多摩川南パークハウスの売却査定・相場情報

4.26

売却査定価格（坪単価）
3,967万円〜 8,373万円（254万円〜 263万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都大田区多摩川２丁目１７−１
築年月	1996年1月
総階数	8階
総戸数	75戸
間取り	―
アクセス	矢口渡駅徒歩8分蒲田駅徒歩23分

施設・設備

ﾊﾟﾃｨｵ

ｵｰﾄﾛｯｸS

多摩川南パークハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「多摩川南パークハウス」は、東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。全75戸があり、地上8階建ての建物です。竣工は1996年1月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩数分の距離には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニ、西友やまいばすけっとなどのスーパーマーケットがあります。また、多摩川大橋店や華屋与兵衛などの飲食店、薬局や病院、消防署や図書館などの公共施設も近くにあります。

さらに多摩川大橋緑地や御幸公園、タワーふれあい公園などの公園や、矢口児童館や矢口小学校などの学校、南蒲幼稚園やにじいろ保育園矢口渡などの保育園・幼稚園も徒歩圏内に存在します。

「多摩川南パークハウス」は、周辺に豊富な施設があり、暮らしやすい環境が整っています。1996年の竣工ということもあり、建物や共用施設の管理体制も良好です。

以上のように、「多摩川南パークハウス」は魅力的なマンションで、周辺の施設にも恵まれています。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

多摩川南パークハウスの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

多摩川南パークハウスの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り矢口渡駅の築年数で見たマンション価格

多摩川南パークハウスの最寄り矢口渡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。多摩川南パークハウスは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.4万円に比べて、築40年以上では190.9万円と43.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

