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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区新蒲田３丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 25.64㎡ 〜 51.48㎡ |
| 間取り | 1K/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ロアール新蒲田」は東京都大田区新蒲田に位置するマンションで、その所在地の利便性が目に止まります。東急多摩川線の矢口渡駅から徒歩約10分、また東急池上線も利用できるため、都心部へのアクセスが容易です。周辺には静かな住宅街が広がり、生活環境は整っています。商業施設や公園も点在し、住みやすさが魅力です。
外観は都市型のシンプルでモダンなデザインを採用。築年数に関する情報は具体的には不明ですが、しっかりとした管理体制が取られていることが評価されています。共有スペースや建物のメンテナンス状況も良好なため、住民からの信頼を得ているようです。
資産性の観点から見ると、大田区は居住地としての人気が高く、比較的安定した資産価値を維持する地域です。特に、利便性の高い交通アクセスは資産価値を高める要因として重要です。所有リスクについては、東京23区内の住宅市場の動向に左右されますが、優良な管理がリスクを軽減すると考えられます。このように、「ロアール新蒲田」は居住環境と資産性のバランスが取れた魅力的なマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 25.84㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.64㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.85㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.65㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.65㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.65㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.84㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.64㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.85㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.65㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.65㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.65㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.84㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.64㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.85㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.65㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.65㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 25.65㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.84㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.64㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.85㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.65㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 25.65㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 25.65㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 51.48㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.85㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 25.65㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 25.65㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 25.65㎡ | 605を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1978年7月 | 29.59㎡ | 63.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1978年7月 | 29.59㎡ | 63.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1985年1月 | 59.33㎡ | 82.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,490万円 | 1997年7月 | 61.91㎡ | 104.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,490万円 | 1985年1月 | 62.16㎡ | 72.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,580万円 | 1978年8月 | 51.48㎡ | 69.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,580万円 | 1978年8月 | 51.48㎡ | 69.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,580万円 | 1978年7月 | 51.84㎡ | 69.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,580万円 | 1978年7月 | 51.84㎡ | 69.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,480万円 | 1985年1月 | 59.33㎡ | 58.7万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 多摩川南パークハウス | 東京都大田区多摩川２丁目１７−１ | 1996年1月 | 49.77㎡〜 | 4,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディックピア多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目５−１ | 1974年11月 | 50.9㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川芙蓉ハイツ４号棟 | 東京都大田区多摩川２丁目 | 1983年6月 | 61.16㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川芙蓉ハイツ１号棟 | 東京都大田区多摩川２丁目 | 1983年5月 | 66.69㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュール多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目３０−１０ | 2007年2月 | 56.92㎡〜 | 4,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランメゾン多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目１６−５ | 2000年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目２４−１０ | 1981年11月 | 61.6㎡〜 | 3,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル多摩川七番館 | 東京都大田区多摩川２丁目２９−４ | 2012年1月 | 20.48㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ多摩川ラミューゼ | 東京都大田区多摩川２丁目７−２２ | 1988年3月 | 84.97㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川6 | 東京都大田区多摩川２丁目８−５ | 2012年2月 | 63.31㎡〜 | 5,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目６−２９ | 1997年11月 | 34.92㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル多摩川2 | 東京都大田区多摩川２丁目６−４ | 1994年12月 | 51.3㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルミューネス多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目１６−７ | 2004年11月 | 43.3㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目２８−１８ | 1998年10月 | 59.07㎡〜 | 4,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川芙蓉ハイツ1号棟 | 東京都大田区多摩川２丁目２４−６２ | 1983年6月 | 61.16㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川フラワーマンション | 東京都大田区多摩川２丁目１６−１ | 1974年7月 | 22.5㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト多摩川アジールコート | 東京都大田区多摩川２丁目１２−２０ | 2006年3月 | 23.47㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川芙蓉ハイツ３号棟 | 東京都大田区多摩川２丁目 | 1983年5月 | 66.64㎡〜 | 4,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ビューハイツ | 東京都大田区多摩川２丁目２７−６ | 1980年11月 | 61.6㎡〜 | 3,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目６−１９ | 1997年6月 | 52.38㎡〜 | 3,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
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