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プラウド市ヶ谷南町ディアージュ

プラウド市ヶ谷南町ディアージュの売却査定・相場情報

3.99
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売却査定価格（坪単価）
12,346万円 〜 20,022万円
（603万円 〜 640万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都新宿区南町２９−２
築年月2014年10月
総階数5階
総戸数28戸
専有面積67.71㎡ 〜 103.42㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
食洗機
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
LAN配線
防災倉庫

プラウド市ヶ谷南町ディアージュについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド市ヶ谷南町ディアージュ」は、2014年10月に竣工した地上5階建てのマンションです。都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、238m先には「セブンイレブン 新宿岩戸町店」、308m先には「セブンイレブン 市谷砂土原町店」、354m先には「セブンイレブン 牛込北町店」という利便性の高い店舗があります。

また、スーパーも多数あります。271m先には「キッチンコート 神楽坂店」、293m先には「Santoku牛込神楽坂店」、298m先には「食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店」が位置しており、買い物にも困りません。

飲食店も豊富で、100m先には「神楽坂友野」、104m先には「神楽坂 AVANTI -TAKAHIRO-」、128m先には「FULL ON THE HILL」、227m先には「メゾンカイザー 神楽坂店」、228m先には「ビジト(BISITO)」など、さまざまなジャンルの店舗が揃っています。

また、病院や薬局も近くにあります。230m先には「石田歯科室」、244m先には「牛込台さこむら内科」、246m先には「加藤医院」といった医療機関があり、安心して生活することができます。薬局も223m先には「かやぬま薬局」、233m先には「薬局ラクトファーマシー」、293m先には「クリエイトSD(エス・ディー) 新宿牛込北町店」という地域に密着した薬局があります。

その他にも、公共施設として中町図書館や中町地域交流館、箪笥町特別出張所があります。また、なんど児童遊園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

以上のように、「プラウド市ヶ谷南町ディアージュ」は、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が揃っており、暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

プラウド市ヶ谷南町ディアージュの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込神楽坂駅の築年数で見たマンション価格

プラウド市ヶ谷南町ディアージュの最寄り牛込神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド市ヶ谷南町ディアージュは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価680.0万円に比べて、築40年以上では266.2万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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販売中の物件

