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ベルヴィサンハイツ

ベルヴィサンハイツの売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
4,462万円 〜 7,278万円
（208万円 〜 210万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都大田区東六郷１丁目２８−１４
築年月1989年1月
総階数6階
総戸数45戸
間取り―
アクセス

ベルヴィサンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルヴィサンハイツ」は、大田区に位置するマンションで、交通の便も良く、周辺にはさまざまな施設が充実しています。京急本線「雑色」駅まで徒歩6分というアクセスの良さが魅力です。

竣工は1989年で、総戸数は45戸、地上6階建ての建物です。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などが揃っており、日常生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩で行ける距離には「ローソン 東六郷二丁目店」や「まいばすけっと 東六郷2丁目店」があります。

また、病院や薬局、公共施設も近くにあります。徒歩数分の場所には「大田区役所 ゆうゆうクラブ・老人いこいの家 東六郷」や「スズキ調剤薬局」がありますので、安心して暮らすことができます。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、「いずも公園」や「大田区立東六郷小学校」は徒歩圏内です。

「ベルヴィサンハイツ」は、1989年に完成したマンションで交通の便がよく、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などの施設が充実しています。また、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園なども近くにあり、暮らしやすい立地となっています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ベルヴィサンハイツの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雑色駅の築年数で見たマンション価格

