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アトラス青山レジデンシャル

アトラス青山レジデンシャルの売却査定・相場情報

4.75
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売却査定価格（坪単価）
15,273万円 〜 26,481万円
（915万円 〜 1,077万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都渋谷区渋谷２丁目５−１２
築年月2023年7月
総階数14階
総戸数61戸
専有面積55.05㎡ 〜 81.27㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

東京都マンション環境性能表示

アトラス青山レジデンシャルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アトラス青山レジデンシャル」は、東京メトロ副都心線「渋谷」駅から徒歩8分の距離に位置するマンションです。総戸数は61戸で、地上14階建ての建物で、竣工年月は2023年7月です。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。マンションの近くには、ファミリーマート 渋谷二丁目中央店(73m)やセブンイレブン 渋谷区渋谷2の南店(116m)、セブンイレブン 渋谷金王坂上店(154m)などのコンビニがあります。また、サティーインド料理渋谷店(24m)や達(33m)、モノリス(41m)、シーバード(51m)、EMME(エンメ)(51m)などの飲食店も周辺にあります。

さらに、マンションの近くにはブルーデンタルクリニック(62m)や日本歯科予防センター(78m)、ナガタ歯科医院(90m)などの病院や、薬ヒグチ 宮益坂店(210m)やクオール薬局宮益坂店(211m)、ミキ薬局 渋谷店(285m)などの薬局もあります。

商業施設としては、QUARTZ TOWER(クオーツ タワー)(175m)やラ・ポルト青山(374m)などがあります。公共施設としては、青山学院大学図書館(176m)や実践女子大学・実践女子大学短期大学部図書館(260m)、東京わかものハローワーク(276m)などがあります。

学校としては、私立青山学院高等部(111m)やTOP宅建学院渋谷校(234m)、青山学院大学 青山キャンパス(237m)などが周辺にあります。また、保育園・幼稚園としては青山学院幼稚園(322m)や美竹の丘保育園(401m)があります。

「アトラス青山レジデンシャル」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、快適な生活が送れるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

