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ラフィスタ蒲田南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,659万円 〜 2,923万円 （346万円 〜 357万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区仲六郷３丁目１３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラフィスタ蒲田南について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラフィスタ蒲田南」は、2019年02月に竣工した地上6階建てのマンションです。京急本線「雑色」駅から徒歩5分という交通の便も良く、大田区の住まいをお考えの方には魅力的な物件となっています。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。お買い物には徒歩数分の距離にあり、オーケーやまいばすけっとなどのスーパーがあります。また、飲食店も多く、寿司勝やびっくりドンキーなどが近くにあります。さらに、コンビニや病院、薬局なども徒歩圏内に揃っているので、日常の生活に便利です。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。公園や学校は徒歩数分の距離にあり、子育て世帯にも安心できる環境となっています。
「ラフィスタ蒲田南」は、周辺の便利な施設や公共施設との距離も近く、交通の便も良いため、暮らしやすい住環境が整っています。大田区蒲田での理想のマンションをお求めの方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ラフィスタ蒲田南の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り雑色駅の築年数で見たマンション価格
ラフィスタ蒲田南の最寄り雑色駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラフィスタ蒲田南は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.7万円に比べて、築40年以上では179.4万円と43.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ラフィスタ蒲田南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
1K
25.41㎡
4階 北東
1DK
27.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 25.41㎡ | 南東 | 1階 南東(25.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 27.09㎡ | 北東 | 4階 北東(27.09㎡)を無料査定する |
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ラフィスタ蒲田南の存在する東京都大田区仲六郷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,499万円 | 1974年12月 | 58.32㎡ | 60.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,499万円 | 1974年12月 | 58.32㎡ | 60.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,499万円 | 1974年12月 | 58.32㎡ | 60.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1998年1月 | 85.36㎡ | 70.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1998年1月 | 85.36㎡ | 70.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1982年3月 | 67.36㎡ | 56.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1982年3月 | 67.36㎡ | 56.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1982年2月 | 67.36㎡ | 56.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1982年2月 | 67.36㎡ | 56.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,900万円 | 1996年11月 | 70.68㎡ | 69.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,900万円 | 1996年11月 | 70.68㎡ | 69.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,900万円 | 1996年11月 | 70.68㎡ | 69.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年11月 | 950万円 | 1986年12月 | 16.0㎡ | 59.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1978年11月 | 38.5㎡ | 46.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 950万円 | 1986年12月 | 16.0㎡ | 59.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1978年11月 | 38.5㎡ | 46.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 950万円 | 1986年12月 | 16.0㎡ | 59.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 950万円 | 1986年12月 | 16.0㎡ | 59.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1978年11月 | 38.5㎡ | 46.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,498万円 | 1986年6月 | 76.87㎡ | 71.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,498万円 | 1986年6月 | 76.87㎡ | 71.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1974年12月 | 58.32㎡ | 63.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1974年12月 | 58.32㎡ | 63.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1974年12月 | 58.32㎡ | 63.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1982年3月 | 38.15㎡ | 46.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1986年6月 | 71.98㎡ | 72.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1986年6月 | 71.98㎡ | 72.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1986年4月 | 56.56㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1986年4月 | 56.56㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1982年2月 | 66.0㎡ | 83.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1982年2月 | 66.0㎡ | 83.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1982年2月 | 66.0㎡ | 83.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,198万円 | 1978年12月 | 56.77㎡ | 56.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,198万円 | 1978年12月 | 59.4㎡ | 53.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1992年10月 | 61.44㎡ | 77.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1992年10月 | 61.44㎡ | 77.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1992年10月 | 61.44㎡ | 77.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1993年11月 | 59.36㎡ | 64.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1982年2月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1982年2月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1982年2月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1986年4月 | 68.86㎡ | 52.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1986年4月 | 68.86㎡ | 52.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1976年3月 | 32.47㎡ | 53.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1979年3月 | 51.84㎡ | 63.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1979年3月 | 51.84㎡ | 63.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1979年3月 | 51.84㎡ | 63.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1986年6月 | 99.35㎡ | 63.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1986年6月 | 99.35㎡ | 63.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,790万円 | 1982年2月 | 71.93㎡ | 66.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,790万円 | 1982年2月 | 71.93㎡ | 66.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,090万円 | 1996年11月 | 75.48㎡ | 80.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,090万円 | 1996年11月 | 75.48㎡ | 80.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,090万円 | 1996年11月 | 75.48㎡ | 80.