多摩川南パークハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2SLDK

74.83㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	74.83㎡	北	1階北(74.83㎡)を無料査定する
1	2LDK	74.83㎡	北	1階北(74.83㎡)を無料査定する
1	2LDK	52.62㎡	北	1階北(52.62㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	109.15㎡	南東	1階南東(109.15㎡)を無料査定する
1	3LDK	78.83㎡	北	1階北(78.83㎡)を無料査定する
1	3LDK	74.83㎡	北	1階北(74.83㎡)を無料査定する
2	2LDK	53.45㎡	北	2階北(53.45㎡)を無料査定する
2	2LDK	52.62㎡	北	2階北(52.62㎡)を無料査定する
2	1K	53.45㎡	北	2階北(53.45㎡)を無料査定する
2	2LDK	56.55㎡	北東	2階北東(56.55㎡)を無料査定する
2	2LDK	56.56㎡	北東	2階北東(56.56㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.62㎡	北	3階北(52.62㎡)を無料査定する
3	2LDK	56.56㎡	北東	3階北東(56.56㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.52㎡	北	3階北(73.52㎡)を無料査定する
4	1SLDK	53.45㎡	北	4階北(53.45㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.62㎡	南	4階南(52.62㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.62㎡	北	4階北(52.62㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.62㎡	北	5階北(52.62㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.52㎡	北	5階北(73.52㎡)を無料査定する
6	1SLDK	52.62㎡	北	6階北(52.62㎡)を無料査定する
6	2LDK	52.62㎡	北	6階北(52.62㎡)を無料査定する
6	2LDK	49.77㎡	北	6階北(49.77㎡)を無料査定する
8	1SLDK	53.45㎡	北	8階北(53.45㎡)を無料査定する
8	3LDK	74.83㎡	北	8階北(74.83㎡)を無料査定する
8	3LDK	80.05㎡	北	8階北(80.05㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,890万円	1974年7月	34.81㎡	54.3万円	2	1K
2024年11月	1,890万円	1974年7月	34.81㎡	54.3万円	2	1K
2024年11月	980万円	1974年7月	27.06㎡	36.2万円	1	1R
2024年11月	980万円	1974年7月	27.06㎡	36.2万円	1	1R
2024年11月	980万円	1974年7月	27.06㎡	36.2万円	3	1K
2024年11月	4,890万円	1983年5月	66.64㎡	73.4万円	4	3LDK
2024年11月	4,890万円	1983年5月	66.64㎡	73.4万円	4	3LDK
2024年11月	980万円	1974年7月	27.06㎡	36.2万円	3	1K
2024年11月	4,890万円	1983年5月	66.64㎡	73.4万円	4	3LDK
2024年11月	2,880万円	1979年3月	47.63㎡	60.5万円	2	1LDK
2024年11月	2,880万円	1979年3月	47.63㎡	60.5万円	2	1LDK
2024年11月	2,850万円	2019年11月	25.62㎡	111.2万円	1	1K
2024年11月	3,880万円	1983年5月	66.69㎡	58.2万円	10	3LDK
2024年11月	3,880万円	1983年5月	66.69㎡	58.2万円	10	3LDK
2024年11月	4,380万円	2001年2月	55.86㎡	78.4万円	1	3LDK
2024年10月	5,280万円	1980年11月	104.02㎡	50.8万円	1	4LDK
2024年10月	5,280万円	1980年11月	104.02㎡	50.8万円	1	4LDK
2024年10月	1,125万円	1974年7月	34.81㎡	32.3万円	1	1K
2024年10月	1,125万円	1974年7月	34.81㎡	32.3万円	1	1K
2024年10月	2,030万円	2012年1月	20.48㎡	99.1万円	1	1K
2024年10月	4,480万円	1998年10月	70.04㎡	64.0万円	1	3LDK
2024年10月	850万円	1992年4月	16.6㎡	51.2万円	3	1R
2024年10月	850万円	1992年4月	16.6㎡	51.2万円	3	1R
2024年10月	1,800万円	1983年5月	66.69㎡	27.0万円	14	3LDK
2024年10月	1,800万円	1983年5月	66.69㎡	27.0万円	14	3LDK
2024年10月	1,800万円	1983年5月	66.69㎡	27.0万円	14	3LDK
2024年9月	1,750万円	2008年3月	20.54㎡	85.2万円	1	1K
2024年9月	3,686万円	1981年11月	61.6㎡	59.8万円	3	3LDK
2024年9月	3,686万円	1981年11月	61.6㎡	59.8万円	3	3LDK
