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「フィエスタ仲六郷」は、東京都大田区に位置する集合住宅で、京急本線の雑色駅から徒歩4分という優れたアクセスを持ちます。また、六郷土手駅からも徒歩16分と複数の駅へのアクセスが可能です。
外観は一般的な都市型マンションで、住民の生活に密着した便利な環境が提供されています。近隣には、商業施設や公園、病院などの日常生活を支える施設が豊富に存在し、利便性が高いです。そのため、小さな子どもがいる家族連れや、高齢者の居住にも向いています。
資産性については、都心へのアクセスの良さや周囲の充実した施設から、その価値を保ちやすいといえます。ただし、マンション全体の築年数や建物の管理状況によってその評価は変化するため、詳細な管理状態や住人の声をもとにした評価が求められます。
所有リスクとしては、地域特有の自然災害リスク（例：地震や洪水）を考慮する必要があります。また、不動産市場の価格変動や近隣開発の影響も潜在的なリスクとして挙げられます。これらを把握したうえで、購入や居住の意思決定を行うことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 135.14㎡ | 北 | 1階 北(135.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.36㎡ | 南西 | 2階 南西(59.36㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1978年11月 | 47.99㎡ | 68.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1978年11月 | 47.99㎡ | 68.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1978年11月 | 47.99㎡ | 68.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1986年6月 | 81.22㎡ | 85.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1986年6月 | 81.22㎡ | 85.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,780万円 | 2002年10月 | 77.81㎡ | 100.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,790万円 | 1996年11月 | 70.68㎡ | 96.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,790万円 | 1996年11月 | 70.68㎡ | 96.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,790万円 | 1996年11月 | 70.68㎡ | 96.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1982年2月 | 71.93㎡ | 51.2万円 | 9 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パティーナ蒲田南 | 東京都大田区西六郷１丁目１７−１３ | 2015年2月 | 25.5㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュ蒲田 | 東京都大田区西六郷１丁目１０−１ | 2002年9月 | 72.43㎡〜 | 5,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム多摩リバーサイド第2 | 東京都大田区西六郷１丁目２６−１８ | 1986年3月 | 46.72㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスブライトピア多摩川 | 東京都大田区西六郷１丁目３２−４ | 2009年10月 | 57.69㎡〜 | 4,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ橘 | 東京都大田区西六郷１丁目３０−６ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ蒲田アクロスフォート | 東京都大田区西六郷１丁目１３−１ | 2004年8月 | 55.24㎡〜 | 4,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークリバベル多摩川 | 東京都大田区西六郷１丁目４５−２０ | 2005年4月 | 44.47㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川パークスクエア | 東京都大田区西六郷１丁目１２−２２ | 1995年10月 | 55.13㎡〜 | 4,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川 | 東京都大田区西六郷１丁目２４−１２ | 1997年9月 | 57.84㎡〜 | 3,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ | 東京都大田区西六郷１丁目 | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ蒲田南Ⅱ | 東京都大田区西六郷１丁目４４−４ | 2021年3月 | 25.65㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雑色第2中央ビル | 東京都大田区仲六郷２丁目２９−２０ | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 雑色中央ビル | 東京都大田区仲六郷２丁目２９−３ | 1978年11月 | 38.5㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン仲六郷 | 東京都大田区仲六郷２丁目４０−１ | 1974年11月 | 50.78㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント多摩川センティア | 東京都大田区仲六郷２丁目３６−６ | 2009年3月 | 38.16㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートピア雑色 | 東京都大田区仲六郷２丁目４１−１３ | 1982年3月 | 38.15㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSサンハイツ西六郷 | 東京都大田区西六郷２丁目１４−１１ | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム西六郷 | 東京都大田区西六郷２丁目５０−３ | 1986年4月 | 62.16㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ多摩川 | 東京都大田区西六郷２丁目４６−５ | 1993年9月 | 26.14㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルミナード多摩川 | 東京都大田区西六郷２丁目２９−１２ | 1994年8月 | 55.16㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
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