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ベルグレードＯＪＩ　ＤＵＥ

ベルグレードＯＪＩ　ＤＵＥの売却査定・相場情報

4.22
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売却査定価格（坪単価）
2,774万円 〜 6,248万円
（347万円 〜 367万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都北区神谷３丁目４−４
築年月2018年9月
総階数12階
総戸数32戸
専有面積26.38㎡ 〜 56.26㎡
間取り1K/2LDK
アクセス

ベルグレードＯＪＩ　ＤＵＥについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルグレードＯＪＩ　ＤＵＥ」は、東京メトロ南北線「王子神谷」駅から徒歩7分の場所にある32戸のマンションです。地上12階建てで2018年9月に竣工しました。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニではセブンイレブン 北区神谷1丁目店(314m)やセブンイレブン 北区神谷3丁目店(350m)、ローソン 足立新田一丁目店(411m)が利用できます。スーパーもまいばすけっと 神谷1丁目店(257m)やまいばすけっと 神谷2丁目店(379m)、コモディイイダ 東十条店(427m)などがあります。飲食店も豊富で、博多らーめん虎(58m)や小倉庵(318m)、明壽庵(378m)、東軒(381m)、わたるべ(432m)などが近くにあります。

また、病院や薬局も多くあります。嶋村接骨院(42m)やかわかみ歯科(115m)、ニチイケアセンター王子(196m)といった施設で安心して医療を受けることができます。薬局も黎明調剤薬局神谷店(380m)やつばめ薬局(439m)、齋藤調剤薬局(445m)が近くにあります。

周辺の公共施設としては、赤羽警察署 宮堀交番(71m)や北区立神谷区民センター(286m)、北区立神谷図書館(287m)があります。自然を楽しむための公園もたくさんあります。神谷堀公園(393m)や神谷堀緑地(400m)は、散歩や運動を楽しむのに最適です。

さらに、子育て世代にとっても便利な施設が揃っています。北区神谷南児童館(287m)や北区東十条東児童館(471m)、北区立神谷小学校(474m)が近くにあります。保育園・幼稚園も富士見幼稚園(304m)や保育園ヴィラ・ココロット(316m)、東十条東保育園(475m)があります。

「ベルグレードＯＪＩ　ＤＵＥ」は、周辺施設が充実していて住環境が大変良いマンションです。交通の便もよく、東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで徒歩7分とアクセスも便利です。マンションの魅力としては、新築ならではの綺麗な建物や32戸というこじんまりとしたスケールがあります。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局など生活に便利な施設が揃っているため、快適な暮らしを送ることができます。公園や図書館、学校なども近くにあるので、子育て世帯にもおすすめです。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ベルグレードＯＪＩ　ＤＵＥの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 足立区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格

