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ガリシア森下エストゥディオに関する詳細な情報が見つかりませんでした。そのため、一般的な東京都江東区の不動産環境に基づいてお答えします。
東京都江東区森下というエリアは、東京都心に近い立地でありながら、比較的静かな住環境が魅力の一つです。この地域は交通アクセスも良好で、地下鉄大江戸線の森下駅が徒歩圏内にあり、他の主要エリアへも移動が容易です。また、周辺には商業施設や公園、飲食店が豊富にあり、日常の生活利便性が高いと言えます。
マンション外観においては、一般的にモダンで都会的なデザインが好まれる傾向があります。ガリシア森下エストゥディオも同様のデザインが施されている可能性が高く、地域に溶け込んだ洗練された建物であることが期待されます。
資産性については、東京都心に近い江東区の物件は地価が安定しており、将来的な資産価値も期待できます。しかし、不動産市況の変動や地域の開発計画等に影響を受けるリスクは常に存在します。
所有リスクの観点からは、建物の築年数や管理体制が重要です。新しい物件であれば建物の耐久性が高い一方、古い物件では修繕や維持費の増加がリスクとなりえます。また、江東区は川や運河が多い地域のため、洪水や地震に対する防災対策も重要なポイントです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 25.85㎡ | 南東 | 2階 南東(25.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 25.5㎡ | 東 | 3階 東(25.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 23.25㎡ | 東 | 5階 東(23.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2009年8月 | 36.0㎡ | 166.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,490万円 | 1981年2月 | 71.41㎡ | 104.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,490万円 | 1981年2月 | 71.41㎡ | 104.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,490万円 | 1981年2月 | 71.41㎡ | 104.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,990万円 | 1981年2月 | 77.61㎡ | 90.1万円 | 3LDK | |
| 2025年5月 | 6,990万円 | 1981年2月 | 77.61㎡ | 90.1万円 | 3LDK | |
| 2025年5月 | 6,990万円 | 1981年2月 | 77.61㎡ | 90.1万円 | 3LDK | |
| 2025年5月 | 6,990万円 | 1981年2月 | 77.61㎡ | 90.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,990万円 | 1981年2月 | 77.61㎡ | 90.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,990万円 | 1981年2月 | 77.61㎡ | 90.1万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルシード森下 | 東京都墨田区菊川１丁目１７−１８ | 2019年2月 | 23.43㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション菊川 | 東京都墨田区菊川１丁目１０−２ | 1982年9月 | 31.45㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト菊川アジールコート | 東京都墨田区菊川１丁目８−９ | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルリオン森下エルヴィエントアース | 東京都墨田区菊川１丁目１３−１３ | 2007年3月 | 21.04㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク森下Ⅲ | 東京都墨田区菊川１丁目６−９ | 2019年12月 | 25.65㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京イースト＃００２（菊川） | 東京都墨田区菊川１丁目７−６ | 2012年11月 | 26.86㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス菊川 | 東京都墨田区菊川１丁目１７−２ | 1996年2月 | 55.96㎡〜 | 5,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム森下 | 東京都墨田区菊川１丁目 | 2020年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ菊川 | 東京都墨田区菊川１丁目１１−１４ | 1995年2月 | 54.9㎡〜 | 4,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ森下 | 東京都墨田区菊川１丁目１−１２ | 2011年10月 | 55.01㎡〜 | 7,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリーシア菊川 | 東京都墨田区菊川１丁目１２−５ | 2005年12月 | 20.9㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新菊川ビル | 東京都墨田区菊川１丁目１７−１７ | 1970年5月 | 37.37㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス清澄白河リバーサイド | 東京都江東区白河２丁目２２−１ | 2005年1月 | 63.06㎡〜 | 8,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス清澄白河ステーションサイド | 東京都江東区白河２丁目１２−３ | 2005年1月 | 58.78㎡〜 | 7,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション清澄白河 | 東京都江東区白河２丁目２１−５ | 2008年3月 | 20.36㎡〜 | 2,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ清澄白河 | 東京都江東区白河２丁目２−２ | 2015年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモスパジオ森下 | 東京都江東区白河２丁目 | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルグレードKS | 東京都江東区白河２丁目３−３ | 2006年6月 | 21.09㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三好マンション | 東京都江東区白河２丁目１８−１１ | 1972年8月 | 29.05㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス清澄白河駅前 | 東京都江東区白河２丁目１１−４ | 2018年2月 | 25.57㎡〜 | 4,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
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