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ベルジュ蒲田

ベルジュ蒲田の売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
5,487万円 〜 7,362万円
（250万円 〜 263万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都大田区西六郷１丁目１０−１
築年月2002年9月
総階数9階
総戸数73戸
専有面積72.43㎡ 〜 92.52㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

ベルジュ蒲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ベルジュ蒲田は、2002年9月に竣工した総戸数73戸の9階建てマンションです。交通アクセスは京急本線「雑色」駅から徒歩11分と、利便性が高い立地となっています。

マンションの魅力は、周辺施設の充実さです。徒歩圏内には、ファミリーマートやまいばすけっとといったコンビニやスーパーがあり、生活に便利です。また、飲食店も充実しており、とんかつ丸雄やお好み焼桃太郎など、様々な料理を楽しむことができます。さらに、かがや歯科医院や蒲田警察署などの病院や公共施設も近くにあり、安心して住むことができます。

周囲には公園や学校、保育園などもあり、子育て世代にも優しい環境です。また、少し距離はありますが、大田区役所も近くにあるため、行政手続きなどもスムーズに行うことができます。

ベルジュ蒲田は、交通の便や周辺施設の充実、子育て環境など、住みやすさに優れたマンションです。暮らしに必要な施設が揃っているため、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ベルジュ蒲田の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雑色駅の築年数で見たマンション価格

ベルジュ蒲田の最寄り雑色駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルジュ蒲田は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.7万円に比べて、築40年以上では179.4万円と43.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルジュ蒲田の存在する東京都大田区西六郷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,200万円2017年2月64.62㎡111.4万円103LDK
2024年11月7,200万円2017年2月64.62㎡111.4万円103LDK
2024年11月6,980万円2003年6月81.66㎡85.5万円24LDK
2024年11月6,980万円2003年6月81.66㎡85.5万円24LDK
2024年11月7,480万円2017年2月73.7㎡101.5万円113LDK
2024年11月7,480万円2017年2月73.7㎡101.5万円113LDK
2024年11月8,480万円2017年2月71.33㎡118.9万円123LDK
2024年11月8,480万円2017年2月71.33㎡118.9万円123LDK
2024年11月3,480万円1979年1月61.6㎡56.5万円32LDK
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2024年11月3,380万円1977年8月53.76㎡62.9万円52LDK
2024年10月5,180万円2011年12月67.8㎡76.4万円13LDK
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2024年10月5,480万円1995年8月60.64㎡90.4万円83LDK
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2024年10月4,280万円2004年7月58.45㎡73.2万円42LDK
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2024年10月4,999万円1995年10月66.72㎡74.9万円22LDK
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2024年9月5,180万円2007年10月65.17㎡79.5万円13LDK
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2024年9月6,880万円2017年6月73.98㎡93.0万円44LDK
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2024年9月2,499万円1979年8月57.4㎡43.5万円22LDK
2024年8月2,080万円1977年8月41.04㎡50.7万円31LDK
2024年8月1,350万円1993年4月19.88㎡67.9万円61K
2024年8月4,780万円2005年4月70.16㎡68.1万円13LDK
2024年8月6,990万円2017年1月68.36㎡102.3万円93LDK
2024年8月7,500万円2017年2月68.36㎡109.7万円33LDK
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2024年8月7,500万円2017年2月68.36㎡109.7万円33LDK
2024年8月2,898万円1979年1月53.76㎡53.9万円32LDK
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2024年8月4,780万円2016年10月64.66㎡73.9万円22LDK
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2024年8月4,180万円1997年9月66.25㎡63.1万円33LDK
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2024年8月4,180万円1997年9月66.25㎡63.1万円33LDK
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2024年8月7,380万円2017年2月73.7㎡100.1万円93LDK
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2024年7月6,180万円1995年10月66.15㎡93.4万円142LDK
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2024年7月8,980万円2017年2月86.87㎡103.4万円104LDK
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2024年7月7,840万円2002年9月92.52㎡84.7万円74LDK
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2024年7月4,080万円1999年9月70.53㎡57.8万円23LDK
2024年7月3,080万円1986年4月62.16㎡49.5万円13LDK
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2024年7月5,990万円2003年8月65.04㎡92.1万円73LDK
2024年7月5,180万円1995年10月60.64㎡85.4万円53LDK
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2024年7月7,280万円2017年6月68.22㎡106.7万円143LDK
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2024年7月6,980万円2017年2月76.28㎡91.5万円15LDK
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2024年6月6,490万円2017年2月73.7㎡88.1万円14LDK
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2024年6月4,680万円1995年10月55.13㎡84.9万円132LDK
2024年6月4,680万円1995年10月55.13㎡84.9万円132LDK
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2024年6月4,980万円2003年8月65.37㎡76.2万円73LDK
2024年6月2,680万円1979年8月55.35㎡48.4万円43LDK
2024年5月7,180万円2017年2月71.37㎡100.6万円113LDK
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2024年5月6,290万円2017年6月71.32㎡88.2万円84LDK
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2024年5月3,999万円1979年1月79.2㎡50.5万円103LDK
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2024年5月5,180万円2011年12月75.4㎡68.7万円33LDK
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2024年4月6,990万円2017年2月71.04㎡98.4万円123LDK
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2024年4月6,480万円2017年6月71.32㎡90.9万円73LDK
2024年4月5,880万円2016年10月64.71㎡90.9万円113LDK
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2024年4月6,480万円2017年6月71.32㎡90.9万円73LDK
2024年4月5,980万円2017年2月64.62㎡92.5万円63LDK
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2024年4月2,999万円1995年11月54.88㎡54.6万円42LDK
2024年4月2,800万円2021年2月25.65㎡109.2万円51LDK
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2024年4月4,090万円1979年1月78.6㎡52.0万円102LDK
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2024年4月6,980万円2017年2月73.98㎡94.3万円74LDK
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2024年4月5,699万円2009年10月62.05㎡91.8万円23LDK
2024年3月5,298万円2004年7月66.51㎡79.7万円13LDK
2024年3月5,298万円2004年7月66.51㎡79.7万円13LDK
2024年3月6,300万円2003年8月77.53㎡81.3万円113LDK
2024年3月8,480万円2017年2月86.87㎡97.6万円74LDK
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2024年3月6,180万円2017年6月71.76㎡86.1万円34LDK
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2024年3月4,998万円1996年3月66.57㎡75.1万円23LDK
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エンゼルハイム多摩リバーサイド第2東京都大田区西六郷１丁目２６−１８1986年3月46.72㎡〜2,503万円〜このマンションの相場を見る
ナイスブライトピア多摩川東京都大田区西六郷１丁目３２−４2009年10月57.69㎡〜4,513万円〜このマンションの相場を見る
コーポ橘東京都大田区西六郷１丁目３０−６1984年11月----このマンションの相場を見る
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