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ルーブル蒲田南3番館

ルーブル蒲田南3番館の売却査定・相場情報

4.2
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売却査定価格（坪単価）
1,860万円 〜 3,929万円
（299万円 〜 316万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都大田区東六郷２丁目４−２
築年月2011年7月
総階数6階
総戸数58戸
専有面積20.58㎡ 〜 41.16㎡
間取り2DK/1K
アクセス

ルーブル蒲田南3番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル蒲田南3番館」は、2011年7月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は58戸で、京急本線「雑色」駅からは徒歩6分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設が豊富に揃っている点です。コンビニでは、ローソン東六郷二丁目店やセブンイレブン大田区東六郷2丁目店、セブンイレブン大田区水門通り店などがあります。また、スーパーも近くにあり、まいばすけっと東六郷2丁目店やオーケー・サガン店、OK・サガン店などが徒歩圏内にあります。

飲食店にも恵まれており、もつやきたろうや居酒屋やまと、味楽、マルデン、ハジレストラントなどが近くにあります。さらに、京浜診療所や大田区役所ゆうゆうクラブ・老人いこいの家東六郷、ソンポ・ケアそんぽの家東六郷などの病院も徒歩圏内にあります。

薬局も近くにあり、スズキ調剤薬局やK-PORT(ケイポート)水門通り店、雑色薬局水門通店などがあります。また、公共施設としては、ゆうゆうくらぶ東六郷や東六郷二丁目町会会館、六郷特別出張所が近くにあります。

近隣にはいずも公園や東六郷一丁目公園などの公園もあり、子育て世代にとっては緑豊かな環境でのんびりと過ごすことができます。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、大田区立東六郷小学校やキッズな六郷、東京都立大塚ろう学校城南分教室などが周辺にあります。

