アリュール多摩川の売却査定・相場情報

3.61

売却査定価格（坪単価）
4,022万円〜 6,231万円（234万円〜 248万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都大田区多摩川２丁目３０−１０
築年月	2007年2月
総階数	10階
総戸数	79戸
専有面積	56.92㎡〜 83.16㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	矢口渡駅徒歩9分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

ｵｰﾙ電化2点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

電気式床暖房)

浄水器

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

食洗機選択可

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾎﾙﾑ対策

S.I.

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾍﾟｯﾄ用足洗場

防犯ｶﾒﾗ付EV

屋上ﾃﾞｯｷ

4方道路

アリュール多摩川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アリュール多摩川」は、東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩9分の場所にあるマンションです。総戸数は79戸で、地上10階建てで2007年02月に竣工されました。

周辺には、生活に便利な施設がたくさんあります。コンビニでは、148mの「ファミリーマートかわだ多摩川二丁目店」や、284mの「セブンイレブン大田区多摩川2丁目店」、387mの「セブンイレブン大田区多摩川1丁目店」が利用できます。また、スーパーも近くにあり、矢口ノ渡店までは388m、矢口渡店までは586m、矢口渡駅北店までは691mとなっています。さらに、多様な飲食店も数多く存在しており、例えば264mの「華屋与兵衛多摩川大橋店」や304mの「かみもっちうどん」、319mの「大益寿し」などが利用できます。

マンションの近くには病院や薬局もあります。たとえば、115m先には「プレザングラン大田多摩川」という病院があります。また、341mの「さわやか整骨院矢口渡院」や410mの「あきた歯科医院」も利用できます。薬局に関しては、356m先の「K-PORT(ケイポート) 矢口店」や363mの「スギ薬局多摩川大橋店」、414mの「おおぞら薬局」があります。

さらに、公共施設も充実しています。206m先には「池上警察署多摩川大橋交番」があり、255m先には「矢口消防署」が存在しています。また、360m先にある「多摩川図書館」は、読書が好きな方には利便性の高い場所です。

自然環境も豊かで、多くの公園も近い距離にあります。584m先の「御幸公園」や595mの「タワーふれあい公園」、644mの「多摩川大橋緑地」などは、自然を楽しむのに適した場所です。

また、教育施設も充実しており、564m先には「川崎市立川崎総合科学高校」があります。さらに、矢口渡には矢口児童館や多摩川児童館があり、子育て世代にも嬉しい環境です。保育園・幼稚園も近くにあり、347m先の「多摩川保育園」や360mの「南蒲幼稚園」、374mの「にじいろ保育園矢口渡」などがあります。

「アリュール多摩川」は、周囲の施設が充実していて暮らしやすいマンションであると言えます。交通面でも便利で、矢口渡駅から徒歩9分とアクセスも良好です。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

アリュール多摩川の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

アリュール多摩川の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り矢口渡駅の築年数で見たマンション価格

アリュール多摩川の最寄り矢口渡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アリュール多摩川は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.4万円に比べて、築40年以上では190.9万円と43.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

階数

{{ room.m2 }}㎡

{{ room.name }}を無料査定する

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
{{ room.name }}	{{ room.floor_plan }}	{{ room.m2 }}㎡	{{ room.name }}を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋の査定はこちら