2024年9月	3,686万円	1981年11月	61.6㎡	59.8万円	3	3LDK
2024年9月	4,680万円	1983年5月	73.29㎡	63.9万円	9	3LDK
2024年9月	4,680万円	1983年5月	73.29㎡	63.9万円	9	3LDK
2024年8月	1,999万円	1980年10月	46.01㎡	43.4万円	3	2LDK
2024年8月	6,210万円	1980年11月	104.02㎡	59.7万円	3	3LDK
2024年8月	6,210万円	1980年11月	104.02㎡	59.7万円	3	3LDK
2024年8月	2,180万円	1981年3月	35.58㎡	61.3万円	2	1LDK
2024年8月	2,180万円	1981年3月	35.58㎡	61.3万円	2	1LDK
2024年8月	4,480万円	1997年6月	52.38㎡	85.5万円	3	3LDK
2024年8月	4,180万円	1978年5月	65.68㎡	63.6万円	3	3LDK
2024年7月	4,898万円	1983年5月	73.29㎡	66.8万円	1	3LDK
2024年7月	4,898万円	1983年5月	73.29㎡	66.8万円	1	3LDK
2024年7月	4,998万円	1983年8月	73.29㎡	68.2万円	14	3LDK
2024年7月	4,998万円	1983年8月	73.29㎡	68.2万円	14	3LDK
2024年7月	1,130万円	1979年3月	25.92㎡	43.6万円	7	1K
2024年7月	1,130万円	1979年3月	25.92㎡	43.6万円	7	1K
2024年7月	5,980万円	1996年1月	73.52㎡	81.3万円	3	3LDK
2024年7月	5,980万円	1996年1月	73.52㎡	81.3万円	3	3LDK
2024年7月	4,390万円	1983年5月	66.64㎡	65.9万円	2	3LDK
2024年7月	4,390万円	1983年5月	66.64㎡	65.9万円	2	3LDK
2024年7月	4,390万円	1983年5月	66.64㎡	65.9万円	2	3LDK
2024年6月	2,000万円	2012年2月	20.48㎡	97.7万円	2	1K
2024年6月	3,980万円	1978年5月	61.28㎡	64.9万円	3	3LDK
2024年6月	2,600万円	2017年1月	25.04㎡	103.8万円	6	1K
2024年6月	1,090万円	1974年7月	34.81㎡	31.3万円	7	1K
2024年6月	1,090万円	1974年7月	34.81㎡	31.3万円	7	1K
2024年6月	8,720万円	2000年8月	84.51㎡	103.2万円	12	4LDK
2024年6月	8,720万円	2000年8月	84.51㎡	103.2万円	13	4LDK
2024年6月	8,720万円	2000年8月	84.51㎡	103.2万円	13	4LDK
2024年6月	8,720万円	2000年8月	84.51㎡	103.2万円	12	4LDK
2024年5月	4,980万円	1996年1月	52.62㎡	94.6万円	4	2LDK
2024年5月	4,980万円	1996年1月	52.62㎡	94.6万円	4	2LDK
2024年5月	3,399万円	1981年3月	54.61㎡	62.2万円	2	2LDK
2024年5月	3,399万円	1981年3月	54.61㎡	62.2万円	2	2LDK
2024年5月	4,280万円	2004年11月	47.33㎡	90.4万円	2	2LDK
2024年5月	3,399万円	1981年3月	54.54㎡	62.3万円	2	2LDK
2024年5月	3,399万円	1981年3月	54.54㎡	62.3万円	2	2LDK
2024年5月	3,300万円	1981年8月	55.35㎡	59.6万円	8	2LDK
2024年5月	3,300万円	1981年8月	55.35㎡	59.6万円	8	2LDK
2024年5月	1,130万円	1979年3月	25.92㎡	43.6万円	7	1K
2024年5月	1,130万円	1979年3月	25.92㎡	43.6万円	7	1K
2024年5月	3,680万円	2004年11月	53.84㎡	68.4万円	3	2LDK
2024年5月	3,790万円	2012年1月	41.59㎡	91.1万円	5	1LDK
2024年4月	3,890万円	2004年11月	47.96㎡	81.1万円	2	2LDK
2024年4月	830万円	1974年7月	27.06㎡	30.7万円	-1	1K
2024年4月	830万円	1974年7月	27.06㎡	30.7万円	-1	1K
2024年4月	800万円	1974年7月	34.81㎡	23.0万円	1	1K
2024年4月	800万円	1974年7月	34.81㎡	23.0万円	1	1K
2024年4月	3,880万円	1981年11月	61.6㎡	63.0万円	4	3LDK
2024年4月	3,880万円	1981年11月	61.6㎡	63.0万円	4	3LDK
2024年4月	3,880万円	1981年11月	61.6㎡	63.0万円	4	3LDK
2024年4月	4,580万円	2013年5月	55.7㎡	82.2万円	3	2LDK
2024年4月	5,489万円	2000年8月	60.1㎡	91.3万円	2	3LDK
2024年4月	5,489万円	2000年8月	60.1㎡	91.3万円	2	3LDK
2024年3月	3,680万円	1981年11月	61.6㎡	59.7万円	5	3LDK
2024年3月	3,680万円	1981年11月	61.6㎡	59.7万円	5	3LDK
2024年3月	3,680万円	1981年11月	61.6㎡	59.7万円	5	3LDK
2024年3月	3,680万円	1994年12月	51.3㎡	71.7万円	3	2LDK
2024年3月	3,680万円	1994年12月	51.3㎡	71.7万円	3	2LDK