ベルヴィサンハイツの最寄り雑色駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルヴィサンハイツは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.7万円に比べて、築40年以上では179.4万円と43.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3LDK
79.49㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
82.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
82.73㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
82.73㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2SLDK
70.91㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
82.73㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
99.65㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
4LDK
114.5㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
4LDK
114.5㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 79.49㎡ 南西 2階 南西(79.49㎡)を無料査定する
2 3LDK 82.0㎡ 南西 2階 南西(82.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 82.73㎡ 南 2階 南(82.73㎡)を無料査定する
3 3LDK 82.73㎡ 南西 3階 南西(82.73㎡)を無料査定する
4 2SLDK 70.91㎡ 南西 4階 南西(70.91㎡)を無料査定する
4 3LDK 82.73㎡ 北 4階 北(82.73㎡)を無料査定する
5 3LDK 99.65㎡ 南西 5階 南西(99.65㎡)を無料査定する
5 4LDK 114.5㎡ 南 5階 南(114.5㎡)を無料査定する
5 4LDK 114.5㎡ 西 5階 西(114.5㎡)を無料査定する
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ベルヴィサンハイツの存在する東京都大田区東六郷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円1995年2月63.43㎡86.4万円63LDK
2024年11月1,780万円1974年6月40.0㎡44.5万円41LDK
2024年11月1,780万円1974年6月40.0㎡44.5万円41LDK
2024年11月4,830万円2002年4月70.6㎡68.4万円13LDK
2024年10月3,380万円1986年9月49.63㎡68.1万円22LDK
2024年10月3,980万円1994年1月42.0㎡94.8万円41K
2024年10月3,980万円1994年1月42.0㎡94.8万円41K
2024年10月3,980万円1994年1月42.0㎡94.8万円41K
2024年10月5,180万円1997年2月72.03㎡71.9万円64LDK
2024年10月5,180万円1997年2月72.03㎡71.9万円64LDK
2024年10月5,380万円2002年4月73.83㎡72.9万円13LDK
2024年10月1,898万円1974年6月34.25㎡55.4万円81LDK
2024年10月1,898万円1974年6月34.25㎡55.4万円81LDK
2024年10月3,580万円1982年6月69.0㎡51.9万円23LDK
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2024年10月4,880万円2001年8月71.23㎡68.5万円23LDK
2024年10月3,580万円1982年6月69.0㎡51.9万円23LDK
2024年10月4,880万円2001年8月71.23㎡68.5万円23LDK
2024年10月4,480万円2001年11月55.01㎡81.4万円12LDK
2024年10月4,480万円2001年11月55.01㎡81.4万円12LDK
2024年10月4,480万円2001年11月55.01㎡81.4万円12LDK
2024年10月860万円1974年6月24.05㎡35.8万円21R
2024年10月860万円1974年6月24.05㎡35.8万円21R
2024年9月950万円1974年6月24.05㎡39.5万円131K
2024年9月950万円1974年6月24.05㎡39.5万円131K
2024年9月4,680万円2001年9月71.04㎡65.9万円43LDK
2024年9月4,680万円2001年9月71.04㎡65.9万円43LDK
2024年9月1,260万円1974年6月24.05㎡52.4万円31K
2024年9月1,260万円1974年6月24.05㎡52.4万円31K
2024年9月2,200万円1974年6月34.25㎡64.2万円111R
2024年9月2,200万円1974年6月34.25㎡64.2万円111R
2024年9月880万円1974年6月24.05㎡36.6万円71K
2024年9月880万円1974年6月24.05㎡36.6万円71K
2024年9月4,498万円1986年10月64.9㎡69.3万円33LDK
2024年9月899万円1974年6月24.05㎡37.4万円91K
2024年9月899万円1974年6月24.05㎡37.4万円91K
2024年9月1,400万円1974年6月32.0㎡43.8万円71LDK
2024年9月1,400万円1974年6月32.0㎡43.8万円71LDK
2024年9月5,480万円1995年2月60.3㎡90.9万円63LDK
2024年9月3,680万円1978年4月53.76㎡68.5万円52LDK
2024年8月4,900万円1982年6月46.4㎡105.6万円82LDK
2024年8月4,900万円1982年6月46.4㎡105.6万円82LDK
2024年8月4,900万円1982年6月46.4㎡105.6万円82LDK
2024年8月900万円1974年6月24.05㎡37.4万円41R
2024年8月900万円1974年6月24.05㎡37.4万円41R
2024年8月4,900万円1982年6月64.4㎡76.1万円82LDK
2024年8月4,900万円1982年6月64.4㎡76.1万円82LDK
2024年8月4,900万円1982年6月64.4㎡76.1万円82LDK
2024年8月1,500万円1986年10月33.05㎡45.4万円41LDK