アリュール多摩川の存在する東京都大田区多摩川２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,890万円	1974年7月	34.81㎡	54.3万円	2	1K
2024年11月	1,890万円	1974年7月	34.81㎡	54.3万円	2	1K
2024年11月	980万円	1974年7月	27.06㎡	36.2万円	1	1R
2024年11月	980万円	1974年7月	27.06㎡	36.2万円	1	1R
2024年11月	980万円	1974年7月	27.06㎡	36.2万円	3	1K
2024年11月	4,890万円	1983年5月	66.64㎡	73.4万円	4	3LDK
2024年11月	4,890万円	1983年5月	66.64㎡	73.4万円	4	3LDK
2024年11月	980万円	1974年7月	27.06㎡	36.2万円	3	1K
2024年11月	4,890万円	1983年5月	66.64㎡	73.4万円	4	3LDK
2024年11月	2,880万円	1979年3月	47.63㎡	60.5万円	2	1LDK
2024年11月	2,880万円	1979年3月	47.63㎡	60.5万円	2	1LDK
2024年11月	2,850万円	2019年11月	25.62㎡	111.2万円	1	1K
2024年11月	3,880万円	1983年5月	66.69㎡	58.2万円	10	3LDK
2024年11月	3,880万円	1983年5月	66.69㎡	58.2万円	10	3LDK
2024年11月	4,380万円	2001年2月	55.86㎡	78.4万円	1	3LDK
2024年10月	5,280万円	1980年11月	104.02㎡	50.8万円	1	4LDK
2024年10月	5,280万円	1980年11月	104.02㎡	50.8万円	1	4LDK
2024年10月	1,125万円	1974年7月	34.81㎡	32.3万円	1	1K
2024年10月	1,125万円	1974年7月	34.81㎡	32.3万円	1	1K
2024年10月	2,030万円	2012年1月	20.48㎡	99.1万円	1	1K
2024年10月	4,480万円	1998年10月	70.04㎡	64.0万円	1	3LDK
2024年10月	850万円	1992年4月	16.6㎡	51.2万円	3	1R
2024年10月	850万円	1992年4月	16.6㎡	51.2万円	3	1R
2024年10月	1,800万円	1983年5月	66.69㎡	27.0万円	14	3LDK
2024年10月	1,800万円	1983年5月	66.69㎡	27.0万円	14	3LDK
2024年10月	1,800万円	1983年5月	66.69㎡	27.0万円	14	3LDK
2024年9月	1,750万円	2008年3月	20.54㎡	85.2万円	1	1K
2024年9月	3,686万円	1981年11月	61.6㎡	59.8万円	3	3LDK
2024年9月	3,686万円	1981年11月	61.6㎡	59.8万円	3	3LDK
2024年9月	3,686万円	1981年11月	61.6㎡	59.8万円	3	3LDK
2024年9月	4,680万円	1983年5月	73.29㎡	63.9万円	9	3LDK
2024年9月	4,680万円	1983年5月	73.29㎡	63.9万円	9	3LDK
2024年8月	1,999万円	1980年10月	46.01㎡	43.4万円	3	2LDK
2024年8月	6,210万円	1980年11月	104.02㎡	59.7万円	3	3LDK
2024年8月	6,210万円	1980年11月	104.02㎡	59.7万円	3	3LDK
2024年8月	2,180万円	1981年3月	35.58㎡	61.3万円	2	1LDK
2024年8月	2,180万円	1981年3月	35.58㎡	61.3万円	2	1LDK
2024年8月	4,480万円	1997年6月	52.38㎡	85.5万円	3	3LDK
2024年8月	4,180万円	1978年5月	65.68㎡	63.6万円	3	3LDK
2024年7月	4,898万円	1983年5月	73.29㎡	66.8万円	1	3LDK
2024年7月	4,898万円	1983年5月	73.29㎡	66.8万円	1	3LDK
2024年7月	4,998万円	1983年8月	73.29㎡	68.2万円	14	3LDK
2024年7月	4,998万円	1983年8月	73.29㎡	68.2万円	14	3LDK
2024年7月	1,130万円	1979年3月	25.92㎡	43.6万円	7	1K
2024年7月	1,130万円	1979年3月	25.92㎡	43.6万円	7	1K
2024年7月	5,980万円	1996年1月	73.52㎡	81.3万円	3	3LDK
2024年7月	5,980万円	1996年1月	73.52㎡	81.3万円	3	3LDK
2024年7月	4,390万円	1983年5月	66.64㎡	65.9万円	2	3LDK
2024年7月	4,390万円	1983年5月	66.64㎡	65.9万円	2	3LDK
