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ルーブル多摩川七番館

ルーブル多摩川七番館の売却査定・相場情報

4.15
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売却査定価格（坪単価）
1,935万円 〜 4,092万円
（312万円 〜 325万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都大田区多摩川２丁目２９−４
築年月2012年1月
総階数6階
総戸数66戸
専有面積20.48㎡ 〜 41.59㎡
間取り1K/2K
アクセス

施設・設備

2Kはﾒｿﾞﾈｯﾄあり

ルーブル多摩川七番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル多摩川七番館」は、2012年01月に竣工された地上6階建てのマンションです。東急多摩川線「矢口渡」駅からは徒歩7分と、交通アクセスも便利です。

周辺には、多くの施設があります。209m先には、ファミリーマート かわだ多摩川二丁目店やセブンイレブン 大田区多摩川2丁目店があります。また、スーパーもあり、340m先には西友矢口ノ渡店や568m先にはまいばすけっと矢口渡店があります。飲食店に関しては、266m先に大益寿しや269m先にスナック海月、華屋与兵衛 多摩川大橋店やかみもっちうどんなどがあります。

医療施設に関しては、42m先にプレザングラン大田多摩川や335m先にあきた歯科医院があります。また、公園も近くにあり、546m先にタワーふれあい公園や661m先に御幸公園があります。