2024年8月3,780万円2001年11月55.01㎡68.7万円12LDK
2024年8月3,780万円2001年11月55.01㎡68.7万円12LDK
2024年8月3,780万円2001年11月55.01㎡68.7万円12LDK
2024年8月4,499万円1995年2月63.43㎡70.9万円23LDK
2024年8月3,399万円1974年6月64.0㎡53.1万円53LDK
2024年8月3,399万円1974年6月64.0㎡53.1万円53LDK
2024年7月2,700万円2017年12月25.62㎡105.4万円41K
2024年7月1,390万円1974年6月38.8㎡35.8万円131LDK
2024年7月1,980万円1974年6月40.0㎡49.5万円61LDK
2024年7月1,980万円1974年6月40.0㎡49.5万円61LDK
2024年7月1,390万円1974年6月38.8㎡35.8万円131LDK
2024年7月6,690万円2001年5月83.96㎡79.7万円23LDK
2024年7月6,690万円2001年5月83.96㎡79.7万円23LDK
2024年7月6,690万円2001年5月83.96㎡79.7万円23LDK
2024年7月1,698万円1974年6月32.0㎡53.1万円41K
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2024年5月6,499万円2001年5月78.02㎡83.3万円73LDK
2024年5月6,499万円2001年5月78.02㎡83.3万円73LDK
2024年5月6,499万円2001年5月78.02㎡83.3万円73LDK
2024年5月5,398万円1995年2月60.3㎡89.5万円43LDK
2024年5月2,380万円1994年1月42.0㎡56.7万円41LDK
2024年5月2,380万円1994年1月42.0㎡56.7万円41LDK
2024年5月2,380万円1994年1月42.0㎡56.7万円41LDK
2024年5月5,198万円2001年11月67.39㎡77.1万円13LDK
2024年5月5,198万円2001年11月67.39㎡77.1万円13LDK
2024年5月5,198万円2001年11月67.39㎡77.1万円13LDK
2024年5月2,100万円1974年6月32.0㎡65.6万円111K
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2024年4月6,490万円2001年5月93.59㎡69.3万円64LDK
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2024年4月6,490万円2001年5月93.59㎡69.3万円64LDK
2024年4月4,080万円1986年10月61.6㎡66.2万円43LDK
2024年4月1,300万円1974年6月38.8㎡33.5万円131LDK
2024年4月1,300万円1974年6月38.8㎡33.5万円131LDK
2024年3月2,480万円2017年6月25.97㎡95.5万円21K
2024年3月1,780万円1974年6月34.8㎡51.1万円41K
2024年3月1,780万円1974年6月34.8㎡51.1万円41K
2024年3月998万円1974年6月24.05㎡41.5万円111K
2024年3月998万円1974年6月24.05㎡41.5万円111K
2024年3月1,980万円1974年6月40.0㎡49.5万円121LDK
2024年3月1,980万円1974年6月40.0㎡49.5万円121LDK
2024年3月6,498万円2001年5月83.96㎡77.4万円73LDK
2024年3月6,498万円2001年5月83.96㎡77.4万円73LDK
2024年3月6,498万円2001年5月83.96㎡77.4万円73LDK
2024年2月1,990万円1974年6月40.0㎡49.8万円81LDK
2024年2月1,990万円1974年6月40.0㎡49.8万円81LDK
2024年2月4,580万円1982年6月61.6㎡74.4万円73LDK
2024年2月4,580万円1982年6月61.6㎡74.4万円73LDK
2024年2月4,580万円1982年6月61.6㎡74.4万円73LDK
2024年2月1,980万円1974年6月59.36㎡33.4万円52LDK
2024年2月1,980万円1974年6月59.36㎡33.4万円52LDK
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ナイスアーバン東六郷東京都大田区東六郷１丁目２６−６1997年2月55.76㎡〜3,995万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートパレス蒲田Ⅱ東京都大田区東六郷１丁目１−７2019年1月25.28㎡〜2,195万円〜このマンションの相場を見る
ジーベック京急蒲田東京都大田区東六郷１丁目４−７2017年7月25.97㎡〜2,386万円〜このマンションの相場を見る
セザール蒲田南東京都大田区東六郷１丁目２６−８2001年11月54.09㎡〜3,874万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル蒲田南3番館東京都大田区東六郷２丁目４−２2011年7月20.58㎡〜1,860万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村東六郷東京都大田区東六郷２丁目４−５1982年8月46.4㎡〜2,866万円〜このマンションの相場を見る
フュージョンスペース東六郷東京都大田区東六郷２丁目４−７2001年11月91.75㎡〜5,220万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム東六郷東京都大田区東六郷２丁目２０−１1986年9月45.97㎡〜3,016万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム東六郷第2東京都大田区東六郷２丁目１９−２1986年10月33.05㎡〜1,891万円〜このマンションの相場を見る
プライム雑色フロントアクシス東京都大田区東六郷２丁目１５−１２2014年2月45.67㎡〜3,925万円〜このマンションの相場を見る
アクサス蒲田南東京都大田区東六郷２丁目２０−１６2017年12月25.62㎡〜2,726万円〜このマンションの相場を見る
多摩川南パークハウス東京都大田区多摩川２丁目１７−１1996年1月49.77㎡〜3,967万円〜このマンションの相場を見る
ディックピア多摩川東京都大田区多摩川２丁目５−１1974年11月50.9㎡〜2,916万円〜このマンションの相場を見る
アリュール多摩川東京都大田区多摩川２丁目３０−１０2007年2月56.92㎡〜4,022万円〜このマンションの相場を見る
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