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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区仲六郷２丁目４０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社京急リブコ |
| 修繕積立金 | 約189円/㎡ |
| 管理費 | 約192円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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メガロン仲六郷は、東京都大田区仲六郷2丁目に位置する集合住宅です。このマンションの外観は一般的なマンションのスタイルで、安定した印象を与えますが、ゴミ捨て場が外から見える点は評価を下げる要因となっています。部屋は広さが特徴で、自然光が豊富に入る設計となっており、居住者に快適な生活空間を提供します。
周辺環境としては、住宅地として人気の大田区に位置し、近隣には商店や公共施設が比較的充実しているため、生活利便性が高いエリアと言えるでしょう。公共交通機関へのアクセスも良好で、東京や他のエリアへの通勤にも便利です。
資産価値に関しては、東京の都心に近い立地で長期的に安定した需要が期待され、将来的な資産形成の観点からも注目されます。しかし、その分所有時には固定資産税や管理費などのコストが発生し、それらの経済的な負担も考慮する必要があります。
所有する際のリスクとしては、都市生活特有の騒音や、ここでは詳細が不十分な管理状況の悪化が挙げられ、継続的な価値維持のためには外部委託の管理会社選びが重要な要素と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 61.05㎡ | 南 | 4階 南(61.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.05㎡ | 南 | 5階 南(61.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 50.78㎡ | 北 | 6階 北(50.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 60.75㎡ | 北東 | 8階 北東(60.75㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1978年11月 | 47.99㎡ | 68.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1978年11月 | 47.99㎡ | 68.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1978年11月 | 47.99㎡ | 68.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1986年6月 | 81.22㎡ | 85.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1986年6月 | 81.22㎡ | 85.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,780万円 | 2002年10月 | 77.81㎡ | 100.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,790万円 | 1996年11月 | 70.68㎡ | 96.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,790万円 | 1996年11月 | 70.68㎡ | 96.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,790万円 | 1996年11月 | 70.68㎡ | 96.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1982年2月 | 71.93㎡ | 51.2万円 | 9 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フィエスタ仲六郷 | 東京都大田区仲六郷２丁目３７−１４ | 1993年11月 | 59.36㎡〜 | 3,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雑色第2中央ビル | 東京都大田区仲六郷２丁目２９−２０ | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 雑色中央ビル | 東京都大田区仲六郷２丁目２９−３ | 1978年11月 | 38.5㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント多摩川センティア | 東京都大田区仲六郷２丁目３６−６ | 2009年3月 | 38.16㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートピア雑色 | 東京都大田区仲六郷２丁目４１−１３ | 1982年3月 | 38.15㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田南3番館 | 東京都大田区東六郷２丁目４−２ | 2011年7月 | 20.58㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村東六郷 | 東京都大田区東六郷２丁目４−５ | 1982年8月 | 46.4㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョンスペース東六郷 | 東京都大田区東六郷２丁目４−７ | 2001年11月 | 91.75㎡〜 | 6,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東六郷 | 東京都大田区東六郷２丁目２０−１ | 1986年9月 | 45.97㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東六郷第2 | 東京都大田区東六郷２丁目１９−２ | 1986年10月 | 33.05㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム雑色フロントアクシス | 東京都大田区東六郷２丁目１５−１２ | 2014年2月 | 45.67㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス蒲田南 | 東京都大田区東六郷２丁目２０−１６ | 2017年12月 | 25.62㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム仲六郷 | 東京都大田区仲六郷３丁目８−１ | 1978年12月 | 25.21㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション仲六郷 | 東京都大田区仲六郷３丁目３２−２ | 1989年9月 | 16.75㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東京サウス | 東京都大田区仲六郷３丁目１２−７ | 2002年10月 | 65.07㎡〜 | 4,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン多摩川 | 東京都大田区仲六郷３丁目７−８ | 1992年10月 | 40.96㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン東京サウス仲六郷 | 東京都大田区仲六郷３丁目１４−９ | 2016年3月 | 55.04㎡〜 | 4,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ蒲田南 | 東京都大田区仲六郷３丁目１３−６ | 2019年2月 | 25.41㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグレードOZ | 東京都大田区仲六郷３丁目２−１０ | 2013年9月 | 25.88㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム仲六郷 | 東京都大田区仲六郷３丁目２−１３ | 1983年11月 | 51.84㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
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