アトラス青山レジデンシャルの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

アトラス青山レジデンシャルの最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラス青山レジデンシャルは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,009.3万円に比べて、築40年以上では500.6万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アトラス青山レジデンシャルの存在する東京都渋谷区渋谷２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月20,000万円1980年7月79.31㎡252.2万円61LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.31㎡252.2万円61LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.31㎡252.2万円61LDK
2024年11月13,800万円2000年2月50.65㎡272.5万円42LDK
2024年11月13,800万円2000年2月50.65㎡272.5万円42LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.68㎡251.0万円32LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.68㎡251.0万円32LDK
2024年11月20,000万円1980年7月79.68㎡251.0万円32LDK
2024年11月31,800万円2003年3月85.86㎡370.4万円132LDK
2024年11月31,800万円2003年3月85.86㎡370.4万円132LDK
2024年11月21,000万円2024年7月54.09㎡388.2万円92LDK
2024年11月21,000万円2024年7月54.09㎡388.2万円92LDK
2024年11月4,980万円1981年5月55.15㎡90.3万円42LDK
2024年11月14,980万円1980年8月70.25㎡213.2万円61LDK
2024年11月14,980万円1980年8月70.25㎡213.2万円61LDK
2024年11月14,980万円1980年8月70.25㎡213.2万円61LDK
2024年10月3,600万円1981年8月31.22㎡115.3万円111R
2024年10月3,600万円1981年8月31.22㎡115.3万円111R
2024年10月4,680万円1978年9月35.26㎡132.7万円61K
2024年10月4,680万円1978年9月35.26㎡132.7万円61K
2024年10月4,555万円1968年11月36.46㎡124.9万円61LDK
2024年10月4,555万円1968年11月36.46㎡124.9万円61LDK
2024年10月17,980万円2024年6月52.62㎡341.7万円72LDK
2024年10月17,980万円2024年6月52.62㎡341.7万円72LDK
2024年10月4,555万円1968年11月34.64㎡131.5万円61LDK
2024年10月4,555万円1968年11月34.64㎡131.5万円61LDK
2024年10月2,300万円1977年7月21.46㎡107.2万円31R
2024年10月2,300万円1977年7月21.46㎡107.2万円31R
2024年10月9,420万円1981年9月52.47㎡179.5万円61R
2024年10月9,420万円1981年9月52.47㎡179.5万円61R
2024年10月16,800万円2003年3月45.0㎡373.3万円91LDK
2024年10月33,000万円2023年5月80.01㎡412.4万円133LDK
2024年10月16,800万円2003年3月45.0㎡373.3万円91LDK
2024年10月33,000万円2023年5月80.01㎡412.4万円133LDK
2024年10月2,350万円1977年7月18.86㎡124.6万円31R
2024年10月2,350万円1977年7月18.86㎡124.6万円31R
2024年10月16,800万円2024年7月54.09㎡310.6万円42LDK
2024年10月16,800万円2024年7月54.09㎡310.6万円42LDK
2024年9月9,000万円2024年7月36.8㎡244.6万円21LDK
2024年9月9,000万円2024年7月36.8㎡244.6万円21LDK
2024年9月27,000万円2013年2月70.09㎡385.2万円142LDK
2024年9月19,900万円2024年7月53.76㎡370.2万円102LDK
2024年9月19,900万円2024年7月53.76㎡370.2万円102LDK
2024年9月16,800万円2023年5月55.05㎡305.2万円12LDK
2024年9月16,800万円2023年5月55.05㎡305.2万円12LDK
2024年9月5,780万円1978年8月46.78㎡123.6万円31LDK
2024年9月17,980万円2024年7月52.62㎡341.7万円62LDK
2024年9月17,980万円2024年7月52.62㎡341.7万円62LDK
2024年9月6,980万円1980年3月53.59㎡130.2万円101LDK
2024年9月5,680万円1999年3月32.59㎡174.3万円31K
2024年9月12,200万円2014年1月54.39㎡224.3万円152LDK
2024年9月12,200万円2014年1月54.39㎡224.3万円152LDK
2024年9月15,480万円2000年2月60.48㎡256.0万円92LDK
2024年9月15,480万円2000年2月60.48㎡256.0万円92LDK
2024年9月5,680万円1999年3月32.59㎡174.3万円31K
2024年8月27,000万円2003年3月75.3㎡358.6万円122LDK
2024年8月27,000万円2003年3月75.3㎡358.6万円122LDK
2024年8月12,500万円2014年1月54.39㎡229.8万円92LDK
2024年8月12,500万円2014年1月54.39㎡229.8万円92LDK
2024年8月7,480万円2014年1月36.89㎡202.8万円151K
2024年8月7,480万円2014年1月36.89㎡202.8万円151K
2024年8月4,500万円1965年3月42.78㎡105.2万円21K
2024年8月5,380万円1978年8月35.26㎡152.6万円101K
2024年8月5,380万円1978年8月35.26㎡152.6万円101K
2024年8月4,580万円1978年9月33.91㎡135.1万円71K
2024年8月4,580万円1978年9月33.91㎡135.1万円71K
2024年8月26,800万円2012年7月72.41㎡370.1万円152LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
2024年8月31,980万円1985年3月119.65㎡267.3万円33LDK
2024年7月8,680万円1985年6月49.95㎡173.8万円52LDK
2024年7月5,980万円1970年5月48.99㎡122.1万円52LDK
2024年7月14,000万円2001年12月72.33㎡193.6万円42LDK
2024年7月14,000万円2001年12月72.33㎡193.6万円42LDK
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2024年6月27,800万円2001年12月94.38㎡294.6万円72LDK
2024年6月27,800万円2001年12月94.38㎡294.6万円72LDK
2024年6月27,800万円2001年12月94.38㎡294.6万円72LDK
2024年6月17,200万円2023年5月56.65㎡303.6万円72LDK
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2024年6月13,800万円2012年12月50.87㎡271.3万円71LDK
2024年6月9,500万円2014年1月54.39㎡174.7万円92LDK
2024年6月9,500万円2014年1月54.39㎡174.7万円92LDK
2024年6月14,980万円2023年5月55.2㎡271.4万円-12LDK
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2024年6月29,800万円2012年12月72.41㎡411.5万円142LDK
2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月29,800万円2001年12月83.49㎡356.9万円122LDK
2024年5月12,500万円2001年12月57.77㎡216.4万円131LDK
2024年5月3,980万円1978年9月35.26㎡112.9万円61K
2024年5月3,980万円1978年9月35.26㎡112.9万円61K
2024年5月4,180万円1968年11月47.0㎡88.9万円42LDK
2024年5月4,180万円1968年11月47.0㎡88.9万円42LDK
2024年5月5,580万円1965年3月42.77㎡130.5万円61LDK
2024年4月9,000万円2000年2月50.65㎡177.7万円42LDK
2024年4月9,000万円2000年2月50.65㎡177.7万円42LDK
2024年4月17,500万円2023年5月55.05㎡317.9万円42LDK
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オーベル渋谷東京都渋谷区渋谷３丁目１−８1985年6月28.32㎡〜3,864万円〜このマンションの相場を見る
渋谷グランドハイツ東京都渋谷区渋谷３丁目５−１1980年3月23.03㎡〜3,184万円〜このマンションの相場を見る
金王高桑ビル東京都渋谷区渋谷３丁目６−４1985年1月----このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス渋谷八幡坂東京都渋谷区渋谷３丁目２−１１1999年3月54.47㎡〜6,929万円〜このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム渋谷東京都渋谷区渋谷３丁目１−１５1982年9月31.78㎡〜4,153万円〜このマンションの相場を見る
秀和青山レジデンス東京都渋谷区渋谷３丁目３−１０1964年3月42.77㎡〜4,511万円〜このマンションの相場を見る
エクセシオーネ渋谷駅前東京都渋谷区渋谷３丁目２５−１５2004年3月20.4㎡〜3,424万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー渋谷東京都渋谷区渋谷３丁目2025年3月----このマンションの相場を見る
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