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プラウド市ヶ谷南町ディアージュ
1億7,500万円
86.23㎡　1LDK+S
2014年5月築
都営大江戸線 牛込神楽坂駅
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プラウド市ヶ谷南町ディアージュの存在する東京都新宿区南町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月17,500万円2014年5月86.23㎡202.9万円12LDK
2024年10月17,500万円2014年5月86.23㎡202.9万円12LDK
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2024年10月20,000万円2014年5月90.42㎡221.2万円43LDK
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2024年9月16,000万円2011年9月78.2㎡204.6万円23LDK
2024年9月20,020万円1999年6月94.56㎡211.7万円13LDK
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2024年8月19,300万円1999年6月94.56㎡204.1万円13LDK
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2024年8月11,000万円2011年9月75.85㎡145.0万円12LDK
2024年7月11,900万円2007年2月80.26㎡148.3万円12LDK
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2024年7月3,880万円1976年4月48.73㎡79.6万円32LDK
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2024年7月16,490万円2011年9月71.85㎡229.5万円23LDK
2024年6月7,250万円1997年2月55.45㎡130.7万円31LDK
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2024年4月16,200万円2014年5月78.74㎡205.7万円33LDK
2024年4月16,200万円2014年5月78.74㎡205.7万円33LDK
2024年4月16,200万円2014年5月78.74㎡205.7万円33LDK
2024年3月2,450万円1976年4月38.83㎡63.1万円21LDK
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2024年1月2,680万円1976年4月38.83㎡69.0万円31LDK
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2024年1月14,000万円2011年9月77.57㎡180.5万円43LDK
2023年11月4,280万円1976年4月52.03㎡82.3万円22LDK
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2023年9月2,480万円1976年5月38.83㎡63.9万円31LDK
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2023年7月11,900万円2011年9月72.98㎡163.1万円12LDK
2023年6月10,480万円1999年6月71.26㎡147.1万円32LDK
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2023年6月9,680万円1999年6月60.49㎡160.0万円42LDK
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2023年1月8,280万円1997年2月54.52㎡151.9万円42LDK
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2022年11月12,500万円2014年5月78.74㎡158.8万円32LDK
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2022年9月7,700万円1999年6月71.26㎡108.1万円32LDK
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2022年9月11,900万円2011年9月72.98㎡163.1万円22LDK
2022年3月3,899万円1976年4月48.73㎡80.0万円22LDK
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2021年12月13,900万円1987年12月104.45㎡133.1万円33LDK
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2021年8月13,300万円2014年5月83.83㎡158.7万円34LDK
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2021年4月6,580万円2007年2月55.32㎡118.9万円32LDK
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2021年4月12,300万円2014年5月90.42㎡136.0万円43LDK
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2020年12月5,480万円1997年2月54.52㎡100.5万円21LDK
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2020年3月8,690万円2011年9月71.82㎡121.0万円23LDK
2020年1月8,580万円2011年8月73.49㎡116.8万円13LDK
2019年12月2,798万円1976年4月38.83㎡72.1万円21LDK
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2019年11月9,280万円2014年5月77.53㎡119.7万円13LDK
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2019年10月9,180万円1997年2月79.13㎡116.0万円33LDK
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2019年10月4,800万円1981年1月72.5㎡66.2万円33LDK
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2019年10月6,480万円1981年1月72.5㎡89.4万円33LDK
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2019年9月7,180万円2007年2月80.49㎡89.2万円12LDK
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2019年7月8,480万円2007年2月85.96㎡98.7万円12LDK
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2019年5月9,780万円2014年5月75.13㎡130.2万円13LDK
2019年5月9,780万円2014年5月75.13㎡130.2万円13LDK
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2019年5月3,180万円1976年4月48.73㎡65.3万円41LDK
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2019年4月11,000万円2011年9月77.57㎡141.8万円42LDK
2019年4月9,980万円2014年5月86.23㎡115.7万円13LDK
2019年4月9,980万円2014年5月86.23㎡115.7万円13LDK
2019年4月9,980万円2014年5月86.23㎡115.7万円13LDK
2019年3月12,800万円2014年5月83.83㎡152.7万円33LDK
2019年3月12,800万円2014年5月83.83㎡152.7万円33LDK
2019年3月12,800万円2014年5月83.83㎡152.7万円33LDK
2019年3月8,480万円2011年9月72.44㎡117.1万円23LDK
2018年12月7,480万円2014年5月75.13㎡99.6万円13LDK
2018年12月7,480万円2014年5月75.13㎡99.6万円13LDK
2018年12月7,480万円2014年5月75.13㎡99.6万円13LDK
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ダイアパレス市ヶ谷北町東京都新宿区北町３２−１1998年4月60.97㎡〜9,833万円〜このマンションの相場を見る
セボン神楽坂東京都新宿区北町４０−３2000年1月116.25㎡〜1億2,675万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス神楽坂アーバンス東京都新宿区北町３2005年4月41.92㎡〜6,329万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ神楽坂東京都新宿区北町２４−１2002年3月50.69㎡〜1億70万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ牛込神楽坂東京都新宿区北町５−１2016年12月66.14㎡〜1億4,525万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ神楽坂タワー東京都新宿区北町２２2004年2月30.21㎡〜4,033万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス牛込北町東京都新宿区北町１１−１2011年2月38.94㎡〜6,238万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ市ヶ谷東京都新宿区払方町２５−３2003年2月55.5㎡〜9,517万円〜このマンションの相場を見る
市ヶ谷払方フラット東京都新宿区払方町９−１２2015年1月81.15㎡〜1億3,469万円〜このマンションの相場を見る
ジオ市ヶ谷払方町彩の館東京都新宿区払方町９−１１2012年9月40.35㎡〜6,856万円〜このマンションの相場を見る
フォーチュンコート市ヶ谷東京都新宿区払方町３−１1997年2月44.83㎡〜5,378万円〜このマンションの相場を見る
ジオ市ヶ谷払方町凛の館東京都新宿区払方町９−１１2012年9月61.38㎡〜1億1,776万円〜このマンションの相場を見る
クリオラベルヴィ市ヶ谷東京都新宿区払方町２０−１2017年3月33.54㎡〜5,416万円〜このマンションの相場を見る
坂の上テラス神楽坂東京都新宿区払方町９−１３2017年3月68.51㎡〜9,896万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル市ヶ谷東京都新宿区払方町２２−１1976年10月17.18㎡〜1,204万円〜このマンションの相場を見る
レグナス市ヶ谷払方町東京都新宿区払方町４−１1990年8月----このマンションの相場を見る
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