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ナイスアーバン東六郷

ナイスアーバン東六郷の売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
3,995万円 〜 5,394万円
（237万円 〜 248万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都大田区東六郷１丁目２６−６
築年月1997年2月
総階数6階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

施設・設備

角住戸(22戸/33戸)
ﾗｲﾄｺｰﾄ
宅配ﾛｯｶｰ
床下収納庫(1F)
ｶﾗｰｾﾚｸﾄ

ナイスアーバン東六郷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ナイスアーバン東六郷」は、大田区にあるマンションです。1997年に竣工され、地上6階建てのマンションで、総戸数は33戸です。「雑色」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩圏内にセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニが複数あります。また、まいばすけっとやオーケーなどのスーパーマーケットも近くにあります。飲食店もたくさんあり、鰻すずきやハジレストラント、ピザハウスUなどが利用できます。

医療施設も近くにあり、さかえ歯科医院や京浜診療所、SOMPOケア そんぽの家などがあります。薬局も複数ありますので、日常生活に必要な医療や薬剤の利用が便利です。

また、六郷特別出張所やさわやかサポート六郷中などの公共施設も近く、子育てや介護などにも便利です。周辺には公園も多くあり、自然に囲まれた環境で過ごすことができます。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優れた居住環境と言えるでしょう。

以上のように、「ナイスアーバン東六郷」は周辺施設へのアクセスの良さがあり、日常生活に便利な立地に位置しています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ナイスアーバン東六郷の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雑色駅の築年数で見たマンション価格