周辺施設の豊富さや交通アクセスの良さ、さらには緑のある環境など、ルーブル蒲田南3番館は生活しやすいマンションとしておすすめです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ルーブル蒲田南3番館の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雑色駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル蒲田南3番館の最寄り雑色駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル蒲田南3番館は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.7万円に比べて、築40年以上では179.4万円と43.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルーブル蒲田南3番館の存在する東京都大田区東六郷２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円1995年2月63.43㎡86.4万円63LDK
2024年11月1,780万円1974年6月40.0㎡44.5万円41LDK
2024年11月1,780万円1974年6月40.0㎡44.5万円41LDK
2024年11月4,830万円2002年4月70.6㎡68.4万円13LDK
2024年10月3,380万円1986年9月49.63㎡68.1万円22LDK
2024年10月3,980万円1994年1月42.0㎡94.8万円41K
2024年10月3,980万円1994年1月42.0㎡94.8万円41K
2024年10月3,980万円1994年1月42.0㎡94.8万円41K
2024年10月5,180万円1997年2月72.03㎡71.9万円64LDK
2024年10月5,180万円1997年2月72.03㎡71.9万円64LDK
2024年10月5,380万円2002年4月73.83㎡72.9万円13LDK
2024年10月1,898万円1974年6月34.25㎡55.4万円81LDK
2024年10月1,898万円1974年6月34.25㎡55.4万円81LDK
2024年10月3,580万円1982年6月69.0㎡51.9万円23LDK
2024年10月4,880万円2001年8月71.23㎡68.5万円23LDK
2024年10月3,580万円1982年6月69.0㎡51.9万円23LDK
2024年10月4,880万円2001年8月71.23㎡68.5万円23LDK
2024年10月3,580万円1982年6月69.0㎡51.9万円23LDK
2024年10月4,480万円2001年11月55.01㎡81.4万円12LDK
2024年10月4,480万円2001年11月55.01㎡81.4万円12LDK
2024年10月4,480万円2001年11月55.01㎡81.4万円12LDK
2024年10月860万円1974年6月24.05㎡35.8万円21R
2024年10月860万円1974年6月24.05㎡35.8万円21R
2024年9月950万円1974年6月24.05㎡39.5万円131K
2024年9月950万円1974年6月24.05㎡39.5万円131K
2024年9月4,680万円2001年9月71.04㎡65.9万円43LDK
2024年9月4,680万円2001年9月71.04㎡65.9万円43LDK
2024年9月1,260万円1974年6月24.05㎡52.4万円31K
2024年9月1,260万円1974年6月24.05㎡52.4万円31K
2024年9月2,200万円1974年6月34.25㎡64.2万円111R
2024年9月2,200万円1974年6月34.25㎡64.2万円111R
2024年9月880万円1974年6月24.05㎡36.6万円71K
2024年9月4,498万円1986年10月64.9㎡69.3万円33LDK
2024年9月880万円1974年6月24.05㎡36.6万円71K
2024年9月899万円1974年6月24.05㎡37.4万円91K
2024年9月899万円1974年6月24.05㎡37.4万円91K
2024年9月1,400万円1974年6月32.0㎡43.8万円71LDK
2024年9月1,400万円1974年6月32.0㎡43.8万円71LDK
2024年9月5,480万円1995年2月60.3㎡90.9万円63LDK
2024年9月3,680万円1978年4月53.76㎡68.5万円52LDK
2024年8月4,900万円1982年6月46.4㎡105.6万円82LDK
2024年8月4,900万円1982年6月46.4㎡105.6万円82LDK
2024年8月4,900万円1982年6月46.4㎡105.6万円82LDK
2024年8月900万円1974年6月24.05㎡37.4万円41R
2024年8月900万円1974年6月24.05㎡37.4万円41R
2024年8月4,900万円1982年6月64.4㎡76.1万円82LDK
2024年8月4,900万円1982年6月64.4㎡76.1万円82LDK
2024年8月4,900万円1982年6月64.4㎡76.1万円82LDK
2024年8月1,500万円1986年10月33.05㎡45.4万円41LDK
2024年8月3,780万円2001年11月55.01㎡68.7万円12LDK
2024年8月3,780万円2001年11月55.01㎡68.7万円12LDK
2024年8月3,780万円2001年11月55.01㎡68.7万円12LDK
2024年8月4,499万円1995年2月63.43㎡70.9万円23LDK
2024年8月3,399万円1974年6月64.0㎡53.1万円53LDK
2024年8月3,399万円1974年6月64.0㎡53.1万円53LDK
2024年7月2,700万円2017年12月25.62㎡105.4万円41K
2024年7月1,980万円1974年6月40.0㎡49.5万円61LDK
2024年7月1,390万円1974年6月38.8㎡35.8万円131LDK
2024年7月1,980万円1974年6月40.0㎡49.5万円61LDK
2024年7月1,390万円1974年6月38.8㎡35.8万円131LDK
2024年7月6,690万円2001年5月83.96㎡79.7万円23LDK
2024年7月6,690万円2001年5月83.96㎡79.7万円23LDK
2024年7月6,690万円2001年5月83.96㎡79.7万円23LDK
2024年7月1,698万円1974年6月32.0㎡53.1万円41K
2024年7月1,698万円1974年6月32.0㎡53.1万円41K
2024年5月6,499万円2001年5月78.02㎡83.3万円73LDK
2024年5月6,499万円2001年5月78.02㎡83.3万円73LDK
2024年5月6,499万円2001年5月78.02㎡83.3万円73LDK
2024年5月5,398万円1995年2月60.3㎡89.5万円43LDK
2024年5月2,380万円1994年1月42.0㎡56.7万円41LDK
2024年5月2,380万円1994年1月42.0㎡56.7万円41LDK
2024年5月2,380万円1994年1月42.0㎡56.7万円41LDK
2024年5月5,198万円2001年11月67.39㎡77.1万円13LDK
2024年5月5,198万円2001年11月67.39㎡77.1万円13LDK
2024年5月5,198万円2001年11月67.39㎡77.1万円13LDK
2024年5月2,100万円1974年6月32.0㎡65.6万円111K
2024年5月2,100万円1974年6月32.0㎡65.6万円111K
2024年4月6,490万円2001年5月93.59㎡69.3万円64LDK
2024年4月6,490万円2001年5月93.59㎡69.3万円64LDK
2024年4月6,490万円2001年5月93.59㎡69.3万円64LDK
2024年4月4,080万円1986年10月61.6㎡66.2万円43LDK
2024年4月1,300万円1974年6月38.8㎡33.5万円131LDK
2024年4月1,300万円1974年6月38.8㎡33.5万円131LDK
2024年3月2,480万円2017年6月25.97㎡95.5万円21K
2024年3月1,780万円1974年6月34.8㎡51.1万円41K
2024年3月1,780万円1974年6月34.8㎡51.1万円41K
2024年3月998万円1974年6月24.05㎡41.5万円111K
2024年3月998万円1974年6月24.05㎡41.5万円111K
2024年3月1,980万円1974年6月40.0㎡49.5万円121LDK
2024年3月1,980万円1974年6月40.0㎡49.5万円121LDK
2024年3月6,498万円2001年5月83.96㎡77.4万円73LDK
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2024年3月6,498万円2001年5月83.96㎡77.4万円73LDK
2024年2月1,990万円1974年6月40.0㎡49.8万円81LDK
2024年2月1,990万円1974年6月40.0㎡49.8万円81LDK
2024年2月4,580万円1982年6月61.6㎡74.4万円73LDK
2024年2月4,580万円1982年6月61.6㎡74.4万円73LDK
2024年2月4,580万円1982年6月61.6㎡74.4万円73LDK
2024年2月1,980万円1974年6月59.36㎡33.4万円52LDK
2024年2月1,980万円1974年6月59.36㎡33.4万円52LDK
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プレシス蒲田南東京都大田区東六郷１丁目１５−１２2012年1月61.47㎡〜4,616万円〜このマンションの相場を見る
天のビル東京都大田区東六郷１丁目７−５1979年12月----このマンションの相場を見る
モナーク蒲田東京都大田区東六郷１丁目１−３2004年8月28.03㎡〜1,630万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション蒲田南東京都大田区東六郷１丁目２５−１1994年1月26.4㎡〜1,834万円〜このマンションの相場を見る
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