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ナイスブライトピア多摩川

ナイスブライトピア多摩川の売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
4,513万円 〜 5,978万円
（259万円 〜 273万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都大田区西六郷１丁目３２−４
築年月2009年10月
総階数7階
総戸数46戸
専有面積57.69㎡ 〜 72.27㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

外断熱工法
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
100年ｺﾝｸﾘ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
脱塩ﾋﾞ
洗髪洗面台
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸分駐車場
設計･建設性能評価書

ナイスブライトピア多摩川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ナイスブライトピア多摩川」は、地上7階建てのマンションであり、2009年10月に竣工しました。京急本線「雑色」駅から徒歩11分の場所に位置しており、交通の便も良いです。

周辺には便利な施設が多くあります。たとえば、徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあり、生活に便利です。また、まいばすけっとというスーパーも近くにあり、買い物もスムーズに行えます。さらに、一福寿司やなかのや、お好み焼桃太郎などの飲食店も周辺に点在しています。

健康面に配慮した施設も充実しています。周辺にはフラクタルビレッジ西六郷や森岡小児科医院などの病院があり、身体のケアも安心です。また、吉田薬局やフラワー薬局、マコト薬局などの薬局も近くにあります。

さらに、子育て世代にとっても嬉しい環境です。周辺には大田区立西六郷小学校や多摩川児童館といった学校や保育園・幼稚園があり、子供の教育環境も整っています。

マンションの周辺には公園も多くあります。たとえば、道塚南公園やタワーふれあい公園、タイヤ公園などがあり、自然に囲まれた環境でリラックスすることもできます。

以上のように、「ナイスブライトピア多摩川」はマンションの魅力が十分に伝わる住まいであり、周辺には便利な施設が多くあります。都心へのアクセスも良く、快適な生活環境を提供してくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ナイスブライトピア多摩川の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雑色駅の築年数で見たマンション価格