ナイスアーバン東六郷の最寄り雑色駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン東六郷は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.7万円に比べて、築40年以上では179.4万円と43.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3LDK
72.03㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
62.42㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
55.76㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
64.49㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
4LDK
70.96㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1SLDK
72.03㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
4LDK
72.03㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
62.42㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
62.42㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 72.03㎡ 南西 1階 南西(72.03㎡)を無料査定する
2 3LDK 62.42㎡ 北 2階 北(62.42㎡)を無料査定する
2 2LDK 55.76㎡ 南 2階 南(55.76㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.49㎡ 北 2階 北(64.49㎡)を無料査定する
3 4LDK 70.96㎡ 南西 3階 南西(70.96㎡)を無料査定する
4 1SLDK 72.03㎡ 南西 4階 南西(72.03㎡)を無料査定する
6 4LDK 72.03㎡ 南西 6階 南西(72.03㎡)を無料査定する
6 2LDK 62.42㎡ 南西 6階 南西(62.42㎡)を無料査定する
6 3LDK 62.42㎡ 南西 6階 南西(62.42㎡)を無料査定する
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ナイスアーバン東六郷の存在する東京都大田区東六郷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円1995年2月63.43㎡86.4万円63LDK
2024年11月1,780万円1974年6月40.0㎡44.5万円41LDK
2024年11月1,780万円1974年6月40.0㎡44.5万円41LDK
2024年11月4,830万円2002年4月70.6㎡68.4万円13LDK
2024年10月3,380万円1986年9月49.63㎡68.1万円22LDK
2024年10月3,980万円1994年1月42.0㎡94.8万円41K
2024年10月3,980万円1994年1月42.0㎡94.8万円41K
2024年10月3,980万円1994年1月42.0㎡94.8万円41K
2024年10月5,180万円1997年2月72.03㎡71.9万円64LDK
2024年10月5,180万円1997年2月72.03㎡71.9万円64LDK
2024年10月5,380万円2002年4月73.83㎡72.9万円13LDK
2024年10月1,898万円1974年6月34.25㎡55.4万円81LDK
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2024年10月3,580万円1982年6月69.0㎡51.9万円23LDK
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2024年10月4,880万円2001年8月71.23㎡68.5万円23LDK
2024年10月3,580万円1982年6月69.0㎡51.9万円23LDK
2024年10月4,880万円2001年8月71.23㎡68.5万円23LDK
2024年10月4,480万円2001年11月55.01㎡81.4万円12LDK
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2024年10月4,480万円2001年11月55.01㎡81.4万円12LDK
2024年10月860万円1974年6月24.05㎡35.8万円21R
2024年10月860万円1974年6月24.05㎡35.8万円21R
2024年9月950万円1974年6月24.05㎡39.5万円131K
2024年9月950万円1974年6月24.05㎡39.5万円131K
2024年9月4,680万円2001年9月71.04㎡65.9万円43LDK
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2024年9月1,260万円1974年6月24.05㎡52.4万円31K
2024年9月1,260万円1974年6月24.05㎡52.4万円31K
2024年9月2,200万円1974年6月34.25㎡64.2万円111R
2024年9月2,200万円1974年6月34.25㎡64.2万円111R
2024年9月880万円1974年6月24.05㎡36.6万円71K
2024年9月880万円1974年6月24.05㎡36.6万円71K
2024年9月4,498万円1986年10月64.9㎡69.3万円33LDK
2024年9月899万円1974年6月24.05㎡37.4万円91K
2024年9月899万円1974年6月24.05㎡37.4万円91K
2024年9月1,400万円1974年6月32.0㎡43.8万円71LDK
2024年9月1,400万円1974年6月32.0㎡43.8万円71LDK
2024年9月5,480万円1995年2月60.3㎡90.9万円63LDK
2024年9月3,680万円1978年4月53.76㎡68.5万円52LDK
2024年8月4,900万円1982年6月46.4㎡105.6万円82LDK
2024年8月4,900万円1982年6月46.4㎡105.6万円82LDK
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2024年8月900万円1974年6月24.05㎡37.4万円41R
2024年8月900万円1974年6月24.05㎡37.4万円41R
2024年8月4,900万円1982年6月64.4㎡76.1万円82LDK
2024年8月4,900万円1982年6月64.4㎡76.1万円82LDK
2024年8月4,900万円1982年6月64.4㎡76.1万円82LDK
2024年8月1,500万円1986年10月33.05㎡45.4万円41LDK
2024年8月3,780万円2001年11月55.01㎡68.7万円12LDK
2024年8月3,780万円2001年11月55.01㎡68.7万円12LDK
2024年8月3,780万円2001年11月55.01㎡68.7万円12LDK
2024年8月4,499万円1995年2月63.43㎡70.9万円23LDK
2024年8月3,399万円1974年6月64.0㎡53.1万円53LDK
2024年8月3,399万円1974年6月64.0㎡53.1万円53LDK
2024年7月2,700万円2017年12月25.62㎡105.4万円41K
2024年7月1,390万円1974年6月38.8㎡35.8万円131LDK
2024年7月1,980万円1974年6月40.0㎡49.5万円61LDK
2024年7月1,980万円1974年6月40.0㎡49.5万円61LDK
2024年7月1,390万円1974年6月38.8㎡35.8万円131LDK
2024年7月6,690万円2001年5月83.96㎡79.7万円23LDK
2024年7月6,690万円2001年5月83.96㎡79.7万円23LDK
2024年7月6,690万円2001年5月83.96㎡79.7万円23LDK
2024年7月1,698万円1974年6月32.0㎡53.1万円41K
2024年7月1,698万円1974年6月32.0㎡53.1万円41K
2024年5月6,499万円2001年5月78.02㎡83.3万円73LDK
2024年5月6,499万円2001年5月78.02㎡83.3万円73LDK
2024年5月6,499万円2001年5月78.02㎡83.3万円73LDK
2024年5月5,398万円1995年2月60.3㎡89.5万円43LDK
2024年5月2,380万円1994年1月42.0㎡56.7万円41LDK
2024年5月2,380万円1994年1月42.0㎡56.7万円41LDK
2024年5月2,380万円1994年1月42.0㎡56.7万円41LDK
2024年5月5,198万円2001年11月67.39㎡77.1万円13LDK
2024年5月5,198万円2001年11月67.39㎡77.1万円13LDK
2024年5月5,198万円2001年11月67.39㎡77.1万円13LDK
2024年5月2,100万円1974年6月32.0㎡65.6万円111K
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2024年4月6,490万円2001年5月93.59㎡69.3万円64LDK
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2024年4月4,080万円1986年10月61.6㎡66.2万円43LDK
2024年4月1,300万円1974年6月38.8㎡33.5万円131LDK
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2024年3月2,480万円2017年6月25.97㎡95.5万円21K
2024年3月1,780万円1974年6月34.8㎡51.1万円41K
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2024年3月998万円1974年6月24.05㎡41.5万円111K
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2024年3月1,980万円1974年6月40.0㎡49.5万円121LDK
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2024年3月6,498万円2001年5月83.96㎡77.4万円73LDK
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2024年3月6,498万円2001年5月83.96㎡77.4万円73LDK
2024年2月1,990万円1974年6月40.0㎡49.8万円81LDK
2024年2月1,990万円1974年6月40.0㎡49.8万円81LDK
2024年2月4,580万円1982年6月61.6㎡74.4万円73LDK
2024年2月4,580万円1982年6月61.6㎡74.4万円73LDK
2024年2月4,580万円1982年6月61.6㎡74.4万円73LDK
2024年2月1,980万円1974年6月59.36㎡33.4万円52LDK
2024年2月1,980万円1974年6月59.36㎡33.4万円52LDK
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仲六郷ダイヤモンドマンション東京都大田区仲六郷１丁目５１−１４1982年9月45.0㎡〜2,740万円〜このマンションの相場を見る
ワイズ222東京都大田区仲六郷１丁目１５−１1996年11月60.64㎡〜4,510万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス蒲田南東京都大田区仲六郷１丁目５１−１６2013年3月20.59㎡〜2,172万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム京浜蒲田第2東京都大田区仲六郷１丁目５７−６1979年2月34.56㎡〜1,959万円〜このマンションの相場を見る
アクアアルテシモリシェス東京都大田区仲六郷１丁目４８−１2007年12月37.87㎡〜3,453万円〜このマンションの相場を見る
グラン蒲田東京都大田区仲六郷１丁目３４−２1987年1月14.72㎡〜848万円〜このマンションの相場を見る
仲六郷ハイツ東京都大田区仲六郷１丁目1981年2月71.0㎡〜3,719万円〜このマンションの相場を見る
ガーラシティ蒲田南東京都大田区仲六郷１丁目２７−１２2007年1月20.9㎡〜1,772万円〜このマンションの相場を見る
ルネ蒲田ガーデンステイツ東京都大田区仲六郷１丁目６−９1986年6月52.88㎡〜3,556万円〜このマンションの相場を見る
フィエスタ仲六郷東京都大田区仲六郷２丁目３７−１４1993年11月59.36㎡〜3,201万円〜このマンションの相場を見る
雑色第2中央ビル東京都大田区仲六郷２丁目２９−２０1982年11月----このマンションの相場を見る
雑色中央ビル東京都大田区仲六郷２丁目２９−３1978年11月38.5㎡〜1,882万円〜このマンションの相場を見る
メガロン仲六郷東京都大田区仲六郷２丁目４０−１1974年11月50.78㎡〜2,832万円〜このマンションの相場を見る
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