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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区西六郷１丁目３２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 57.69㎡ 〜 72.27㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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ナイスブライトピア多摩川は、東京都大田区西六郷に位置するマンションで、生活の便が良いエリアに立地しています。周辺には多摩川が流れており、自然環境を感じられるスポットが多いのが特徴です。大型の商業施設や公共施設も近く、駅からのアクセスも便利で、日常生活の利便性が高い場所です。
外観については、モダンなデザインと充実した共用施設が備わっており、入居者には快適な生活環境を提供しています。建物は耐震設計にも配慮されており、安全性を重視した設計が施されています。
資産性については、都内の利便性の高い立地にあり、地価の安定性が強みです。周辺開発が進行中であることから、今後の資産価値の向上も期待されます。
所有リスクについては、地域の災害リスクを考慮する必要があります。特に多摩川沿いということで、水害対策が重要です。また、都市部のため居住者が多く、管理状況の確認が重要です。築年数や管理の手厚さにより、将来的なメンテナンス費用の変動が予想されますが、管理組合の運営がしっかりしているため、比較的安心して所有できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 61.41㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 57.69㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 72.27㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 62.05㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 64.76㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 72.05㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 63.28㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 61.41㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 57.69㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 72.27㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 62.05㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 64.76㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 72.05㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 63.28㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 61.41㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 57.69㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 72.27㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 62.05㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 64.76㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 72.05㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 63.28㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 61.41㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 57.69㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 72.27㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 62.05㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 64.76㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 72.05㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 63.28㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 61.41㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 57.69㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 72.27㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 62.05㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 64.76㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 4LDK | 72.05㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 61.12㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 61.41㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 57.69㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 72.27㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 62.05㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 64.76㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 62.28㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 61.41㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 57.69㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 72.27㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 62.05㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 64.76㎡ | 705を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1996年10月 | 60.14㎡ | 79.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 2016年10月 | 64.89㎡ | 98.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 2016年10月 | 64.89㎡ | 98.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,150万円 | 2007年10月 | 63.69㎡ | 80.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,150万円 | 2007年10月 | 63.69㎡ | 80.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2005年4月 | 60.97㎡ | 73.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,800万円 | 2017年2月 | 71.04㎡ | 109.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 7,800万円 | 2017年2月 | 71.04㎡ | 109.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,290万円 | 1995年11月 | 52.54㎡ | 62.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 1995年10月 | 66.72㎡ | 86.6万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パティーナ蒲田南 | 東京都大田区西六郷１丁目１７−１３ | 2015年2月 | 25.5㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュ蒲田 | 東京都大田区西六郷１丁目１０−１ | 2002年9月 | 72.43㎡〜 | 5,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム多摩リバーサイド第2 | 東京都大田区西六郷１丁目２６−１８ | 1986年3月 | 46.72㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ橘 | 東京都大田区西六郷１丁目３０−６ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ蒲田アクロスフォート | 東京都大田区西六郷１丁目１３−１ | 2004年8月 | 55.24㎡〜 | 4,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークリバベル多摩川 | 東京都大田区西六郷１丁目４５−２０ | 2005年4月 | 44.47㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川パークスクエア | 東京都大田区西六郷１丁目１２−２２ | 1995年10月 | 55.13㎡〜 | 4,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川 | 東京都大田区西六郷１丁目２４−１２ | 1997年9月 | 57.84㎡〜 | 3,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ | 東京都大田区西六郷１丁目 | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ蒲田南Ⅱ | 東京都大田区西六郷１丁目４４−４ | 2021年3月 | 25.65㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール新蒲田 | 東京都大田区新蒲田３丁目８−１ | 2014年3月 | 25.64㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク新蒲田 | 東京都大田区新蒲田３丁目６−２４ | 2004年10月 | 59.53㎡〜 | 4,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア蒲田セカンドステージ | 東京都大田区新蒲田３丁目２−２ | 2001年8月 | 20.86㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント多摩川2 | 東京都大田区新蒲田３丁目１８−１ | 2002年3月 | 63.42㎡〜 | 4,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSサンハイツ西六郷 | 東京都大田区西六郷２丁目１４−１１ | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム西六郷 | 東京都大田区西六郷２丁目５０−３ | 1986年4月 | 62.16㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ多摩川 | 東京都大田区西六郷２丁目４６−５ | 1993年9月 | 26.14㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルミナード多摩川 | 東京都大田区西六郷２丁目２９−１２ | 1994年8月 | 55.16㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム池上 | 東京都大田区池上７丁目９−８ | 1994年3月 | 32.0㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア池上 | 東京都大田区池上７丁目１−７ | 2009年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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