ナイスブライトピア多摩川の最寄り雑色駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスブライトピア多摩川は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.7万円に比べて、築40年以上では179.4万円と43.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ナイスブライトピア多摩川の存在する東京都大田区西六郷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,200万円2017年2月64.62㎡111.4万円103LDK
2024年11月7,200万円2017年2月64.62㎡111.4万円103LDK
2024年11月6,980万円2003年6月81.66㎡85.5万円24LDK
2024年11月6,980万円2003年6月81.66㎡85.5万円24LDK
2024年11月7,480万円2017年2月73.7㎡101.5万円113LDK
2024年11月7,480万円2017年2月73.7㎡101.5万円113LDK
2024年11月8,480万円2017年2月71.33㎡118.9万円123LDK
2024年11月8,480万円2017年2月71.33㎡118.9万円123LDK
2024年11月3,480万円1979年1月61.6㎡56.5万円32LDK
2024年11月3,480万円1979年1月61.6㎡56.5万円32LDK
2024年11月3,380万円1977年8月53.76㎡62.9万円52LDK
2024年10月5,180万円2011年12月67.8㎡76.4万円13LDK
2024年10月5,180万円2011年12月67.8㎡76.4万円13LDK
2024年10月5,480万円1995年8月60.64㎡90.4万円83LDK
2024年10月5,480万円1995年8月60.64㎡90.4万円83LDK
2024年10月5,480万円1995年8月60.64㎡90.4万円83LDK
2024年10月4,280万円2004年7月58.45㎡73.2万円42LDK
2024年10月4,280万円2004年7月58.45㎡73.2万円42LDK
2024年10月4,999万円1995年10月66.72㎡74.9万円22LDK
2024年10月4,999万円1995年10月66.72㎡74.9万円22LDK
2024年10月4,999万円1995年10月66.72㎡74.9万円22LDK
2024年9月5,180万円2007年10月65.17㎡79.5万円13LDK
2024年9月5,180万円2007年10月65.17㎡79.5万円13LDK
2024年9月6,880万円2017年6月73.98㎡93.0万円44LDK
2024年9月6,880万円2017年6月73.98㎡93.0万円44LDK
2024年9月2,499万円1979年8月57.4㎡43.5万円22LDK
2024年8月2,080万円1977年8月41.04㎡50.7万円31LDK
2024年8月1,350万円1993年4月19.88㎡67.9万円61K
2024年8月4,780万円2005年4月70.16㎡68.1万円13LDK
2024年8月6,990万円2017年1月68.36㎡102.3万円93LDK
2024年8月7,500万円2017年2月68.36㎡109.7万円33LDK
2024年8月6,990万円2017年1月68.36㎡102.3万円93LDK
2024年8月7,500万円2017年2月68.36㎡109.7万円33LDK
2024年8月2,898万円1979年1月53.76㎡53.9万円32LDK
2024年8月2,898万円1979年1月53.76㎡53.9万円32LDK
2024年8月4,780万円2016年10月64.66㎡73.9万円22LDK
2024年8月4,780万円2016年10月64.66㎡73.9万円22LDK
2024年8月4,180万円1997年9月66.25㎡63.1万円33LDK
2024年8月4,180万円1997年9月66.25㎡63.1万円33LDK
2024年8月4,180万円1997年9月66.25㎡63.1万円33LDK
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2024年8月7,380万円2017年2月73.7㎡100.1万円93LDK
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2024年7月6,180万円1995年10月66.15㎡93.4万円142LDK
2024年7月6,180万円1995年10月66.15㎡93.4万円142LDK
2024年7月6,180万円1995年10月66.15㎡93.4万円142LDK
2024年7月8,980万円2017年2月86.87㎡103.4万円104LDK
2024年7月8,980万円2017年2月86.87㎡103.4万円104LDK
2024年7月7,840万円2002年9月92.52㎡84.7万円74LDK
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2024年7月4,080万円1999年9月70.53㎡57.8万円23LDK
2024年7月3,080万円1986年4月62.16㎡49.5万円13LDK
2024年7月3,080万円1986年4月62.16㎡49.5万円13LDK
2024年7月5,990万円2003年8月65.04㎡92.1万円73LDK
2024年7月5,180万円1995年10月60.64㎡85.4万円53LDK
2024年7月5,180万円1995年10月60.64㎡85.4万円53LDK
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2024年7月7,280万円2017年6月68.22㎡106.7万円143LDK
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2024年7月6,980万円2017年2月76.28㎡91.5万円15LDK
2024年7月6,980万円2017年2月76.28㎡91.5万円15LDK
2024年6月6,490万円2017年2月73.7㎡88.1万円14LDK
2024年6月6,490万円2017年2月73.7㎡88.1万円14LDK
2024年6月4,680万円1995年10月55.13㎡84.9万円132LDK
2024年6月4,680万円1995年10月55.13㎡84.9万円132LDK
2024年6月4,680万円1995年10月55.13㎡84.9万円132LDK
2024年6月4,980万円2003年8月65.37㎡76.2万円73LDK
2024年6月2,680万円1979年8月55.35㎡48.4万円43LDK
2024年5月7,180万円2017年2月71.37㎡100.6万円113LDK
2024年5月7,180万円2017年2月71.37㎡100.6万円113LDK
2024年5月6,290万円2017年6月71.32㎡88.2万円84LDK
2024年5月6,290万円2017年6月71.32㎡88.2万円84LDK
2024年5月3,999万円1979年1月79.2㎡50.5万円103LDK
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2024年5月5,180万円2011年12月75.4㎡68.7万円33LDK
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2024年4月6,990万円2017年2月71.04㎡98.4万円123LDK
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2024年4月6,480万円2017年6月71.32㎡90.9万円73LDK
2024年4月5,880万円2016年10月64.71㎡90.9万円113LDK
2024年4月5,880万円2016年10月64.71㎡90.9万円113LDK
2024年4月6,480万円2017年6月71.32㎡90.9万円73LDK
2024年4月5,980万円2017年2月64.62㎡92.5万円63LDK
2024年4月5,980万円2017年2月64.62㎡92.5万円63LDK
2024年4月2,999万円1995年11月54.88㎡54.6万円42LDK
2024年4月2,800万円2021年2月25.65㎡109.2万円51LDK
2024年4月2,800万円2021年2月25.65㎡109.2万円51LDK
2024年4月4,090万円1979年1月78.6㎡52.0万円102LDK
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2024年4月6,980万円2017年2月73.98㎡94.3万円74LDK
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2024年4月5,699万円2009年10月62.05㎡91.8万円23LDK
2024年3月5,298万円2004年7月66.51㎡79.7万円13LDK
2024年3月5,298万円2004年7月66.51㎡79.7万円13LDK
2024年3月6,300万円2003年8月77.53㎡81.3万円113LDK
2024年3月8,480万円2017年2月86.87㎡97.6万円74LDK
2024年3月8,480万円2017年2月86.87㎡97.6万円74LDK
2024年3月6,180万円2017年6月71.76㎡86.1万円34LDK
2024年3月6,180万円2017年6月71.76㎡86.1万円34LDK
2024年3月4,998万円1996年3月66.57㎡75.1万円23LDK
もっと見る(全100件)

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ロアール新蒲田東京都大田区新蒲田３丁目８−１2014年3月25.64㎡〜2,472万円〜このマンションの相場を見る
びゅうパルク新蒲田東京都大田区新蒲田３丁目６−２４2004年10月59.53㎡〜4,435万円〜このマンションの相場を見る
シンシア蒲田セカンドステージ東京都大田区新蒲田３丁目２−２2001年8月20.86㎡〜1,852万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント多摩川2東京都大田区新蒲田３丁目１８−１2002年3月63.42㎡〜4,346万円〜このマンションの相場を見る
SSサンハイツ西六郷東京都大田区西六郷２丁目１４−１１1986年1月----このマンションの相場を見る
エンゼルハイム西六郷東京都大田区西六郷２丁目５０−３1986年4月62.16㎡〜3,129万円〜このマンションの相場を見る
シティオ多摩川東京都大田区西六郷２丁目４６−５1993年9月26.14㎡〜1,550万円〜このマンションの相場を見る
パルミナード多摩川東京都大田区西六郷２丁目２９−１２1994年8月55.16㎡〜2,646万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム池上東京都大田区池上７丁目９−８1994年3月32.0㎡〜2,233万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア池上東京都大田区池上７丁目１−７2009年1月----このマンションの相場を見る
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