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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区多摩川２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約148円/㎡ |
| 管理費 | 約100円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 飛島建設（株）、大成建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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多摩川芙蓉ハイツ1号棟は、1983年6月に竣工されたマンションで、東京都大田区多摩川2丁目に位置しています。このマンションは、飛鳥建設と大成建設によって施工され、4棟構成で、総戸数は396戸です。最寄り駅は東急多摩川線の矢口渡駅で、徒歩12分の距離にあり、都心へのアクセスも便利です。周辺環境は住宅街で静かな雰囲気がありますが、駅周辺には商店街やスーパーもあり、生活に必要な施設が揃っています。
外観は1980年代のマンションらしいシンプルなデザインで、広々とした敷地や緑地スペースがあります。管理体制については、竣工からの年数が経過しているため、マンション全体の老朽化は否めませんが、適切な管理が行われていれば快適な住環境が期待できるでしょう。
資産性に関しては、東京都内の住宅市場の動向次第ですが、大田区の地価は比較的安定しているため、大きな変動は少ないと考えられます。しかし、築年数が経過しているため、購入の際は建物の劣化状況に注意し、長期的な視点での資産計画が重要です。所有リスクとしては、地震や災害のリスクに配慮が必要で、保険の加入や耐震性の確認が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 66.69㎡ | 東 | 3階 東(66.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.69㎡ | 東 | 4階 東(66.69㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,080万円 | 1974年7月 | 34.81㎡ | 31.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,080万円 | 1974年7月 | 34.81㎡ | 31.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,390万円 | 1981年11月 | 61.6㎡ | 55.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,390万円 | 1981年11月 | 61.6㎡ | 55.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 780万円 | 1974年7月 | 27.06㎡ | 28.8万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 780万円 | 1974年7月 | 27.06㎡ | 28.8万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 3,390万円 | 1981年11月 | 61.6㎡ | 55.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1981年3月 | 54.61㎡ | 67.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1981年3月 | 54.61㎡ | 67.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1978年5月 | 61.28㎡ | 69.8万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 多摩川南パークハウス | 東京都大田区多摩川２丁目１７−１ | 1996年1月 | 49.77㎡〜 | 4,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディックピア多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目５−１ | 1974年11月 | 50.9㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュール多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目３０−１０ | 2007年2月 | 56.92㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランメゾン多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目１６−５ | 2000年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目２４−１０ | 1981年11月 | 61.6㎡〜 | 3,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル多摩川七番館 | 東京都大田区多摩川２丁目２９−４ | 2012年1月 | 20.48㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ多摩川ラミューゼ | 東京都大田区多摩川２丁目７−２２ | 1988年3月 | 84.97㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川6 | 東京都大田区多摩川２丁目８−５ | 2012年2月 | 63.31㎡〜 | 5,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目６−２９ | 1997年11月 | 34.92㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル多摩川2 | 東京都大田区多摩川２丁目６−４ | 1994年12月 | 51.3㎡〜 | 3,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルミューネス多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目１６−７ | 2004年11月 | 43.3㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目２８−１８ | 1998年10月 | 59.07㎡〜 | 4,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川芙蓉ハイツ1号棟 | 東京都大田区多摩川２丁目２４−６２ | 1983年6月 | 61.16㎡〜 | 3,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川フラワーマンション | 東京都大田区多摩川２丁目１６−１ | 1974年7月 | 22.5㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト多摩川アジールコート | 東京都大田区多摩川２丁目１２−２０ | 2006年3月 | 23.47㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川芙蓉ハイツ３号棟 | 東京都大田区多摩川２丁目 | 1983年5月 | 66.64㎡〜 | 4,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ビューハイツ | 東京都大田区多摩川２丁目２７−６ | 1980年11月 | 61.6㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目６−１９ | 1997年6月 | 52.38㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新多摩川スカイハイツ | 東京都大田区多摩川２丁目２４−６ | 1978年5月 | 53.21㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ多摩川II | 東京都大田区多摩川２丁目８−１５ | 2007年6月 | 21.8㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
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