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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区多摩川２丁目２８−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理会社：モリモトクオリティ |
| 修繕積立金 | 約146円/㎡ |
| 管理費 | 約152円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社モリモト |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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クレッセント多摩川は、東京都大田区多摩川の静かな住宅地に位置するマンションです。この地域は、多摩川沿いの自然豊かな環境が魅力であり、散歩やジョギングを楽しむ住民で賑わいます。マンションの外観はモダンで、建物の質感とデザインは周辺環境と調和しています。資産性においては、都心からのアクセスが良好であるため、高い価値を保持しています。また、近隣には商業施設や教育機関が充実しており、生活利便性の高さが評価されています。しかし、所有リスクに関しては、自然災害、特に洪水のリスクが考えられるため、地盤調査や建物構造には注意が必要です。築年数や管理状況についての詳細な情報は、公式なデータや専門家の意見を参考にすることで、購入や投資時のリスク評価を正確に行うことが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.5㎡ | 東 | 1階 東(63.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.0㎡ | 東 | 1階 東(65.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 70.04㎡ | 北 | 1階 北(70.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.0㎡ | 東 | 2階 東(65.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 74.57㎡ | 北 | 3階 北(74.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.04㎡ | 北 | 3階 北(70.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 74.57㎡ | 北 | 4階 北(74.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 74.57㎡ | 北 | 4階 北(74.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.07㎡ | 北 | 4階 北(59.07㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1980年11月 | 66.0㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1980年11月 | 66.0㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1989年5月 | 118.97㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,999万円 | 1998年10月 | 76.53㎡ | 91.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1998年10月 | 85.76㎡ | 61.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1974年7月 | 27.06㎡ | 47.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1974年7月 | 27.06㎡ | 47.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1981年11月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1981年11月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1981年11月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 多摩川南パークハウス | 東京都大田区多摩川２丁目１７−１ | 1996年1月 | 49.77㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディックピア多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目５−１ | 1974年11月 | 50.9㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川芙蓉ハイツ４号棟 | 東京都大田区多摩川２丁目 | 1983年6月 | 61.16㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川芙蓉ハイツ１号棟 | 東京都大田区多摩川２丁目 | 1983年5月 | 66.69㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュール多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目３０−１０ | 2007年2月 | 56.92㎡〜 | 4,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランメゾン多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目１６−５ | 2000年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目２４−１０ | 1981年11月 | 61.6㎡〜 | 3,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル多摩川七番館 | 東京都大田区多摩川２丁目２９−４ | 2012年1月 | 20.48㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ多摩川ラミューゼ | 東京都大田区多摩川２丁目７−２２ | 1988年3月 | 84.97㎡〜 | 4,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川6 | 東京都大田区多摩川２丁目８−５ | 2012年2月 | 63.31㎡〜 | 5,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目６−２９ | 1997年11月 | 34.92㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル多摩川2 | 東京都大田区多摩川２丁目６−４ | 1994年12月 | 51.3㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルミューネス多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目１６−７ | 2004年11月 | 43.3㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川芙蓉ハイツ1号棟 | 東京都大田区多摩川２丁目２４−６２ | 1983年6月 | 61.16㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川フラワーマンション | 東京都大田区多摩川２丁目１６−１ | 1974年7月 | 22.5㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト多摩川アジールコート | 東京都大田区多摩川２丁目１２−２０ | 2006年3月 | 23.47㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川芙蓉ハイツ３号棟 | 東京都大田区多摩川２丁目 | 1983年5月 | 66.64㎡〜 | 4,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ビューハイツ | 東京都大田区多摩川２丁目２７−６ | 1980年11月 | 61.6㎡〜 | 3,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目６−１９ | 1997年6月 | 52.38㎡〜 | 3,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新多摩川スカイハイツ | 東京都大田区多摩川２丁目２４−６ | 1978年5月 | 53.21㎡〜 | 3,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
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