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 1996年11月 | 86.28㎡ | 71.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 1996年11月 | 86.28㎡ | 71.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 1996年11月 | 86.28㎡ | 71.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,720万円 | 1976年3月 | 29.97㎡ | 57.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1983年11月 | 62.16㎡ | 59.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1986年4月 | 80.64㎡ | 55.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1986年4月 | 80.64㎡ | 55.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,790万円 | 1986年6月 | 71.98㎡ | 66.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1974年11月 | 55.08㎡ | 61.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,790万円 | 1986年6月 | 71.98㎡ | 66.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1974年11月 | 55.08㎡ | 61.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1974年11月 | 55.08㎡ | 61.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 920万円 | 1989年4月 | 17.92㎡ | 51.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1976年3月 | 32.06㎡ | 49.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1982年2月 | 72.41㎡ | 55.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1982年2月 | 72.41㎡ | 55.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1986年10月 | 53.36㎡ | 93.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1986年10月 | 53.36㎡ | 93.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,590万円 | 1982年2月 | 67.06㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,590万円 | 1982年2月 | 67.06㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1996年11月 | 85.3㎡ | 76.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1996年11月 | 85.3㎡ | 76.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1996年11月 | 85.3㎡ | 76.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,490万円 | 2016年4月 | 64.39㎡ | 100.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,490万円 | 2016年4月 | 64.39㎡ | 100.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,490万円 | 2016年4月 | 64.39㎡ | 100.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1998年10月 | 63.86㎡ | 71.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1998年10月 | 63.86㎡ | 71.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,090万円 | 2001年2月 | 69.67㎡ | 73.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,090万円 | 2001年2月 | 69.67㎡ | 73.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1982年2月 | 67.06㎡ | 57.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1982年2月 | 67.06㎡ | 57.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1978年12月 | 25.21㎡ | 58.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1974年12月 | 55.08㎡ | 61.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1974年12月 | 55.08㎡ | 61.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1974年12月 | 55.08㎡ | 61.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,050万円 | 1989年3月 | 17.92㎡ | 58.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 870万円 | 1987年1月 | 16.2㎡ | 53.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 870万円 | 1987年1月 | 16.2㎡ | 53.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 870万円 | 1987年1月 | 16.2㎡ | 53.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 870万円 | 1987年1月 | 16.2㎡ | 53.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 1992年10月 | 61.44㎡ | 76.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 1992年10月 | 61.44㎡ | 76.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 1992年10月 | 61.44㎡ | 76.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1976年3月 | 31.41㎡ | 47.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 815万円 | 1989年6月 | 16.38㎡ | 49.8万円 | 1 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フィエスタ仲六郷 | 東京都大田区仲六郷２丁目３７−１４ | 1993年11月 | 59.36㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雑色第2中央ビル | 東京都大田区仲六郷２丁目２９−２０ | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 雑色中央ビル | 東京都大田区仲六郷２丁目２９−３ | 1978年11月 | 38.5㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン仲六郷 | 東京都大田区仲六郷２丁目４０−１ | 1974年11月 | 50.78㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント多摩川センティア | 東京都大田区仲六郷２丁目３６−６ | 2009年3月 | 38.16㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートピア雑色 | 東京都大田区仲六郷２丁目４１−１３ | 1982年3月 | 38.15㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田南3番館 | 東京都大田区東六郷２丁目４−２ | 2011年7月 | 20.58㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村東六郷 | 東京都大田区東六郷２丁目４−５ | 1982年8月 | 46.4㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョンスペース東六郷 | 東京都大田区東六郷２丁目４−７ | 2001年11月 | 91.75㎡〜 | 5,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東六郷 | 東京都大田区東六郷２丁目２０−１ | 1986年9月 | 45.97㎡〜 | 3,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東六郷第2 | 東京都大田区東六郷２丁目１９−２ | 1986年10月 | 33.05㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム雑色フロントアクシス | 東京都大田区東六郷２丁目１５−１２ | 2014年2月 | 45.67㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス蒲田南 | 東京都大田区東六郷２丁目２０−１６ | 2017年12月 | 25.62㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSサンハイツ西六郷 | 東京都大田区西六郷２丁目１４−１１ | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム西六郷 | 東京都大田区西六郷２丁目５０−３ | 1986年4月 | 62.16㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ多摩川 | 東京都大田区西六郷２丁目４６−５ | 1993年9月 | 26.14㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルミナード多摩川 | 東京都大田区西六郷２丁目２９−１２ | 1994年8月 | 55.16㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム仲六郷 | 東京都大田区仲六郷３丁目８−１ | 1978年12月 | 25.21㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション仲六郷 | 東京都大田区仲六郷３丁目３２−２ | 1989年9月 | 16.75㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東京サウス | 東京都大田区仲六郷３丁目１２−７ | 2002年10月 | 65.07㎡〜 | 4,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
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