2024年3月	3,680万円	1994年12月	51.3㎡	71.7万円	3	2LDK
2024年3月	3,680万円	1994年12月	51.3㎡	71.7万円	3	2LDK
2024年3月	5,990万円	2001年2月	70.57㎡	84.9万円	2	3LDK
2024年3月	3,230万円	1981年11月	61.6㎡	52.4万円	8	2LDK
2024年3月	3,230万円	1981年11月	61.6㎡	52.4万円	8	2LDK
2024年3月	3,230万円	1981年11月	61.6㎡	52.4万円	8	2LDK
2024年2月	4,480万円	1980年11月	69.0㎡	64.9万円	6	3LDK
2024年2月	4,480万円	1980年11月	69.0㎡	64.9万円	6	3LDK
2024年2月	980万円	1974年7月	34.81㎡	28.2万円	2	1K
2024年2月	980万円	1974年7月	34.81㎡	28.2万円	2	1K
2024年2月	3,980万円	1983年5月	66.64㎡	59.7万円	4	2LDK
2024年2月	3,980万円	1983年5月	66.64㎡	59.7万円	4	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ディックピア多摩川	東京都大田区多摩川２丁目５−１	1974年11月	50.9㎡〜	2,916万円〜	このマンションの相場を見る
アリュール多摩川	東京都大田区多摩川２丁目３０−１０	2007年2月	56.92㎡〜	4,022万円〜	このマンションの相場を見る
グランメゾン多摩川	東京都大田区多摩川２丁目１６−５	2000年7月	--	--	このマンションの相場を見る
多摩川芙蓉ハイツ１号棟	東京都大田区多摩川２丁目	1983年5月	66.69㎡〜	3,752万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム多摩川	東京都大田区多摩川２丁目２４−１０	1981年11月	61.6㎡〜	3,357万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル多摩川七番館	東京都大田区多摩川２丁目２９−４	2012年1月	20.48㎡〜	1,935万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ多摩川ラミューゼ	東京都大田区多摩川２丁目７−２２	1988年3月	84.97㎡〜	3,708万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル多摩川6	東京都大田区多摩川２丁目８−５	2012年2月	63.31㎡〜	4,970万円〜	このマンションの相場を見る
メルシー多摩川	東京都大田区多摩川２丁目６−２９	1997年11月	34.92㎡〜	2,255万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル多摩川2	東京都大田区多摩川２丁目６−４	1994年12月	51.3㎡〜	3,494万円〜	このマンションの相場を見る
グランベルミューネス多摩川	東京都大田区多摩川２丁目１６−７	2004年11月	43.3㎡〜	3,564万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント多摩川	東京都大田区多摩川２丁目２８−１８	1998年10月	59.07㎡〜	4,190万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川芙蓉ハイツ1号棟	東京都大田区多摩川２丁目２４−６２	1983年6月	66.64㎡〜	3,868万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川フラワーマンション	東京都大田区多摩川２丁目１６−１	1974年7月	22.5㎡〜	856万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト多摩川アジールコート	東京都大田区多摩川２丁目１２−２０	2006年3月	23.47㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川芙蓉ハイツ３号棟	東京都大田区多摩川２丁目	1983年5月	66.64㎡〜	3,919万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川ビューハイツ	東京都大田区多摩川２丁目２７−６	1980年11月	61.6㎡〜	3,681万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレス多摩川	東京都大田区多摩川２丁目６−１９	1997年6月	52.38㎡〜	3,979万円〜	このマンションの相場を見る
新多摩川スカイハイツ	東京都大田区多摩川２丁目２４−６	1978年5月	53.21㎡〜	2,986万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ多摩川II	東京都大田区多摩川２丁目８−１５	2007年6月	21.8㎡〜	1,743万円〜	このマンションの相場を見る

多摩川南パークハウスの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

多摩川南パークハウスについて

人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

最寄り矢口渡駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

多摩川南パークハウスの存在する東京都大田区多摩川２丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定