2024年7月	4,390万円	1983年5月	66.64㎡	65.9万円	2	3LDK
2024年6月	2,000万円	2012年2月	20.48㎡	97.7万円	2	1K
2024年6月	3,980万円	1978年5月	61.28㎡	64.9万円	3	3LDK
2024年6月	2,600万円	2017年1月	25.04㎡	103.8万円	6	1K
2024年6月	1,090万円	1974年7月	34.81㎡	31.3万円	7	1K
2024年6月	1,090万円	1974年7月	34.81㎡	31.3万円	7	1K
2024年6月	8,720万円	2000年8月	84.51㎡	103.2万円	12	4LDK
2024年6月	8,720万円	2000年8月	84.51㎡	103.2万円	13	4LDK
2024年6月	8,720万円	2000年8月	84.51㎡	103.2万円	13	4LDK
2024年6月	8,720万円	2000年8月	84.51㎡	103.2万円	12	4LDK
2024年5月	4,980万円	1996年1月	52.62㎡	94.6万円	4	2LDK
2024年5月	4,980万円	1996年1月	52.62㎡	94.6万円	4	2LDK
2024年5月	3,399万円	1981年3月	54.61㎡	62.2万円	2	2LDK
2024年5月	3,399万円	1981年3月	54.61㎡	62.2万円	2	2LDK
2024年5月	4,280万円	2004年11月	47.33㎡	90.4万円	2	2LDK
2024年5月	3,399万円	1981年3月	54.54㎡	62.3万円	2	2LDK
2024年5月	3,399万円	1981年3月	54.54㎡	62.3万円	2	2LDK
2024年5月	3,300万円	1981年8月	55.35㎡	59.6万円	8	2LDK
2024年5月	3,300万円	1981年8月	55.35㎡	59.6万円	8	2LDK
2024年5月	1,130万円	1979年3月	25.92㎡	43.6万円	7	1K
2024年5月	1,130万円	1979年3月	25.92㎡	43.6万円	7	1K
2024年5月	3,680万円	2004年11月	53.84㎡	68.4万円	3	2LDK
2024年5月	3,790万円	2012年1月	41.59㎡	91.1万円	5	1LDK
2024年4月	3,890万円	2004年11月	47.96㎡	81.1万円	2	2LDK
2024年4月	830万円	1974年7月	27.06㎡	30.7万円	-1	1K
2024年4月	830万円	1974年7月	27.06㎡	30.7万円	-1	1K
2024年4月	800万円	1974年7月	34.81㎡	23.0万円	1	1K
2024年4月	800万円	1974年7月	34.81㎡	23.0万円	1	1K
2024年4月	3,880万円	1981年11月	61.6㎡	63.0万円	4	3LDK
2024年4月	3,880万円	1981年11月	61.6㎡	63.0万円	4	3LDK
2024年4月	3,880万円	1981年11月	61.6㎡	63.0万円	4	3LDK
2024年4月	4,580万円	2013年5月	55.7㎡	82.2万円	3	2LDK
2024年4月	5,489万円	2000年8月	60.1㎡	91.3万円	2	3LDK
2024年4月	5,489万円	2000年8月	60.1㎡	91.3万円	2	3LDK
2024年3月	3,680万円	1981年11月	61.6㎡	59.7万円	5	3LDK
2024年3月	3,680万円	1981年11月	61.6㎡	59.7万円	5	3LDK
2024年3月	3,680万円	1981年11月	61.6㎡	59.7万円	5	3LDK
2024年3月	3,680万円	1994年12月	51.3㎡	71.7万円	3	2LDK
2024年3月	3,680万円	1994年12月	51.3㎡	71.7万円	3	2LDK
2024年3月	3,680万円	1994年12月	51.3㎡	71.7万円	3	2LDK
2024年3月	3,680万円	1994年12月	51.3㎡	71.7万円	3	2LDK
2024年3月	5,990万円	2001年2月	70.57㎡	84.9万円	2	3LDK
2024年3月	3,230万円	1981年11月	61.6㎡	52.4万円	8	2LDK
2024年3月	3,230万円	1981年11月	61.6㎡	52.4万円	8	2LDK
2024年3月	3,230万円	1981年11月	61.6㎡	52.4万円	8	2LDK
2024年2月	4,480万円	1980年11月	69.0㎡	64.9万円	6	3LDK
2024年2月	4,480万円	1980年11月	69.0㎡	64.9万円	6	3LDK
2024年2月	980万円	1974年7月	34.81㎡	28.2万円	2	1K
2024年2月	980万円	1974年7月	34.81㎡	28.2万円	2	1K
2024年2月	3,980万円	1983年5月	66.64㎡	59.7万円	4	2LDK
2024年2月	3,980万円	1983年5月	66.64㎡	59.7万円	4	2LDK