ベルグレードＯＪＩ　ＤＵＥの最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルグレードＯＪＩ　ＤＵＥは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.5万円に比べて、築40年以上では166.1万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルグレードＯＪＩ　ＤＵＥの存在する東京都北区神谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,380万円1996年8月69.32㎡92.0万円73LDK
2024年11月6,380万円1996年8月69.32㎡92.0万円73LDK
2024年11月3,190万円1981年5月44.82㎡71.2万円22LDK
2024年11月5,280万円2019年5月45.21㎡116.8万円42LDK
2024年11月3,190万円1981年5月44.82㎡71.2万円22LDK
2024年11月5,280万円2019年5月45.21㎡116.8万円42LDK
2024年11月5,850万円2015年11月62.32㎡93.9万円23LDK
2024年11月5,850万円2015年11月62.32㎡93.9万円23LDK
2024年11月980万円1988年10月14.73㎡66.5万円51R
2024年11月980万円1988年10月14.73㎡66.5万円51R
2024年11月3,280万円1996年8月34.66㎡94.6万円71K
2024年11月3,280万円1996年8月34.66㎡94.6万円71K
2024年10月6,080万円2019年5月55.4㎡109.7万円32LDK
2024年10月6,080万円2019年5月55.4㎡109.7万円32LDK
2024年10月8,499万円2008年12月89.99㎡94.4万円24LDK
2024年10月4,780万円1996年8月57.04㎡83.8万円63LDK
2024年10月4,780万円1996年8月57.04㎡83.8万円63LDK
2024年9月8,500万円2008年12月88.99㎡95.5万円24LDK
2024年9月5,780万円2004年6月62.44㎡92.6万円83LDK
2024年9月6,190万円1996年11月65.0㎡95.2万円23LDK
2024年9月6,190万円1996年11月65.0㎡95.2万円23LDK
2024年9月4,280万円1997年8月53.76㎡79.6万円112LDK
2024年9月4,280万円1997年8月53.76㎡79.6万円112LDK
2024年7月5,180万円2006年3月71.28㎡72.7万円43LDK
2024年7月3,899万円1983年9月54.1㎡72.1万円22LDK
2024年7月3,899万円1983年9月54.1㎡72.1万円22LDK
2024年7月2,180万円2013年8月27.63㎡78.9万円21K
2024年7月3,790万円2019年5月30.57㎡124.0万円41LDK
2024年7月3,790万円2019年5月30.57㎡124.0万円41LDK
2024年7月4,499万円2015年12月49.58㎡90.7万円52LDK
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2024年6月4,300万円1996年11月65.0㎡66.2万円23LDK
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2024年6月4,499万円2015年12月49.58㎡90.7万円12LDK
2024年6月4,499万円2015年12月49.58㎡90.7万円12LDK
2024年6月3,490万円2019年5月30.57㎡114.2万円21LDK
2024年6月3,490万円2019年5月30.57㎡114.2万円21LDK
2024年6月2,980万円1981年5月44.82㎡66.5万円22LDK
2024年6月2,980万円1981年5月44.82㎡66.5万円22LDK
2024年6月3,080万円1981年5月50.22㎡61.3万円12LDK
2024年6月3,080万円1981年5月50.22㎡61.3万円12LDK
2024年6月4,700万円2011年2月45.5㎡103.3万円91LDK
2024年6月4,380万円1999年2月62.34㎡70.3万円43LDK
2024年6月4,380万円1999年2月62.34㎡70.3万円43LDK
2024年6月4,700万円2011年2月45.5㎡103.3万円91LDK
2024年6月5,280万円2004年6月62.44㎡84.6万円63LDK
2024年5月8,500万円2008年12月836.15㎡10.2万円24LDK
2024年5月5,480万円2015年11月62.32㎡87.9万円53LDK
2024年5月5,480万円2015年11月62.32㎡87.9万円53LDK
2024年5月4,490万円1993年3月50.4㎡89.1万円32LDK
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2024年5月8,300万円2023年1月67.37㎡123.2万円33LDK
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2024年5月3,680万円1997年8月53.76㎡68.5万円112LDK
2024年5月3,680万円1997年8月53.76㎡68.5万円112LDK
2024年4月6,380万円2004年6月76.41㎡83.5万円53LDK
2024年3月950万円1988年3月18.56㎡51.2万円21K
2024年3月950万円1988年3月18.56㎡51.2万円21K
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2024年3月1,240万円1988年3月19.01㎡65.2万円31K
2024年3月1,240万円1988年3月19.01㎡65.2万円31K
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2024年3月4,180万円1981年10月74.01㎡56.5万円33LDK
2024年3月4,180万円1981年10月74.01㎡56.5万円33LDK
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2024年2月3,480万円2019年5月30.51㎡114.1万円11LDK
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2024年2月3,980万円2015年11月55.75㎡71.4万円72LDK
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2024年2月5,480万円2015年11月61.39㎡89.3万円63LDK
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2024年2月5,290万円2004年6月62.44㎡84.7万円83LDK
2024年2月5,980万円2012年7月66.68㎡89.7万円53LDK
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2024年2月3,480万円1997年8月56.12㎡62.0万円72LDK
2024年2月3,480万円1997年8月56.12㎡62.0万円72LDK
2024年1月980万円1979年4月37.98㎡25.8万円42LDK
2024年1月6,100万円2006年2月73.83㎡82.6万円53LDK
2024年1月6,100万円2006年2月73.83㎡82.6万円53LDK
2024年1月980万円1979年4月37.98㎡25.8万円42LDK
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2024年1月1,880万円1979年4月48.06㎡39.1万円22LDK
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2024年1月2,623万円2017年6月26.44㎡99.2万円31K
2024年1月2,637万円2017年6月26.39㎡99.9万円61K
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2024年1月2,623万円2017年6月26.44㎡99.2万円31K
2024年1月5,698万円1996年11月65.0㎡87.7万円63LDK
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2023年12月3,799万円1981年10月66.81㎡56.9万円13LDK
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2023年11月3,398万円1981年5月44.82㎡75.8万円32LDK
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2023年11月5,988万円1996年11月65.0㎡92.1万円103LDK
2023年11月5,988万円1996年11月65.0㎡92.1万円103LDK
2023年11月1,240万円1988年3月19.01㎡65.2万円31K
2023年11月1,240万円1988年3月19.01㎡65.2万円31K
2023年11月1,240万円1988年3月19.01㎡65.2万円31K
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ウィルレーナ東十条東京都北区神谷１丁目３０−２2019年6月30.5㎡〜3,481万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ王子神谷ウエストウイング東京都北区神谷１丁目１−３2004年6月62.44㎡〜4,844万円〜このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ王子神谷東京都北区神谷１丁目１４−１５1996年9月34.66㎡〜2,772万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ王子神谷2東京都北区神谷１丁目２−７2011年2月45.5㎡〜4,165万円〜このマンションの相場を見る
王子神谷パークハウス東京都北区神谷１丁目２−３2001年7月70.19㎡〜5,665万円〜このマンションの相場を見る
ルフレ赤羽サウス東京都北区神谷１丁目２−１2017年6月26.39㎡〜2,530万円〜このマンションの相場を見る
角一サンハイツ神谷東京都北区神谷３丁目１８−８1979年4月37.2㎡〜1,476万円〜このマンションの相場を見る
グランシティユーロコート赤羽東京都北区神谷３丁目１３−２2006年2月63.55㎡〜5,483万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ東十条東京都北区神谷３丁目４７−４2015年11月48.24㎡〜4,487万円〜このマンションの相場を見る
パテラスクエア王子神谷東京都北区神谷３丁目４−５2005年3月55.08㎡〜3,430万円〜このマンションの相場を見る
ディアレイシャス王子神谷東京都北区神谷３丁目４４−２2013年9月----このマンションの相場を見る
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