このように、「ルーブル多摩川七番館」は、交通アクセスの良さや周辺の便利な施設に囲まれた魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ルーブル多摩川七番館の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り矢口渡駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル多摩川七番館の最寄り矢口渡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル多摩川七番館は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.4万円に比べて、築40年以上では190.9万円と43.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルーブル多摩川七番館の存在する東京都大田区多摩川２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,890万円1974年7月34.81㎡54.3万円21K
2024年11月1,890万円1974年7月34.81㎡54.3万円21K
2024年11月980万円1974年7月27.06㎡36.2万円11R
2024年11月980万円1974年7月27.06㎡36.2万円11R
2024年11月4,890万円1983年5月66.64㎡73.4万円43LDK
2024年11月980万円1974年7月27.06㎡36.2万円31K
2024年11月980万円1974年7月27.06㎡36.2万円31K
2024年11月4,890万円1983年5月66.64㎡73.4万円43LDK
2024年11月4,890万円1983年5月66.64㎡73.4万円43LDK
2024年11月2,850万円2019年11月25.62㎡111.2万円11K
2024年11月2,880万円1979年3月47.63㎡60.5万円21LDK
2024年11月2,880万円1979年3月47.63㎡60.5万円21LDK
2024年11月3,880万円1983年5月66.69㎡58.2万円103LDK
2024年11月3,880万円1983年5月66.69㎡58.2万円103LDK
2024年11月4,380万円2001年2月55.86㎡78.4万円13LDK
2024年10月5,280万円1980年11月104.02㎡50.8万円14LDK
2024年10月5,280万円1980年11月104.02㎡50.8万円14LDK
2024年10月1,125万円1974年7月34.81㎡32.3万円11K
2024年10月1,125万円1974年7月34.81㎡32.3万円11K
2024年10月2,030万円2012年1月20.48㎡99.1万円11K
2024年10月4,480万円1998年10月70.04㎡64.0万円13LDK
2024年10月850万円1992年4月16.6㎡51.2万円31R
2024年10月850万円1992年4月16.6㎡51.2万円31R
2024年10月1,800万円1983年5月66.69㎡27.0万円143LDK
2024年10月1,800万円1983年5月66.69㎡27.0万円143LDK
2024年10月1,800万円1983年5月66.69㎡27.0万円143LDK
2024年9月1,750万円2008年3月20.54㎡85.2万円11K
2024年9月3,686万円1981年11月61.6㎡59.8万円33LDK
2024年9月3,686万円1981年11月61.6㎡59.8万円33LDK
2024年9月3,686万円1981年11月61.6㎡59.8万円33LDK
2024年9月4,680万円1983年5月73.29㎡63.9万円93LDK
2024年9月4,680万円1983年5月73.29㎡63.9万円93LDK
2024年8月1,999万円1980年10月46.01㎡43.4万円32LDK
2024年8月6,210万円1980年11月104.02㎡59.7万円33LDK
2024年8月6,210万円1980年11月104.02㎡59.7万円33LDK
2024年8月2,180万円1981年3月35.58㎡61.3万円21LDK
2024年8月2,180万円1981年3月35.58㎡61.3万円21LDK
2024年8月4,480万円1997年6月52.38㎡85.5万円33LDK
2024年8月4,180万円1978年5月65.68㎡63.6万円33LDK
2024年7月4,898万円1983年5月73.29㎡66.8万円13LDK
2024年7月4,898万円1983年5月73.29㎡66.8万円13LDK
2024年7月4,998万円1983年8月73.29㎡68.2万円143LDK
2024年7月4,998万円1983年8月73.29㎡68.2万円143LDK
2024年7月1,130万円1979年3月25.92㎡43.6万円71K
2024年7月1,130万円1979年3月25.92㎡43.6万円71K
2024年7月5,980万円1996年1月73.52㎡81.3万円33LDK
2024年7月5,980万円1996年1月73.52㎡81.3万円33LDK
2024年7月4,390万円1983年5月66.64㎡65.9万円23LDK
2024年7月4,390万円1983年5月66.64㎡65.9万円23LDK
2024年7月4,390万円1983年5月66.64㎡65.9万円23LDK
2024年6月2,000万円2012年2月20.48㎡97.7万円21K
2024年6月3,980万円1978年5月61.28㎡64.9万円33LDK
2024年6月2,600万円2017年1月25.04㎡103.8万円61K
2024年6月1,090万円1974年7月34.81㎡31.3万円71K
2024年6月1,090万円1974年7月34.81㎡31.3万円71K
2024年6月8,720万円2000年8月84.51㎡103.2万円124LDK
2024年6月8,720万円2000年8月84.51㎡103.2万円134LDK
2024年6月8,720万円2000年8月84.51㎡103.2万円134LDK
2024年6月8,720万円2000年8月84.51㎡103.2万円124LDK
2024年5月4,980万円1996年1月52.62㎡94.6万円42LDK
2024年5月4,980万円1996年1月52.62㎡94.6万円42LDK
2024年5月3,399万円1981年3月54.61㎡62.2万円22LDK
2024年5月3,399万円1981年3月54.54㎡62.3万円22LDK
2024年5月3,399万円1981年3月54.54㎡62.3万円22LDK
2024年5月3,399万円1981年3月54.61㎡62.2万円22LDK
2024年5月4,280万円2004年11月47.33㎡90.4万円22LDK
2024年5月3,300万円1981年8月55.35㎡59.6万円82LDK
2024年5月3,300万円1981年8月55.35㎡59.6万円82LDK
2024年5月1,130万円1979年3月25.92㎡43.6万円71K
2024年5月1,130万円1979年3月25.92㎡43.6万円71K
2024年5月3,680万円2004年11月53.84㎡68.4万円32LDK
2024年5月3,790万円2012年1月41.59㎡91.1万円51LDK
2024年4月3,890万円2004年11月47.96㎡81.1万円22LDK
2024年4月830万円1974年7月27.06㎡30.7万円-11K
2024年4月830万円1974年7月27.06㎡30.7万円-11K
2024年4月800万円1974年7月34.81㎡23.0万円11K
2024年4月800万円1974年7月34.81㎡23.0万円11K
2024年4月3,880万円1981年11月61.6㎡63.0万円43LDK
2024年4月3,880万円1981年11月61.6㎡63.0万円43LDK
2024年4月3,880万円1981年11月61.6㎡63.0万円43LDK
2024年4月4,580万円2013年5月55.7㎡82.2万円32LDK
2024年4月5,489万円2000年8月60.1㎡91.3万円23LDK
2024年4月5,489万円2000年8月60.1㎡91.3万円23LDK
2024年3月3,680万円1981年11月61.6㎡59.7万円53LDK
2024年3月3,680万円1981年11月61.6㎡59.7万円53LDK
2024年3月3,680万円1981年11月61.6㎡59.7万円53LDK
2024年3月3,680万円1994年12月51.3㎡71.7万円32LDK
2024年3月3,680万円1994年12月51.3㎡71.7万円32LDK
2024年3月3,680万円1994年12月51.3㎡71.7万円32LDK
2024年3月3,680万円1994年12月51.3㎡71.7万円32LDK
2024年3月5,990万円2001年2月70.57㎡84.9万円23LDK
2024年3月3,230万円1981年11月61.6㎡52.4万円82LDK
2024年3月3,230万円1981年11月61.6㎡52.4万円82LDK
2024年3月3,230万円1981年11月61.6㎡52.4万円82LDK
2024年2月4,480万円1980年11月69.0㎡64.9万円63LDK
2024年2月4,480万円1980年11月69.0㎡64.9万円63LDK
2024年2月980万円1974年7月34.81㎡28.2万円21K
2024年2月980万円1974年7月34.81㎡28.2万円21K
2024年2月3,980万円1983年5月66.64㎡59.7万円42LDK
2024年2月3,980万円1983年5月66.64㎡59.7万円42LDK
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フローレンスパレス多摩川東京都大田区多摩川２丁目６−１９1997年6月52.38㎡〜3,979万円〜このマンションの相場を見る
新多摩川スカイハイツ東京都大田区多摩川２丁目２４−６1978年5月53.21㎡〜2,986万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ多摩川II東京都大田区多摩川２丁目８−１５2007年6月21.8㎡〜1,743万円〜このマンションの相場を見る
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