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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区南蒲田２丁目２８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社東京管理 |
| 修繕積立金 | 約112円/㎡ |
| 管理費 | 約125円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ハピネス南蒲田パート1」は、東京都大田区南蒲田2丁目28-3に位置する集合住宅です。このマンションの最大の特徴の一つは、交通アクセスの利便性で、京急本線京急蒲田駅から徒歩10分、雑色駅から徒歩11分、京急空港線糀谷駅から徒歩14分、JR京浜東北線蒲田駅から徒歩17分という優れた立地にあります。周辺には、多数の商業施設や飲食店があり、生活利便性が高いエリアです。
建物の外観は、現代的なデザインが施されており、訪れる人々に落ち着いた印象を与えます。築年や管理状況に関する詳細情報は不明ですが、一般的に都心部のマンションの資産価値は周辺環境に大きく依存します。ハピネス南蒲田パート1も例外ではなく、今後も中長期的には安定した資産価値が期待されます。
一方で、所有リスクとしては、資産価値の変動や、自然災害等による建物への影響などが考えられます。特に、東京都内では多発する地震などへの耐震性は重要なポイントとなりますが、具体的な耐震性能についての情報は確認が必要です。
居住地としての快適さを求める方には、特に主に勤務地が都心にある方には最適な選択肢となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 39.68㎡ | 南 | 2階 南(39.68㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,450万円 | 2013年1月 | 26.43㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 5,699万円 | 1999年12月 | 64.94㎡ | 87.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,699万円 | 1999年12月 | 64.94㎡ | 87.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,699万円 | 1999年12月 | 64.94㎡ | 87.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 1995年7月 | 54.76㎡ | 82.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1981年2月 | 28.41㎡ | 69.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1981年2月 | 28.41㎡ | 69.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 5,799万円 | 1999年12月 | 64.9㎡ | 89.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,799万円 | 1999年12月 | 64.9㎡ | 89.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,799万円 | 1999年12月 | 64.9㎡ | 89.4万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシス蒲田南 | 東京都大田区東六郷１丁目１５−１２ | 2012年1月 | 61.47㎡〜 | 4,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天のビル | 東京都大田区東六郷１丁目７−５ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モナーク蒲田 | 東京都大田区東六郷１丁目１−３ | 2004年8月 | 28.03㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蒲田南 | 東京都大田区東六郷１丁目２５−１ | 1994年1月 | 26.4㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセントウインドスクエア | 東京都大田区東六郷１丁目１４−５ | 2001年8月 | 71.04㎡〜 | 4,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィサンハイツ | 東京都大田区東六郷１丁目２８−１４ | 1989年1月 | 70.91㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセントバードスクエア | 東京都大田区東六郷１丁目１１−２２ | 2001年5月 | 65.21㎡〜 | 4,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東六郷 | 東京都大田区東六郷１丁目２６−６ | 1997年2月 | 55.76㎡〜 | 3,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス蒲田Ⅱ | 東京都大田区東六郷１丁目１−７ | 2019年1月 | 25.28㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック京急蒲田 | 東京都大田区東六郷１丁目４−７ | 2017年7月 | 25.97㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール蒲田南 | 東京都大田区東六郷１丁目２６−８ | 2001年11月 | 54.09㎡〜 | 4,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ蒲田5 | 東京都大田区南蒲田２丁目６−１０ | 2009年9月 | 23.1㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア南蒲田2 | 東京都大田区南蒲田２丁目１５−７ | 2008年5月 | 32.85㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ南蒲田 | 東京都大田区南蒲田２丁目１０−１３ | 2012年11月 | 20.5㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネス南蒲田パート２ | 東京都大田区南蒲田２丁目２８−２３ | 1982年5月 | 39.04㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田南2番館 | 東京都大田区南蒲田２丁目１０−１５ | 2010年11月 | 20.52㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション京急蒲田 | 東京都大田区南蒲田２丁目８−２１ | 1999年12月 | 60.92㎡〜 | 4,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松川ビル | 東京都大田区南蒲田２丁目８−６ | 1968年1月 | 136.54㎡〜 | 7,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ蒲田 | 東京都大田区南蒲田２丁目 | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア | 東京都大田区南蒲田２丁目６−４ | 1997年1月 | 56.65㎡〜 | 4,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
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