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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区西六郷１丁目２４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「グランイーグル多摩川」は、東京都大田区西六郷に位置するマンションで、多摩川沿いや自然豊かな環境が特徴です。周辺には商店街や昔ながらのお店が立ち並び、地域に密着した生活が楽しめます。また、交通アクセスに優れており、近隣の駅から都心への通勤通学が便利です。駅ビルや商業施設の充実も魅力で、新旧が融合した生活環境が魅力の一つとなっています。
外観は一般的な都市型マンションのスタイルを持ち、地域の町並みに調和しています。築年数は利用している材料やデザインにより具体年数が変わる可能性がありますが、年月を経たことで周辺の成熟した生活環境と相まって更に魅力を増しています。そのため、資産性に関しても安定しており、多摩川エリア特有の落ち着いた市場に基づいて評価される傾向があります。
ただし、所有リスクとしては自然災害の多い日本において、地震や洪水などの影響を考慮する必要があります。特に多摩川に接しているため、水害への備えや災害対策が必要です。全体の管理状況や近隣施設との関係も持続可能な資産価値を維持するためにチェックしておくことが推奨されます。マンションを選ぶ際には、こうしたリスクも含めた包括的な視野が求められるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 63.84㎡ | 北 | 1階 北(63.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 57.84㎡ | 北 | 1階 北(57.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.49㎡ | 北 | 2階 北(64.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.08㎡ | 北 | 2階 北(60.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.08㎡ | 北 | 2階 北(60.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.25㎡ | 北 | 3階 北(66.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.09㎡ | 北 | 3階 北(60.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.18㎡ | 南 | 4階 南(62.18㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,380万円 | 2016年10月 | 64.89㎡ | 98.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 2016年10月 | 64.89㎡ | 98.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,150万円 | 2007年10月 | 63.69㎡ | 80.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,150万円 | 2007年10月 | 63.69㎡ | 80.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2005年4月 | 60.97㎡ | 73.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,800万円 | 2017年2月 | 71.04㎡ | 109.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,290万円 | 1995年11月 | 52.54㎡ | 62.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,800万円 | 2017年2月 | 71.04㎡ | 109.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 1995年10月 | 66.72㎡ | 86.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 1995年10月 | 66.72㎡ | 86.6万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 多摩川南パークハウス | 東京都大田区多摩川２丁目１７−１ | 1996年1月 | 49.77㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディックピア多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目５−１ | 1974年11月 | 50.9㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュール多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目３０−１０ | 2007年2月 | 56.92㎡〜 | 4,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランメゾン多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目１６−５ | 2000年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目２４−１０ | 1981年11月 | 61.6㎡〜 | 3,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル多摩川七番館 | 東京都大田区多摩川２丁目２９−４ | 2012年1月 | 20.48㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ多摩川ラミューゼ | 東京都大田区多摩川２丁目７−２２ | 1988年3月 | 84.97㎡〜 | 4,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川6 | 東京都大田区多摩川２丁目８−５ | 2012年2月 | 63.31㎡〜 | 5,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目６−２９ | 1997年11月 | 34.92㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル多摩川2 | 東京都大田区多摩川２丁目６−４ | 1994年12月 | 51.3㎡〜 | 3,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルミューネス多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目１６−７ | 2004年11月 | 43.3㎡〜 | 3,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目２８−１８ | 1998年10月 | 59.07㎡〜 | 4,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川芙蓉ハイツ1号棟 | 東京都大田区多摩川２丁目２４−６２ | 1983年6月 | 61.16㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川フラワーマンション | 東京都大田区多摩川２丁目１６−１ | 1974年7月 | 22.5㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト多摩川アジールコート | 東京都大田区多摩川２丁目１２−２０ | 2006年3月 | 23.47㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川芙蓉ハイツ３号棟 | 東京都大田区多摩川２丁目 | 1983年5月 | 66.64㎡〜 | 3,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ビューハイツ | 東京都大田区多摩川２丁目２７−６ | 1980年11月 | 61.6㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目６−１９ | 1997年6月 | 52.38㎡〜 | 4,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新多摩川スカイハイツ | 東京都大田区多摩川２丁目２４−６ | 1978年5月 | 53.21㎡〜 | 3,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ多摩川II | 東京都大田区多摩川２丁目８−１５ | 2007年6月 | 21.8㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
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