158.0万円182LDK
2024年9月13,000万円2005年2月82.27㎡158.0万円182LDK
2024年9月8,999万円1984年2月97.9㎡91.9万円123LDK
2024年8月9,180万円2012年12月67.71㎡135.6万円113LDK
2024年8月5,980万円2008年2月47.97㎡124.7万円81LDK
2024年8月5,980万円2008年2月47.97㎡124.7万円81LDK
2024年8月6,180万円2010年9月45.38㎡136.2万円111LDK
2024年8月6,180万円2010年9月45.38㎡136.2万円111LDK
2024年8月6,880万円1984年2月79.21㎡86.9万円43LDK
2024年8月6,880万円1984年2月79.21㎡86.9万円43LDK
2024年8月7,980万円2008年1月57.16㎡139.6万円162LDK
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2024年8月8,490万円2008年2月65.78㎡129.1万円122LDK
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2024年8月6,800万円1984年2月79.21㎡85.8万円33LDK
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2024年8月15,700万円2005年1月87.76㎡178.9万円193LDK
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2024年7月5,480万円1975年4月56.6㎡96.8万円91LDK
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2024年7月12,080万円2010年9月75.17㎡160.7万円333LDK
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2024年7月3,880万円1982年6月44.5㎡87.2万円42LDK
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2024年7月6,600万円2010年9月47.48㎡139.0万円91LDK
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2024年6月12,380万円2010年9月80.82㎡153.2万円254LDK
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2024年6月9,980万円2010年9月76.19㎡131.0万円102LDK
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2024年6月10,800万円2010年9月77.4㎡139.5万円183LDK
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2024年6月10,980万円2008年2月78.1㎡140.6万円293LDK
2024年6月10,980万円2008年2月78.1㎡140.6万円293LDK
2024年6月7,298万円1998年8月63.75㎡114.5万円113LDK
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2024年6月5,880万円1975年4月61.64㎡95.4万円72LDK
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2024年6月10,800万円2010年9月80.02㎡135.0万円232LDK
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2024年5月7,820万円2005年2月64.42㎡121.4万円62LDK
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2024年5月10,980万円2006年6月63.31㎡173.4万円302LDK
2024年5月13,680万円2006年6月90.5㎡151.2万円43LDK
2024年5月10,980万円2006年6月63.31㎡173.4万円302LDK
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2024年5月11,500万円2010年9月76.19㎡150.9万円162LDK
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2024年5月14,800万円2005年2月93.74㎡157.9万円302LDK
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2024年5月9,980万円2010年9月75.51㎡132.2万円113LDK
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2024年5月4,980万円1975年4月61.64㎡80.8万円93LDK
2024年5月4,980万円1975年4月61.64㎡80.8万円93LDK
2024年4月5,830万円2010年9月43.75㎡133.3万円101LDK
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2024年4月8,180万円2010年9月59.46㎡137.6万円312LDK
2024年4月8,180万円2010年9月59.46㎡137.6万円312LDK
2024年4月7,990万円1984年2月101.68㎡78.6万円104LDK
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2024年4月8,780万円2012年12月67.77㎡129.6万円113LDK
2024年4月6,980万円1985年2月77.0㎡90.6万円143LDK
2024年4月6,980万円1985年2月77.0㎡90.6万円143LDK
2024年4月6,580万円1975年4月61.64㎡106.7万円122LDK
2024年4月6,580万円1975年4月61.64㎡106.7万円122LDK
2024年3月6,800万円1984年2月84.53㎡80.4万円94LDK
2024年3月6,800万円1984年2月84.53㎡80.4万円94LDK
2024年3月4,980万円1975年4月61.64㎡80.8万円42LDK
2024年3月4,980万円1975年4月61.64㎡80.8万円42LDK
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藤和門前仲町コープ東京都江東区三好３丁目１−４1981年7月62.06㎡〜4,653万円〜このマンションの相場を見る
木場公園三好住宅東京都江東区三好３丁目１−２６1982年9月88.4㎡〜6,520万円〜このマンションの相場を見る
ガーラステーション清澄白河東京都江東区白河２丁目２１−５2008年3月20.36㎡〜2,353万円〜このマンションの相場を見る
ブランシェ清澄白河東京都江東区白河２丁目２−２2015年9月----このマンションの相場を見る
パークハウス清澄白河ステーションサイド東京都江東区白河２丁目１２−３2005年1月58.78㎡〜6,072万円〜このマンションの相場を見る
コスモスパジオ森下東京都江東区白河２丁目1989年9月----このマンションの相場を見る
ベルグレードKS東京都江東区白河２丁目３−３2006年6月21.09㎡〜2,649万円〜このマンションの相場を見る
三好マンション東京都江東区白河２丁目１８−１１1972年8月29.05㎡〜1,987万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス清澄白河駅前東京都江東区白河２丁目１１−４2018年2月25.57㎡〜3,772万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ清澄庭園東京都江東区三好１丁目１−５1994年11月61.83㎡〜5,067万円〜このマンションの相場を見る
ストーク清澄白河東京都江東区三好１丁目８−４1990年5月31.8㎡〜2,620万円〜このマンションの相場を見る
クレール清澄公園東京都江東区白河１丁目６−３1982年6月44.5㎡〜3,418万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ清澄庭園東京都江東区白河１丁目２−１０1998年8月63.07㎡〜6,460万円〜このマンションの相場を見る
マンションニュー清澄東京都江東区白河１丁目７−１８1975年4月56.6㎡〜5,143万円〜このマンションの相場を見る
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