もっと見る(全100件)

アリュール多摩川の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

多摩川南パークハウス

東京都大田区多摩川２丁目１７−１

築年月：1996年1月

専有面積：49.77㎡〜

相場価格：3,967万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
多摩川南パークハウス	東京都大田区多摩川２丁目１７−１	1996年1月	49.77㎡〜	3,967万円〜	このマンションの相場を見る
ディックピア多摩川	東京都大田区多摩川２丁目５−１	1974年11月	50.9㎡〜	2,916万円〜	このマンションの相場を見る
グランメゾン多摩川	東京都大田区多摩川２丁目１６−５	2000年7月	--	--	このマンションの相場を見る
多摩川芙蓉ハイツ１号棟	東京都大田区多摩川２丁目	1983年5月	66.69㎡〜	3,752万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム多摩川	東京都大田区多摩川２丁目２４−１０	1981年11月	61.6㎡〜	3,357万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル多摩川七番館	東京都大田区多摩川２丁目２９−４	2012年1月	20.48㎡〜	1,935万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ多摩川ラミューゼ	東京都大田区多摩川２丁目７−２２	1988年3月	84.97㎡〜	3,708万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル多摩川6	東京都大田区多摩川２丁目８−５	2012年2月	63.31㎡〜	4,970万円〜	このマンションの相場を見る
メルシー多摩川	東京都大田区多摩川２丁目６−２９	1997年11月	34.92㎡〜	2,255万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル多摩川2	東京都大田区多摩川２丁目６−４	1994年12月	51.3㎡〜	3,494万円〜	このマンションの相場を見る
グランベルミューネス多摩川	東京都大田区多摩川２丁目１６−７	2004年11月	43.3㎡〜	3,564万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント多摩川	東京都大田区多摩川２丁目２８−１８	1998年10月	59.07㎡〜	4,190万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川芙蓉ハイツ1号棟	東京都大田区多摩川２丁目２４−６２	1983年6月	66.64㎡〜	3,868万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川フラワーマンション	東京都大田区多摩川２丁目１６−１	1974年7月	22.5㎡〜	856万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト多摩川アジールコート	東京都大田区多摩川２丁目１２−２０	2006年3月	23.47㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川芙蓉ハイツ３号棟	東京都大田区多摩川２丁目	1983年5月	66.64㎡〜	3,919万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川ビューハイツ	東京都大田区多摩川２丁目２７−６	1980年11月	61.6㎡〜	3,681万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレス多摩川	東京都大田区多摩川２丁目６−１９	1997年6月	52.38㎡〜	3,979万円〜	このマンションの相場を見る
新多摩川スカイハイツ	東京都大田区多摩川２丁目２４−６	1978年5月	53.21㎡〜	2,986万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ多摩川II	東京都大田区多摩川２丁目８−１５	2007年6月	21.8㎡〜	1,743万円〜	このマンションの相場を見る

アリュール多摩川の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

アリュール多摩川について

人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

最寄り矢口渡駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アリュール多摩川の存在する東京都大田区多摩川２丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定