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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東１丁目１−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年8月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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東京都杉並区高井戸東に位置する「リムテラス浜田山」は、スチールツーバイフォー工法を用いたタウンハウス型マンションで、総戸数はわずか4戸とプライベート感のある居住空間を提供します。外観はモダンなデザインが特徴で、戸建ての感覚を味わえる2階建ての建物です。周辺には浜田山駅が位置し、交通の便が良い利点があります。静かで落ち着いた住宅街に位置しており、近隣には公園や商業施設も多く、生活利便性も高いです。
資産性の観点では、少数戸数で希少価値が高く、比較的小規模な物件であるため、賃貸としても適正な利率が期待できます。しかし、所有リスクとしては、すべての建物がスチールツーバイフォーによる耐震技術を施されているとはいえ、築年数の経過とともにメンテナンスコストが上昇する可能性があります。また、地震の多い地域であるため、耐震性や防災対策の確認は必要です。築年数や管理状態は、購入前にしっかりと調査することがリスク管理には重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 71.56㎡ | 北東 | 1階 北東(71.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.56㎡ | 西 | 1階 西(71.56㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1984年7月 | 63.3㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1976年11月 | 47.52㎡ | 62.7万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2012年5月 | 25.47㎡ | 105.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 1998年9月 | 83.81㎡ | 142.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,000万円 | 1998年9月 | 78.94㎡ | 164.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,498万円 | 2017年2月 | 74.96㎡ | 140.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1986年7月 | 17.5㎡ | 56.0万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 11,780万円 | 1998年9月 | 85.44㎡ | 137.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2017年2月 | 78.33㎡ | 127.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1998年3月 | 80.21㎡ | 103.2万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オリオ上北沢 | 東京都杉並区下高井戸５丁目２−３ | 1997年2月 | 19.66㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス上北沢スクエアテラス | 東京都杉並区下高井戸５丁目９−３５ | 2006年6月 | 62.7㎡〜 | 7,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス上北沢ルネサンスコート | 東京都杉並区下高井戸５丁目３−１０ | 2016年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ高井戸3 | 東京都杉並区下高井戸５丁目１３−６ | 2011年6月 | 25.49㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ八幡山 | 東京都杉並区上高井戸３丁目６−６ | 2009年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク上北沢 | 東京都杉並区上高井戸３丁目１−２５ | 2008年2月 | 20.33㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア上高井戸 | 東京都杉並区上高井戸３丁目１０−６ | 1995年10月 | 51.49㎡〜 | 4,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス上北沢 | 東京都杉並区上高井戸３丁目１−２４ | 2014年10月 | 25.05㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上高井戸ヒミコマンション | 東京都杉並区上高井戸３丁目２−２０ | 1979年7月 | 67.25㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ八幡山 | 東京都杉並区上高井戸３丁目１２−２３ | 1991年9月 | 18.2㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス上北沢ツインコート | 東京都杉並区上高井戸３丁目１−２４ | 2001年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ上北沢 | 東京都杉並区上高井戸３丁目２−２７ | 1995年10月 | 50.2㎡〜 | 3,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美和プラザ高井戸 | 東京都杉並区上高井戸３丁目１−１６ | 1986年6月 | 14.66㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ上高井戸 | 東京都杉並区上高井戸３丁目６−９ | 1994年8月 | 51.26㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガトスアパートメント | 東京都杉並区上高井戸３丁目１２−２１ | 2011年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェニックス上北沢ツインコート | 東京都杉並区上高井戸３丁目１−２４ | 2001年9月 | 18.42㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目２５−９ | 1976年11月 | 40.88㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目４−１３ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・オヌール | 東京都杉並区高井戸東２丁目１３−６ | 1984年6月 | 10.97㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目１３−９ | 2002年4月 | 21.47㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
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